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Immobilienpreise Kirchdorf b. Haag, Oberbayern 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3735.72 € / m²
Haus3810.43 € / m²
+ Garten: 448.29 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3735.72 € für Wohnraum in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1436 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.36 Mio. € in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern herangezogen.
Einzelne Objekte in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243735.72 €1436 m²5.36 mio €
20233779.1 €1177 m²4.45 mio €
20224168.16 €2861 m²11.93 mio €
20213665.74 €2380 m²8.72 mio €
20202907.27 €1900 m²5.52 mio €
20192483.26 €1410 m²3.5 mio €
20182487.42 €1661 m²4.13 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2487.42 € zu 3735.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1248.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern um 43.38 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Kirchdorf b. Haag, Oberbayern

Ort:Kirchdorf
Kommune:Kirchdorf
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83527,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern

Aktuelle Immobilienpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern

5. Preise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093947 €212 €
1910 bis 19193898 €163 €
1920 bis 19293160 €-575 €
1930 bis 19393064 €-671 €
1940 bis 19492681 €-1054 €
1950 bis 19593169 €-566 €
1960 bis 19692993 €-742 €
1970 bis 19792890 €-845 €
1980 bis 19893207 €-528 €
1990 bis 19992940 €-795 €
2000 bis 20094070 €335 €
2010 bis 20194588 €853 €
ab 20205183 €1448 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1448 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5903 €2168 €
30 m² bis 39 m²4563 €828 €
40 m² bis 49 m²3945 €210 €
50 m² bis 59 m²3655 €-80 €
60 m² bis 69 m²3471 €-264 €
70 m² bis 79 m²3379 €-356 €
80 m² bis 89 m²3467 €-268 €
90 m² bis 99 m²3614 €-121 €
100 m² bis 109 m²3744 €9 €
110 m² bis 119 m²3843 €108 €
120 m² bis 129 m²3862 €127 €
130 m² bis 139 m²3982 €247 €
140 m² bis 149 m²4030 €295 €
150 m² bis 159 m²4090 €355 €
160 m² bis 169 m²4299 €564 €
170 m² bis 179 m²4483 €748 €
180 m² bis 189 m²4309 €574 €
190 m² bis 199 m²4770 €1035 €
200 m² bis 209 m²4708 €973 €
210 m² bis 219 m²4919 €1184 €
220 m² bis 229 m²4647 €912 €
230 m² bis 239 m²4928 €1193 €
240 m² bis 249 m²4570 €835 €
250 m² bis 259 m²4357 €622 €
260 m² bis 269 m²4245 €510 €
270 m² bis 279 m²4738 €1003 €
280 m² bis 289 m²5062 €1327 €
290 m² bis 299 m²4202 €467 €
ab 300 m²4421 €686 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern kostet dadurch 2168 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kirchdorf b. Haag, Oberbayern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sankt Wolfgang3 km3892.35 €
Reichertsheim4 km2174.25 €
Thal Gem. Gars a. Inn7 km2174.25 €
Schachen7 km2174.25 €
München47 km8059.13 €



8. Immobilienpreisekarte Kirchdorf b. Haag, Oberbayern

Die berechneten Immobilienpreise von Kirchdorf b. Haag, Oberbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kirchdorf b. Haag, Oberbayern genannt.

Immobilienpreisekarte Kirchdorf b. Haag, Oberbayern


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Asen3824.42 €1456 m²5.57 mio €
Au3701.95 €1452 m²5.38 mio €
Bach3971.27 €1390 m²5.52 mio €
Bachmehring4034.07 €1379 m²5.56 mio €
Berg3676.5 €1446 m²5.32 mio €
Breitrain3788.73 €1406 m²5.33 mio €
Diezmanning3937.85 €1380 m²5.43 mio €
Dimpfl3906.04 €1383 m²5.4 mio €
Enning3598.1 €1479 m²5.32 mio €
Esbaum3964.39 €1387 m²5.5 mio €
Fürholzen3855.61 €1383 m²5.33 mio €
Gastlhub3644.53 €1416 m²5.16 mio €
Gritschenöd3557.17 €1493 m²5.31 mio €
Haag3667.97 €1483 m²5.44 mio €
Hacklthal3681.67 €1409 m²5.19 mio €
Haidhaeusl3701.95 €1452 m²5.38 mio €
Halt3732.95 €1450 m²5.41 mio €
Hamberg3717.86 €1453 m²5.4 mio €
Harwand3732.47 €1443 m²5.39 mio €
Hauptmannstätt3798.25 €1394 m²5.29 mio €
Hinteröd3775.71 €1435 m²5.42 mio €
Hinterthan3650.59 €1493 m²5.45 mio €
Höll3627.6 €1430 m²5.19 mio €
Hof3775.31 €1384 m²5.23 mio €
Holz3693.59 €1403 m²5.18 mio €
Holzhaeusel3754.78 €1463 m²5.49 mio €
Holzöd3704.15 €1483 m²5.49 mio €
Holzwinkl3804.61 €1410 m²5.36 mio €
Huch3740.42 €1384 m²5.18 mio €
Huchhaeusl3594.47 €1479 m²5.32 mio €
Kirchdorf3896.24 €1403 m²5.47 mio €
Klaus3781.66 €1437 m²5.43 mio €
Kuglhaeusl3728.89 €1430 m²5.33 mio €
Leimgruben3796.83 €1403 m²5.33 mio €
Loh3752.96 €1468 m²5.51 mio €
Lohe3876.48 €1406 m²5.45 mio €
Loipfiern3671.62 €1445 m²5.31 mio €
Moosham3768.57 €1479 m²5.57 mio €
Osen3643.25 €1443 m²5.26 mio €
Pröbstl3838.85 €1410 m²5.41 mio €
Pürstling3607.73 €1481 m²5.34 mio €
Rainbach3601.52 €1491 m²5.37 mio €
Schweigstätt3824.01 €1379 m²5.27 mio €
Sonnenfeld3642.65 €1483 m²5.4 mio €
Stilln3673.67 €1488 m²5.47 mio €
Stürzlham3650.79 €1465 m²5.35 mio €
Wadmühle3554.75 €1491 m²5.3 mio €
Weissenöd3679.59 €1420 m²5.23 mio €
Wella3828.56 €1425 m²5.46 mio €
Wielerstätt3817.27 €1425 m²5.44 mio €
Wüsthöll3805.45 €1397 m²5.32 mio €


Mehr zu Kirchdorf b. Haag, Oberbayern


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern muss man im Jahr 2024 etwa 3735.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern?

Die gezeigten Kaufpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kirchdorf b. Haag, Oberbayern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern?

Die Kaufpreise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern lagen im Jahr 2023 bei 3779.1 €, im Jahr 2022 bei 4168.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3735.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern - Wohnungspreise Kirchdorf b. Haag, Oberbayern


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis207.021 €304.884 €
Ø schneller Verkauf188.200 €274.396 €
Ø hochpreisiger Verkauf225.840 €335.373 €

In Kirchdorf b. Haag, Oberbayern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3764 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4141 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3388 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 237.132 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern - Hauspreise Kirchdorf b. Haag, Oberbayern


100 m²200 m²
Ø Hauspreis455.445 €745.273 €
Ø schneller Hausverkauf414.041 €670.745 €
Ø hochpreisiger Verkauf496.849 €819.800 €

In Kirchdorf b. Haag, Oberbayern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3764 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4555 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3727 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kirchdorf b. Haag, Oberbayern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 558.954 Euro angeboten werden.
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