Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kaisersesch 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2248.18 € / m²
Haus2293.14 € / m²
+ Garten: 269.78 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kaisersesch

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2248.18 € für Wohnraum in Kaisersesch.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 901 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.03 Mio. € in Kaisersesch herangezogen.
Einzelne Objekte in Kaisersesch können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kaisersesch definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kaisersesch wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kaisersesch, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kaisersesch kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kaisersesch

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242248.18 €901 m²2.03 mio €
20232234.73 €939 m²2.1 mio €
20222776.16 €1388 m²3.85 mio €
20212253.26 €1582 m²3.56 mio €
20201844.6 €1776 m²3.28 mio €
20191547.28 €1074 m²1.66 mio €
20181472.95 €819 m²1.21 mio €


Die Immobilienpreise in Kaisersesch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1472.95 € zu 2248.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 775.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kaisersesch um 13.45 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Kaisersesch

Ort:Kaisersesch
Kommune:Kaisersesch
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56759,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kaisersesch

Aktuelle Immobilienpreise in Kaisersesch

5. Preise in Kaisersesch abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092375 €127 €
1910 bis 19192346 €98 €
1920 bis 19291902 €-346 €
1930 bis 19391844 €-404 €
1940 bis 19491614 €-634 €
1950 bis 19591907 €-341 €
1960 bis 19691802 €-446 €
1970 bis 19791740 €-508 €
1980 bis 19891930 €-318 €
1990 bis 19991769 €-479 €
2000 bis 20092450 €202 €
2010 bis 20192761 €513 €
ab 20203119 €871 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kaisersesch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 871 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kaisersesch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kaisersesch abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3553 €1305 €
30 m² bis 39 m²2746 €498 €
40 m² bis 49 m²2374 €126 €
50 m² bis 59 m²2200 €-48 €
60 m² bis 69 m²2089 €-159 €
70 m² bis 79 m²2033 €-215 €
80 m² bis 89 m²2087 €-161 €
90 m² bis 99 m²2175 €-73 €
100 m² bis 109 m²2254 €6 €
110 m² bis 119 m²2313 €65 €
120 m² bis 129 m²2325 €77 €
130 m² bis 139 m²2397 €149 €
140 m² bis 149 m²2425 €177 €
150 m² bis 159 m²2462 €214 €
160 m² bis 169 m²2588 €340 €
170 m² bis 179 m²2698 €450 €
180 m² bis 189 m²2594 €346 €
190 m² bis 199 m²2871 €623 €
200 m² bis 209 m²2833 €585 €
210 m² bis 219 m²2961 €713 €
220 m² bis 229 m²2797 €549 €
230 m² bis 239 m²2966 €718 €
240 m² bis 249 m²2751 €503 €
250 m² bis 259 m²2622 €374 €
260 m² bis 269 m²2555 €307 €
270 m² bis 279 m²2852 €604 €
280 m² bis 289 m²3046 €798 €
290 m² bis 299 m²2529 €281 €
ab 300 m²2661 €413 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kaisersesch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kaisersesch kostet dadurch 1305 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kaisersesch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Masburg2 km2357.38 €
Schöne Aussicht Gem Masburg3 km2265.23 €
Urmersbach3 km2357.48 €
Leienkaul4 km2248.44 €
Koblenz36 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Kaisersesch

Die berechneten Immobilienpreise von Kaisersesch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kaisersesch genannt.

Immobilienpreisekarte Kaisersesch


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kaisersesch

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kaisersesch2248.18 €901 m²2.03 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kaisersesch

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kaisersesch?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kaisersesch muss man im Jahr 2024 etwa 2248.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kaisersesch von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kaisersesch?

Die gezeigten Kaufpreise in Kaisersesch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kaisersesch.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kaisersesch?

Die Kaufpreise in Kaisersesch lagen im Jahr 2023 bei 2234.73 €, im Jahr 2022 bei 2776.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2248.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kaisersesch - Wohnungspreise Kaisersesch


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis124.466 €183.303 €
Ø schneller Verkauf113.150 €164.973 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.780 €201.634 €

In Kaisersesch, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2263 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2490 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2037 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kaisersesch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.569 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kaisersesch - Hauspreise Kaisersesch


100 m²200 m²
Ø Hauspreis273.824 €448.075 €
Ø schneller Hausverkauf248.931 €403.267 €
Ø hochpreisiger Verkauf298.716 €492.882 €

In Kaisersesch, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2263 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2739 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2241 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kaisersesch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 336.056 Euro angeboten werden.
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