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Immobilienpreise Klueden 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.847,82 € / m²
Haus1.884,78 € / m²
+ Garten: 221,74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Klueden

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.847,82 € für Wohnraum in Klueden.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6.805,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12,57 Mio. € in Klueden herangezogen.
Einzelne Objekte in Klueden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Klueden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Klueden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Klueden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Klueden kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Klueden

Jahr Quadratmeterpreis
20241.847,82 €
20231.813,49 €
20222.155,13 €
20211.929,25 €
20201.610,82 €
20191.663,25 €
20181.534,22 €


Die Immobilienpreise in Klueden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1534.22 € zu 1.847,82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 313,60 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klueden um 34,33 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Klueden

Ort:Klueden
Kommune:Klueden
Bundesland:Sachsen-Anhalt


4. Karte & Darstellung der Werte in Klueden

Immobilienpreisekarte Klueden Aktuelle Immobilienpreise in Klueden

5. Preise in Klueden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.954,00 €107,00 €
1910 bis 19191.931,00 €84,00 €
1920 bis 19291.565,00 €-282,00 €
1930 bis 19391.522,00 €-325,00 €
1940 bis 19491.341,00 €-506,00 €
1950 bis 19591.574,00 €-273,00 €
1960 bis 19691.487,00 €-360,00 €
1970 bis 19791.436,00 €-411,00 €
1980 bis 19891.591,00 €-256,00 €
1990 bis 19991.462,00 €-385,00 €
2000 bis 20092.014,00 €167,00 €
2010 bis 20192.272,00 €425,00 €
ab 20202.532,00 €685,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Klueden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 685,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Klueden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Klueden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.923,00 €1.076,00 €
30 m² bis 39 m²2.262,00 €415,00 €
40 m² bis 49 m²1.957,00 €110,00 €
50 m² bis 59 m²1.814,00 €-33,00 €
60 m² bis 69 m²1.722,00 €-125,00 €
70 m² bis 79 m²1.677,00 €-170,00 €
80 m² bis 89 m²1.719,00 €-128,00 €
90 m² bis 99 m²1.791,00 €-56,00 €
100 m² bis 109 m²1.855,00 €8,00 €
110 m² bis 119 m²1.903,00 €56,00 €
120 m² bis 129 m²1.910,00 €63,00 €
130 m² bis 139 m²1.967,00 €120,00 €
140 m² bis 149 m²1.986,00 €139,00 €
ab 150 m²2.015,00 €168,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Klueden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Klueden kostet dadurch 1.076,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Klueden

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Zobbenitz2 km1.852,11 €
Berenbrock6 km1.846,28 €
Hütten b. Haldensleben7 km1.470,92 €
Detzel Schloss9 km1.470,92 €
Magdeburg35 km1.829,39 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Klueden

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Klüden1.842,28 €6.784,59 m²12,54 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Klueden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Klueden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Klueden muss man im Jahr 2024 etwa 1.847,82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Klueden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Klueden?

Die gezeigten Kaufpreise in Klueden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Klueden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Klueden?

Die Kaufpreise in Klueden lagen im Jahr 2023 bei 1.813,49 €, im Jahr 2022 bei 2.155,13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.847,82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klueden - Wohnungspreise Klueden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis102.631,00 €151.146,00 €
Ø schneller Verkauf93.300,00 €136.032,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.960,00 €166.261,00 €

In Klueden, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.866,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.053,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.680,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Klueden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.558,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klueden - Hauspreise Klueden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis225.787,00 €369.469,00 €
Ø schneller Hausverkauf205.261,00 €332.522,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf246.313,00 €406.415,00 €

In Klueden, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.866,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.258,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.848,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Klueden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 277.101,00 Euro angeboten werden.




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