Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kamenz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1090.3 € / m²
Haus1112.11 € / m²
+ Garten: 130.84 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kamenz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1090.3 € für Wohnraum in Kamenz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 825 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0.9 Mio. € in Kamenz herangezogen.
Einzelne Objekte in Kamenz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kamenz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kamenz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kamenz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kamenz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kamenz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241090.3 €825 m²0.9 mio €
20231046.88 €780 m²0.82 mio €
20222246.36 €13891 m²31.2 mio €
20212003.79 €11516 m²23.08 mio €
20201635.19 €9141 m²14.95 mio €
20191233.69 €1039 m²1.28 mio €
20181256.46 €1541 m²1.94 mio €


Die Immobilienpreise in Kamenz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1256.46 € zu 1090.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -166.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kamenz um 43.42 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Kamenz

Ort:Kamenz
Kommune:Kamenz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01917,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kamenz

Aktuelle Immobilienpreise in Kamenz

5. Preise in Kamenz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091152 €62 €
1910 bis 19191138 €48 €
1920 bis 1929923 €-167 €
1930 bis 1939895 €-195 €
1940 bis 1949783 €-307 €
1950 bis 1959925 €-165 €
1960 bis 1969874 €-216 €
1970 bis 1979844 €-246 €
1980 bis 1989936 €-154 €
1990 bis 1999858 €-232 €
2000 bis 20091188 €98 €
2010 bis 20191339 €249 €
ab 20201513 €423 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kamenz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 423 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kamenz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kamenz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1723 €633 €
30 m² bis 39 m²1332 €242 €
40 m² bis 49 m²1152 €62 €
50 m² bis 59 m²1067 €-23 €
60 m² bis 69 m²1014 €-76 €
70 m² bis 79 m²986 €-104 €
80 m² bis 89 m²1012 €-78 €
90 m² bis 99 m²1055 €-35 €
100 m² bis 109 m²1093 €3 €
110 m² bis 119 m²1122 €32 €
120 m² bis 129 m²1128 €38 €
130 m² bis 139 m²1163 €73 €
140 m² bis 149 m²1177 €87 €
150 m² bis 159 m²1194 €104 €
160 m² bis 169 m²1255 €165 €
170 m² bis 179 m²1309 €219 €
180 m² bis 189 m²1258 €168 €
190 m² bis 199 m²1392 €302 €
200 m² bis 209 m²1374 €284 €
210 m² bis 219 m²1436 €346 €
220 m² bis 229 m²1357 €267 €
230 m² bis 239 m²1439 €349 €
240 m² bis 249 m²1334 €244 €
250 m² bis 259 m²1272 €182 €
260 m² bis 269 m²1239 €149 €
270 m² bis 279 m²1383 €293 €
280 m² bis 289 m²1478 €388 €
290 m² bis 299 m²1227 €137 €
ab 300 m²1291 €201 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kamenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kamenz kostet dadurch 633 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kamenz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schönteichen3 km1236.27 €
Schwepnitz8 km1367.43 €
Räckelwitz9 km1236.27 €
Ralbitz Rosenthal10 km1236.27 €
Dresden37 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Kamenz

Die berechneten Immobilienpreise von Kamenz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kamenz genannt.

Immobilienpreisekarte Kamenz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kamenz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bernbruch1088.52 €809 m²0.88 mio €
Deutschbaselitz1114.57 €803 m²0.9 mio €
Gelenau1051.03 €837 m²0.88 mio €
Hennersdorf1125.21 €805 m²0.91 mio €
Kamenz1155.38 €805 m²0.93 mio €
Lückersdorf1084.43 €822 m²0.89 mio €
Schiedel1102.9 €796 m²0.88 mio €
Thonberg1054.29 €831 m²0.88 mio €
Wiesa1028 €854 m²0.88 mio €
Zschornau1034.59 €839 m²0.87 mio €


Mehr zu Kamenz


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kamenz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kamenz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kamenz muss man im Jahr 2024 etwa 1090.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kamenz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kamenz?

Die gezeigten Kaufpreise in Kamenz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kamenz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kamenz?

Die Kaufpreise in Kamenz lagen im Jahr 2023 bei 1046.88 €, im Jahr 2022 bei 2246.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1090.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kamenz - Wohnungspreise Kamenz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis60.226 €88.695 €
Ø schneller Verkauf54.750 €79.826 €
Ø hochpreisiger Verkauf65.700 €97.565 €

In Kamenz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1095 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1205 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 986 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kamenz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 68.985 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kamenz - Hauspreise Kamenz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis132.496 €216.811 €
Ø schneller Hausverkauf120.451 €195.130 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.540 €238.492 €

In Kamenz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1095 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1325 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1085 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kamenz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 162.608 Euro angeboten werden.
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