Immobilienpreise Kirchberg an der Iller 19.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3168.71 € / m² | |
| Haus | 3232.08 € / m²
+ Garten: 380.25 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kirchberg an der Iller
Aktuelle Analysen ergeben am 19.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3168.71 € für Wohnraum in Kirchberg an der Iller.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2389 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.57 Mio. € in Kirchberg an der Iller herangezogen.
Einzelne Objekte in Kirchberg an der Iller können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kirchberg an der Iller definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kirchberg an der Iller wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kirchberg an der Iller, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kirchberg an der Iller kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kirchberg an der Iller
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3168.71 € | 2389 m² | 7.57 mio € |
| 2023 | 3174.85 € | 2286 m² | 7.26 mio € | | 2022 | 3964.11 € | 1396 m² | 5.53 mio € | | 2021 | 3248.42 € | 1237 m² | 4.02 mio € | | 2020 | 2321.61 € | 1078 m² | 2.5 mio € | | 2019 | 2250.98 € | 737 m² | 1.66 mio € | | 2018 | 2224.39 € | 846 m² | 1.88 mio € |
Die Immobilienpreise in Kirchberg an der Iller haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2224.39 € zu 3168.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 944.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kirchberg an der Iller um 6.14 € bzw. -0 %.
3. Daten zu Kirchberg an der Iller
| Ort: | Kirchberg an der Iller |
| Kommune: | Kirchberg an der Iller |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
88486, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Kirchberg an der Iller
5. Preise in Kirchberg an der Iller abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3348 € | 180 € | | 1910 bis 1919 | 3308 € | 140 € | | 1920 bis 1929 | 2683 € | -485 € | | 1930 bis 1939 | 2601 € | -567 € | | 1940 bis 1949 | 2282 € | -886 € | | 1950 bis 1959 | 2691 € | -477 € | | 1960 bis 1969 | 2541 € | -627 € | | 1970 bis 1979 | 2454 € | -714 € | | 1980 bis 1989 | 2722 € | -446 € | | 1990 bis 1999 | 2497 € | -671 € | | 2000 bis 2009 | 3452 € | 284 € | | 2010 bis 2019 | 3892 € | 724 € | | ab 2020 | 4387 € | 1219 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kirchberg an der Iller. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1219 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kirchberg an der Iller logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Kirchberg an der Iller abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5007 € | 1839 € | | 30 m² bis 39 m² | 3871 € | 703 € | | 40 m² bis 49 m² | 3348 € | 180 € | | 50 m² bis 59 m² | 3103 € | -65 € | | 60 m² bis 69 m² | 2946 € | -222 € | | 70 m² bis 79 m² | 2868 € | -300 € | | 80 m² bis 89 m² | 2942 € | -226 € | | 90 m² bis 99 m² | 3067 € | -101 € | | 100 m² bis 109 m² | 3177 € | 9 € | | 110 m² bis 119 m² | 3260 € | 92 € | | 120 m² bis 129 m² | 3276 € | 108 € | | 130 m² bis 139 m² | 3377 € | 209 € | | 140 m² bis 149 m² | 3416 € | 248 € | | 150 m² bis 159 m² | 3467 € | 299 € | | 160 m² bis 169 m² | 3643 € | 475 € | | 170 m² bis 179 m² | 3798 € | 630 € | | 180 m² bis 189 m² | 3648 € | 480 € | | 190 m² bis 199 m² | 4038 € | 870 € | | 200 m² bis 209 m² | 3983 € | 815 € | | 210 m² bis 219 m² | 4163 € | 995 € | | 220 m² bis 229 m² | 3934 € | 766 € | | 230 m² bis 239 m² | 4159 € | 991 € | | 240 m² bis 249 m² | 3870 € | 702 € | | 250 m² bis 259 m² | 3685 € | 517 € | | 260 m² bis 269 m² | 3600 € | 432 € | | 270 m² bis 279 m² | 4020 € | 852 € | | 280 m² bis 289 m² | 4275 € | 1107 € | | 290 m² bis 299 m² | 3555 € | 387 € | | ab 300 m² | 3729 € | 561 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kirchberg an der Iller. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Kirchberg an der Iller kostet dadurch 1839 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kirchberg an der Iller
8. Immobilienpreisekarte Kirchberg an der Iller
Die berechneten Immobilienpreise von Kirchberg an der Iller beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kirchberg an der Iller genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kirchberg an der Iller
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Kirchberg | 3168.71 € | 2389 m² | 7.57 mio € | | Sinningen | 3168.71 € | 2389 m² | 7.57 mio € |
Mehr zu Kirchberg an der Iller
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kirchberg an der Iller
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kirchberg an der Iller?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kirchberg an der Iller muss man im Jahr 2024 etwa 3168.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kirchberg an der Iller von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kirchberg an der Iller?
Die gezeigten Kaufpreise in Kirchberg an der Iller ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kirchberg an der Iller.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kirchberg an der Iller?
Die Kaufpreise in Kirchberg an der Iller lagen im Jahr 2023 bei 3174.85 €, im Jahr 2022 bei 3964.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3168.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirchberg an der Iller - Wohnungspreise Kirchberg an der Iller
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 174.295 € | 256.689 € | | Ø schneller Verkauf | 158.450 € | 231.021 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.140 € | 282.358 € |
In Kirchberg an der Iller, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3169 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3486 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2853 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kirchberg an der Iller weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 199.647 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirchberg an der Iller - Hauspreise Kirchberg an der Iller
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 383.450 € | 627.462 € | | Ø schneller Hausverkauf | 348.590 € | 564.716 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 418.309 € | 690.209 € |
In Kirchberg an der Iller, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3169 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3835 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3138 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kirchberg an der Iller können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 470.597 Euro angeboten werden.
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