Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kleinblittersdorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kleinblittersdorf 29.02.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2388.38 € / m²
Haus2436.15 € / m²
+ Garten: 286.61 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kleinblittersdorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.02.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2388.38 € für Wohnraum in Kleinblittersdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1403 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.35 Mio. € in Kleinblittersdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Kleinblittersdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kleinblittersdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kleinblittersdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kleinblittersdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kleinblittersdorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinblittersdorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242388.38 €1403 m²3.35 mio €
20232260.32 €1065 m²2.41 mio €
20222914.65 €6611 m²19.27 mio €
20212470.47 €4440 m²10.97 mio €
20201175.77 €2270 m²2.67 mio €
20191270.41 €734 m²0.93 mio €
20181220.34 €2593 m²3.16 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Kleinblittersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1220.34 € zu 2388.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1168.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 96 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kleinblittersdorf um 128.06 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Kleinblittersdorf

Ort:Kleinblittersdorf
Kommune:Kleinblittersdorf
Bundesland:Saarland
PLZ Bereiche: 66271,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kleinblittersdorf

Aktuelle Immobilienpreise in Kleinblittersdorf

5. Preise in Kleinblittersdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092521 €133 €
1910 bis 19192492 €104 €
1920 bis 19292019 €-369 €
1930 bis 19391957 €-431 €
1940 bis 19491711 €-677 €
1950 bis 19592025 €-363 €
1960 bis 19691911 €-477 €
1970 bis 19791845 €-543 €
1980 bis 19892048 €-340 €
1990 bis 19991876 €-512 €
2000 bis 20092603 €215 €
2010 bis 20192934 €546 €
ab 20203320 €932 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kleinblittersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 932 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kleinblittersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kleinblittersdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3776 €1388 €
30 m² bis 39 m²2916 €528 €
40 m² bis 49 m²2519 €131 €
50 m² bis 59 m²2334 €-54 €
60 m² bis 69 m²2217 €-171 €
70 m² bis 79 m²2158 €-230 €
80 m² bis 89 m²2215 €-173 €
90 m² bis 99 m²2309 €-79 €
100 m² bis 109 m²2393 €5 €
110 m² bis 119 m²2456 €68 €
120 m² bis 129 m²2469 €81 €
130 m² bis 139 m²2547 €159 €
140 m² bis 149 m²2578 €190 €
150 m² bis 159 m²2619 €231 €
160 m² bis 169 m²2755 €367 €
170 m² bis 179 m²2872 €484 €
180 m² bis 189 m²2761 €373 €
190 m² bis 199 m²3058 €670 €
200 m² bis 209 m²3022 €634 €
210 m² bis 219 m²3153 €765 €
220 m² bis 229 m²2979 €591 €
230 m² bis 239 m²3165 €777 €
240 m² bis 249 m²2930 €542 €
250 m² bis 259 m²2793 €405 €
260 m² bis 269 m²2731 €343 €
270 m² bis 279 m²3032 €644 €
280 m² bis 289 m²3263 €875 €
290 m² bis 299 m²2686 €298 €
ab 300 m²2846 €458 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kleinblittersdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kleinblittersdorf kostet dadurch 1388 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kleinblittersdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mandelbachtal8 km2302.47 €
Völklingen17 km1482.82 €
Grossrosseln18 km1871.04 €
Spiesen Elversberg20 km1581.79 €
Saarbrücken12 km2214.4 €



8. Immobilienpreisekarte Kleinblittersdorf

Die berechneten Immobilienpreise von Kleinblittersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kleinblittersdorf genannt.

Immobilienpreisekarte Kleinblittersdorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kleinblittersdorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Auersmacher2300.94 €1417 m²3.26 mio €
Bliesransbach2274.84 €1420 m²3.23 mio €
Kleinblittersdorf2334.82 €1395 m²3.26 mio €
Rilchingen Hanweiler2495.04 €1386 m²3.46 mio €
Sitterswald2399.87 €1427 m²3.42 mio €


Mehr zu Kleinblittersdorf


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kleinblittersdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kleinblittersdorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kleinblittersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2388.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kleinblittersdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kleinblittersdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Kleinblittersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kleinblittersdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kleinblittersdorf?

Die Kaufpreise in Kleinblittersdorf lagen im Jahr 2023 bei 2260.32 €, im Jahr 2022 bei 2914.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2388.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kleinblittersdorf - Wohnungspreise Kleinblittersdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis126.721 €186.624 €
Ø schneller Verkauf115.200 €167.962 €
Ø hochpreisiger Verkauf138.240 €205.287 €

In Kleinblittersdorf, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2304 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2535 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2074 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kleinblittersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.152 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kleinblittersdorf - Hauspreise Kleinblittersdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis278.785 €456.193 €
Ø schneller Hausverkauf253.441 €410.573 €
Ø hochpreisiger Verkauf304.128 €501.812 €

In Kleinblittersdorf, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2304 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2788 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2281 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kleinblittersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 342.144 Euro angeboten werden.
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