Immobilienpreise Jork Niederelbe 26.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3275.5 € / m² | |
| Haus | 3341.01 € / m²
+ Garten: 393.06 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Jork Niederelbe
Aktuelle Analysen ergeben am 26.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3275.5 € für Wohnraum in Jork Niederelbe.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8155 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 26.71 Mio. € in Jork Niederelbe herangezogen.
Einzelne Objekte in Jork Niederelbe können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Jork Niederelbe definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Jork Niederelbe wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Jork Niederelbe, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Jork Niederelbe kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Jork Niederelbe
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3275.5 € | 8155 m² | 26.71 mio € |
| 2023 | 3130.63 € | 7199 m² | 22.54 mio € | | 2022 | 3934.96 € | 3245 m² | 12.77 mio € | | 2021 | 3283.37 € | 4031 m² | 13.24 mio € | | 2020 | 2844.42 € | 4817 m² | 13.7 mio € | | 2019 | 2659.63 € | 3096 m² | 8.23 mio € | | 2018 | 2280.04 € | 4518 m² | 10.3 mio € |
Prognose: 2025, 2030,
Die Immobilienpreise in Jork Niederelbe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2280.04 € zu 3275.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 995.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Jork Niederelbe um 144.87 € bzw. 5 %.
3. Daten zu Jork Niederelbe
| Ort: | Jork |
| Kommune: | Jork |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
21635, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Jork Niederelbe
5. Preise in Jork Niederelbe abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3460 € | 185 € | | 1910 bis 1919 | 3419 € | 144 € | | 1920 bis 1929 | 2773 € | -502 € | | 1930 bis 1939 | 2689 € | -586 € | | 1940 bis 1949 | 2359 € | -916 € | | 1950 bis 1959 | 2781 € | -494 € | | 1960 bis 1969 | 2627 € | -648 € | | 1970 bis 1979 | 2537 € | -738 € | | 1980 bis 1989 | 2813 € | -462 € | | 1990 bis 1999 | 2581 € | -694 € | | 2000 bis 2009 | 3568 € | 293 € | | 2010 bis 2019 | 4023 € | 748 € | | ab 2020 | 4535 € | 1260 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Jork Niederelbe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1260 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Jork Niederelbe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Jork Niederelbe abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5176 € | 1901 € | | 30 m² bis 39 m² | 4002 € | 727 € | | 40 m² bis 49 m² | 3461 € | 186 € | | 50 m² bis 59 m² | 3207 € | -68 € | | 60 m² bis 69 m² | 3045 € | -230 € | | 70 m² bis 79 m² | 2964 € | -311 € | | 80 m² bis 89 m² | 3041 € | -234 € | | 90 m² bis 99 m² | 3170 € | -105 € | | 100 m² bis 109 m² | 3284 € | 9 € | | 110 m² bis 119 m² | 3370 € | 95 € | | 120 m² bis 129 m² | 3386 € | 111 € | | 130 m² bis 139 m² | 3490 € | 215 € | | 140 m² bis 149 m² | 3531 € | 256 € | | 150 m² bis 159 m² | 3584 € | 309 € | | 160 m² bis 169 m² | 3766 € | 491 € | | 170 m² bis 179 m² | 3926 € | 651 € | | 180 m² bis 189 m² | 3771 € | 496 € | | 190 m² bis 199 m² | 4174 € | 899 € | | 200 m² bis 209 m² | 4118 € | 843 € | | 210 m² bis 219 m² | 4304 € | 1029 € | | 220 m² bis 229 m² | 4067 € | 792 € | | 230 m² bis 239 m² | 4299 € | 1024 € | | 240 m² bis 249 m² | 4000 € | 725 € | | 250 m² bis 259 m² | 3809 € | 534 € | | 260 m² bis 269 m² | 3721 € | 446 € | | 270 m² bis 279 m² | 4156 € | 881 € | | 280 m² bis 289 m² | 4419 € | 1144 € | | 290 m² bis 299 m² | 3675 € | 400 € | | ab 300 m² | 3854 € | 579 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Jork Niederelbe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Jork Niederelbe kostet dadurch 1901 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Jork Niederelbe
8. Immobilienpreisekarte Jork Niederelbe
Die berechneten Immobilienpreise von Jork Niederelbe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Jork Niederelbe genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Jork Niederelbe
Mehr zu Jork Niederelbe
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Jork Niederelbe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Jork Niederelbe?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Jork Niederelbe muss man im Jahr 2024 etwa 3275.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Jork Niederelbe von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Jork Niederelbe?
Die gezeigten Kaufpreise in Jork Niederelbe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Jork Niederelbe.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Jork Niederelbe?
Die Kaufpreise in Jork Niederelbe lagen im Jahr 2023 bei 3130.63 €, im Jahr 2022 bei 3934.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3275.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Jork Niederelbe - Wohnungspreise Jork Niederelbe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 177.320 € | 261.144 € | | Ø schneller Verkauf | 161.200 € | 235.030 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.440 € | 287.259 € |
In Jork Niederelbe, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3224 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3547 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2902 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Jork Niederelbe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 203.112 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Jork Niederelbe - Hauspreise Jork Niederelbe
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 390.105 € | 638.352 € | | Ø schneller Hausverkauf | 354.640 € | 574.517 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 425.569 € | 702.188 € |
In Jork Niederelbe, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3224 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3902 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3192 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Jork Niederelbe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 478.765 Euro angeboten werden.
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