Kleines Wiesental:
Immobilienpreise Kleines Wiesental Niedertegernau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kleines Wiesental NiedertegernauDer aktuelle Immobilienpreis in Kleines Wiesental Niedertegernau im Jahr 2024 lautet 2306.93 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niedertegernau Stand 2024 um -1.43 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kleines Wiesental ab. In absoluten Zahlen sind das 33.51 € / m². Ausgewertet wurden 2887 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.66 mio. € in Kleines Wiesental Niedertegernau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kleines Wiesental Niedertegernau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kleines Wiesental Niedertegernau
Die Immobilienpreise in Kleines Wiesental Niedertegernau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1951.34 € zu 2306.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 355.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kleines Wiesental Niedertegernau um 88.82 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Kleines Wiesental Niedertegernau
3. Karte & Vergleich der Preise in Kleines Wiesental Niedertegernau
4. Preise in Kleines Wiesental Niedertegernau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kleines Wiesental Niedertegernau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 866 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kleines Wiesental Niedertegernau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kleines Wiesental Niedertegernau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kleines Wiesental. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kleines Wiesental kostet dadurch 1341 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kleines Wiesental 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kleines Wiesental NiedertegernauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kleines Wiesental Niedertegernau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kleines Wiesental Niedertegernau muss man im Jahr 2024 etwa 2306.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kleines Wiesental Niedertegernau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kleines Wiesental Niedertegernau?Die gezeigten Kaufpreise in Kleines Wiesental Niedertegernau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kleines Wiesental Niedertegernau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kleines Wiesental Niedertegernau?Die Kaufpreise in Kleines Wiesental Niedertegernau lagen im Jahr 2023 bei 2218.11 €, im Jahr bei 3321.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2306.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niedertegernau - Wohnungspreise Niedertegernau
In Kleines Wiesental Niedertegernau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2220 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2442 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1998 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kleines Wiesental Niedertegernau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.860 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niedertegernau - Hauspreise Niedertegernau
In Kleines Wiesental Niedertegernau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2220 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2687 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2198 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kleines Wiesental Niedertegernau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 329.670 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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