Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kirchardt 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2951.18 € / m²
Haus3010.2 € / m²
+ Garten: 354.14 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kirchardt

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2951.18 € für Wohnraum in Kirchardt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2532 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.47 Mio. € in Kirchardt herangezogen.
Einzelne Objekte in Kirchardt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kirchardt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kirchardt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kirchardt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kirchardt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kirchardt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242951.18 €2532 m²7.47 mio €
20232824.81 €2315 m²6.54 mio €
20223371.75 €1816 m²6.12 mio €
20212842.65 €2750 m²7.82 mio €
20202581.14 €3685 m²9.51 mio €
20192260.43 €2598 m²5.87 mio €
20182291.72 €2005 m²4.59 mio €


Die Immobilienpreise in Kirchardt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2291.72 € zu 2951.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 659.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kirchardt um 126.37 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Kirchardt

Ort:Kirchardt
Kommune:Kirchardt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74912,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kirchardt

Aktuelle Immobilienpreise in Kirchardt

5. Preise in Kirchardt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093118 €167 €
1910 bis 19193079 €128 €
1920 bis 19292497 €-454 €
1930 bis 19392421 €-530 €
1940 bis 19492118 €-833 €
1950 bis 19592504 €-447 €
1960 bis 19692365 €-586 €
1970 bis 19792283 €-668 €
1980 bis 19892533 €-418 €
1990 bis 19992323 €-628 €
2000 bis 20093216 €265 €
2010 bis 20193625 €674 €
ab 20204095 €1144 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kirchardt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1144 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kirchardt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kirchardt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4664 €1713 €
30 m² bis 39 m²3605 €654 €
40 m² bis 49 m²3116 €165 €
50 m² bis 59 m²2887 €-64 €
60 m² bis 69 m²2742 €-209 €
70 m² bis 79 m²2669 €-282 €
80 m² bis 89 m²2739 €-212 €
90 m² bis 99 m²2855 €-96 €
100 m² bis 109 m²2958 €7 €
110 m² bis 119 m²3036 €85 €
120 m² bis 129 m²3051 €100 €
130 m² bis 139 m²3146 €195 €
140 m² bis 149 m²3184 €233 €
150 m² bis 159 m²3231 €280 €
160 m² bis 169 m²3396 €445 €
170 m² bis 179 m²3542 €591 €
180 m² bis 189 m²3405 €454 €
190 m² bis 199 m²3768 €817 €
200 m² bis 209 m²3719 €768 €
210 m² bis 219 m²3886 €935 €
220 m² bis 229 m²3671 €720 €
230 m² bis 239 m²3893 €942 €
240 m² bis 249 m²3611 €660 €
250 m² bis 259 m²3442 €491 €
260 m² bis 269 m²3353 €402 €
270 m² bis 279 m²3743 €792 €
280 m² bis 289 m²3999 €1048 €
290 m² bis 299 m²3320 €369 €
ab 300 m²3493 €542 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kirchardt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kirchardt kostet dadurch 1713 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kirchardt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gemmingen3 km3010.47 €
Eppingen6 km2888.44 €
Bad Rappenau9 km3294.14 €
Neckarbischofsheim11 km2836.88 €
Heilbronn18 km3470.01 €



8. Immobilienpreisekarte Kirchardt

Die berechneten Immobilienpreise von Kirchardt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kirchardt genannt.

Immobilienpreisekarte Kirchardt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kirchardt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Berwangen2931.1 €2557 m²7.49 mio €
Bockschaft3009.12 €2446 m²7.36 mio €
Kirchardt3099.35 €2464 m²7.64 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kirchardt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kirchardt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kirchardt muss man im Jahr 2024 etwa 2951.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kirchardt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kirchardt?

Die gezeigten Kaufpreise in Kirchardt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kirchardt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kirchardt?

Die Kaufpreise in Kirchardt lagen im Jahr 2023 bei 2824.81 €, im Jahr 2022 bei 3371.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2951.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirchardt - Wohnungspreise Kirchardt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis161.865 €238.383 €
Ø schneller Verkauf147.150 €214.545 €
Ø hochpreisiger Verkauf176.580 €262.222 €

In Kirchardt, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2943 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3238 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2649 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kirchardt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 185.409 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirchardt - Hauspreise Kirchardt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis356.103 €582.714 €
Ø schneller Hausverkauf323.730 €524.443 €
Ø hochpreisiger Verkauf388.477 €640.986 €

In Kirchardt, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2943 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3562 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2914 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kirchardt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 437.036 Euro angeboten werden.
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