Immobilienpreise Jugendseeheim Kassel 2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 11.060,90 € / m² |
Haus | 11.282,12 € / m² + Garten: 1.327,31 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Jugendseeheim Kassel
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 11.060,90 € für Wohnraum in Jugendseeheim Kassel. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 936,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10,35 Mio. € in Jugendseeheim Kassel herangezogen. Einzelne Objekte in Jugendseeheim Kassel können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Jugendseeheim Kassel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Jugendseeheim Kassel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Jugendseeheim Kassel kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Jugendseeheim Kassel
Jahr
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Quadratmeterpreis
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2024 | 11.060,90 € |
2023 | 11.811,13 € | 2022 | 13.248,28 € | 2021 | 12.404,76 € | 2020 | 11.721,39 € | 2019 | 12.258,01 € | 2018 | 12.263,77 € |
Die Immobilienpreise in Jugendseeheim Kassel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 12.263,77 € zu 11.060,90 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1.202,87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Jugendseeheim Kassel um 750 € bzw. 6 %.
3. Daten zu Jugendseeheim Kassel
Ort: | Jugendseeheim Kassel |
Kommune: | Jugendseeheim Kassel |
Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Jugendseeheim Kassel
5. Preise in Jugendseeheim Kassel abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 11.679,00 € | +619,00 € | 1910 bis 1919 | 11.555,00 € | +495,00 € | 1920 bis 1929 | 9.387,00 € | -1.673,00 € | 1930 bis 1939 | 9.148,00 € | -1.912,00 € | 1940 bis 1949 | 8.109,00 € | -2.951,00 € | 1950 bis 1959 | 9.490,00 € | -1.570,00 € | 1960 bis 1969 | 8.954,00 € | -2.106,00 € | 1970 bis 1979 | 8.661,00 € | -2.399,00 € | 1980 bis 1989 | 9.556,00 € | -1.504,00 € | 1990 bis 1999 | 8.811,00 € | -2.249,00 € | 2000 bis 2009 | 12.056,00 € | +996,00 € | 2010 bis 2019 | 13.633,00 € | +2.573,00 € | ab 2020 | 15.078,00 € | +4.018,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Jugendseeheim Kassel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 4.018,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Jugendseeheim Kassel bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Jugendseeheim Kassel abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 17.576,00 € | +6.516,00 € | 30 m² bis 39 m² | 13.580,00 € | +2.520,00 € | 40 m² bis 49 m² | 11.782,00 € | +722,00 € | 50 m² bis 59 m² | 10.908,00 € | -152,00 € | 60 m² bis 69 m² | 10.361,00 € | -699,00 € | 70 m² bis 79 m² | 10.085,00 € | -975,00 € | 80 m² bis 89 m² | 10.322,00 € | -738,00 € | 90 m² bis 99 m² | 10.748,00 € | -312,00 € | 100 m² bis 109 m² | 11.123,00 € | +63,00 € | 110 m² bis 119 m² | 11.386,00 € | +326,00 € | 120 m² bis 129 m² | 11.428,00 € | +368,00 € | 130 m² bis 139 m² | 11.741,00 € | +681,00 € | 140 m² bis 149 m² | 11.835,00 € | +775,00 € | ab 150 m² | 11.983,00 € | +923,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Jugendseeheim Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Jugendseeheim Kassel kostet dadurch 6.516,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Jugendseeheim Kassel
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Jugendseeheim Kassel
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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Jugendseeheim Kassel | 10.529,97 € | 891,07 m² | 9,86 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Jugendseeheim Kassel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Jugendseeheim Kassel?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Jugendseeheim Kassel muss man im Jahr 2024 etwa 11.060,90 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Jugendseeheim Kassel von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Jugendseeheim Kassel?
Die gezeigten Kaufpreise in Jugendseeheim Kassel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Jugendseeheim Kassel.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Jugendseeheim Kassel?
Die Kaufpreise in Jugendseeheim Kassel lagen im Jahr 2023 bei 11.811,13 €, im Jahr 2022 bei 13.248,28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 11.060,90 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Jugendseeheim Kassel - Wohnungspreise Jugendseeheim Kassel
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 608.355,00 € | 895.941,00 € | Ø schneller Verkauf | 553.050,00 € | 806.347,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 663.660,00 € | 985.536,00 € |
In Jugendseeheim Kassel, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 11.061,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 12.168,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 9.955,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Jugendseeheim Kassel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 696.843,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Jugendseeheim Kassel - Hauspreise Jugendseeheim Kassel
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 1.338.381,00 € | 2.190.078,00 € | Ø schneller Hausverkauf | 1.216.710,00 € | 1.971.071,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.460.053,00 € | 2.409.086,00 € |
In Jugendseeheim Kassel, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 11.061,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 13.384,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (10.951,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Jugendseeheim Kassel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.642.559,00 € angeboten werden.
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