Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kirchheim am Ries:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kirchheim am Ries 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3224.7 € / m²
Haus3289.19 € / m²
+ Garten: 386.96 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kirchheim am Ries

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3224.7 € für Wohnraum in Kirchheim am Ries.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1008 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.25 Mio. € in Kirchheim am Ries herangezogen.
Einzelne Objekte in Kirchheim am Ries können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kirchheim am Ries definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kirchheim am Ries wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kirchheim am Ries, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kirchheim am Ries kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kirchheim am Ries

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243224.7 €1008 m²3.25 mio €
20233120.4 €1206 m²3.76 mio €
20223612.4 €8047 m²29.07 mio €
20213294.79 €5500 m²18.12 mio €
20202428.47 €2954 m²7.17 mio €
20192402.48 €2174 m²5.22 mio €
20182393.66 €3269 m²7.82 mio €


Die Immobilienpreise in Kirchheim am Ries haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2393.66 € zu 3224.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 831.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kirchheim am Ries um 104.3 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Kirchheim am Ries

Ort:Kirchheim am Ries
Kommune:Kirchheim am Ries
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73467,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kirchheim am Ries

Aktuelle Immobilienpreise in Kirchheim am Ries

5. Preise in Kirchheim am Ries abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093407 €183 €
1910 bis 19193365 €141 €
1920 bis 19292728 €-496 €
1930 bis 19392645 €-579 €
1940 bis 19492314 €-910 €
1950 bis 19592736 €-488 €
1960 bis 19692584 €-640 €
1970 bis 19792495 €-729 €
1980 bis 19892768 €-456 €
1990 bis 19992538 €-686 €
2000 bis 20093514 €290 €
2010 bis 20193961 €737 €
ab 20204474 €1250 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kirchheim am Ries. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1250 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kirchheim am Ries logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kirchheim am Ries abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5096 €1872 €
30 m² bis 39 m²3939 €715 €
40 m² bis 49 m²3405 €181 €
50 m² bis 59 m²3155 €-69 €
60 m² bis 69 m²2997 €-227 €
70 m² bis 79 m²2916 €-308 €
80 m² bis 89 m²2993 €-231 €
90 m² bis 99 m²3120 €-104 €
100 m² bis 109 m²3232 €8 €
110 m² bis 119 m²3317 €93 €
120 m² bis 129 m²3334 €110 €
130 m² bis 139 m²3438 €214 €
140 m² bis 149 m²3479 €255 €
150 m² bis 159 m²3531 €307 €
160 m² bis 169 m²3711 €487 €
170 m² bis 179 m²3870 €646 €
180 m² bis 189 m²3720 €496 €
190 m² bis 199 m²4117 €893 €
200 m² bis 209 m²4064 €840 €
210 m² bis 219 m²4247 €1023 €
220 m² bis 229 m²4011 €787 €
230 m² bis 239 m²4254 €1030 €
240 m² bis 249 m²3945 €721 €
250 m² bis 259 m²3761 €537 €
260 m² bis 269 m²3664 €440 €
270 m² bis 279 m²4090 €866 €
280 m² bis 289 m²4369 €1145 €
290 m² bis 299 m²3627 €403 €
ab 300 m²3817 €593 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kirchheim am Ries. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kirchheim am Ries kostet dadurch 1872 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kirchheim am Ries

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wallerstein4 km2962 €
Marktoffingen5 km2653.08 €
Maihingen6 km2677.86 €
Ellrichsbronn8 km2750.32 €
Ulm64 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Kirchheim am Ries

Die berechneten Immobilienpreise von Kirchheim am Ries beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kirchheim am Ries genannt.

Immobilienpreisekarte Kirchheim am Ries


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kirchheim am Ries

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Benzenzimmern3244.18 €1028 m²3.34 mio €
Dirgenheim3144.34 €1041 m²3.27 mio €
Jagstheim3149.94 €1002 m²3.16 mio €
Kirchheim3237.99 €1039 m²3.36 mio €
Kreuthof3105.96 €1012 m²3.14 mio €
Weihermühle3198.02 €991 m²3.17 mio €


Mehr zu Kirchheim am Ries


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kirchheim am Ries

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kirchheim am Ries?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kirchheim am Ries muss man im Jahr 2024 etwa 3224.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kirchheim am Ries von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kirchheim am Ries?

Die gezeigten Kaufpreise in Kirchheim am Ries ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kirchheim am Ries.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kirchheim am Ries?

Die Kaufpreise in Kirchheim am Ries lagen im Jahr 2023 bei 3120.4 €, im Jahr 2022 bei 3612.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3224.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirchheim am Ries - Wohnungspreise Kirchheim am Ries


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis178.860 €263.412 €
Ø schneller Verkauf162.600 €237.071 €
Ø hochpreisiger Verkauf195.120 €289.754 €

In Kirchheim am Ries, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3252 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3578 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2927 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kirchheim am Ries weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.876 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirchheim am Ries - Hauspreise Kirchheim am Ries


100 m²200 m²
Ø Hauspreis393.493 €643.896 €
Ø schneller Hausverkauf357.720 €579.507 €
Ø hochpreisiger Verkauf429.265 €708.286 €

In Kirchheim am Ries, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3252 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3935 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3220 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kirchheim am Ries können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 482.923 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de