Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Knappensee Koblenz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Knappensee Koblenz 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1642.61 € / m²
Haus1675.46 € / m²
+ Garten: 197.11 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Knappensee Koblenz

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1642.61 € für Wohnraum in Knappensee Koblenz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 16583 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 27.24 Mio. € in Knappensee Koblenz herangezogen.
Einzelne Objekte in Knappensee Koblenz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Knappensee Koblenz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Knappensee Koblenz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Knappensee Koblenz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Knappensee Koblenz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Knappensee Koblenz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241642.61 €16583 m²27.24 mio €
20231607.73 €20185 m²32.45 mio €
20221955.84 €11457 m²22.41 mio €
20211694.78 €10884 m²18.45 mio €
20201404.69 €10311 m²14.48 mio €
20191503.7 €7087 m²10.66 mio €
20181410.22 €12692 m²17.9 mio €


Die Immobilienpreise in Knappensee Koblenz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1410.22 € zu 1642.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 232.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Knappensee Koblenz um 34.88 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Knappensee Koblenz

Ort:Knappensee Koblenz
Kommune:Knappensee Koblenz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02999,


4. Karte & Darstellung der Werte in Knappensee Koblenz

Aktuelle Immobilienpreise in Knappensee Koblenz

5. Preise in Knappensee Koblenz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091735 €93 €
1910 bis 19191714 €72 €
1920 bis 19291389 €-253 €
1930 bis 19391347 €-295 €
1940 bis 19491178 €-464 €
1950 bis 19591394 €-248 €
1960 bis 19691316 €-326 €
1970 bis 19791271 €-371 €
1980 bis 19891410 €-232 €
1990 bis 19991292 €-350 €
2000 bis 20091790 €148 €
2010 bis 20192018 €376 €
ab 20202280 €638 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Knappensee Koblenz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 638 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Knappensee Koblenz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Knappensee Koblenz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2597 €955 €
30 m² bis 39 m²2006 €364 €
40 m² bis 49 m²1734 €92 €
50 m² bis 59 m²1606 €-36 €
60 m² bis 69 m²1526 €-116 €
70 m² bis 79 m²1485 €-157 €
80 m² bis 89 m²1524 €-118 €
90 m² bis 99 m²1589 €-53 €
100 m² bis 109 m²1646 €4 €
110 m² bis 119 m²1690 €48 €
120 m² bis 129 m²1699 €57 €
130 m² bis 139 m²1752 €110 €
140 m² bis 149 m²1773 €131 €
150 m² bis 159 m²1800 €158 €
160 m² bis 169 m²1892 €250 €
170 m² bis 179 m²1973 €331 €
180 m² bis 189 m²1897 €255 €
190 m² bis 199 m²2099 €457 €
200 m² bis 209 m²2073 €431 €
210 m² bis 219 m²2165 €523 €
220 m² bis 229 m²2045 €403 €
230 m² bis 239 m²2172 €530 €
240 m² bis 249 m²2011 €369 €
250 m² bis 259 m²1917 €275 €
260 m² bis 269 m²1871 €229 €
270 m² bis 279 m²2085 €443 €
280 m² bis 289 m²2232 €590 €
290 m² bis 299 m²1853 €211 €
ab 300 m²1946 €304 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Knappensee Koblenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Knappensee Koblenz kostet dadurch 955 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Knappensee Koblenz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Knappensee Gross Särchen2 km1642.12 €
Lohsa7 km1642.12 €
Hoyerswerda11 km1401.28 €
Ossling12 km1236.27 €
Cottbus41 km1717.09 €



8. Immobilienpreisekarte Knappensee Koblenz

Die berechneten Immobilienpreise von Knappensee Koblenz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Knappensee Koblenz genannt.

Immobilienpreisekarte Knappensee Koblenz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Knappensee Koblenz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Knappensee Koblenz1642.61 €16583 m²27.24 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Knappensee Koblenz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Knappensee Koblenz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Knappensee Koblenz muss man im Jahr 2024 etwa 1642.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Knappensee Koblenz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Knappensee Koblenz?

Die gezeigten Kaufpreise in Knappensee Koblenz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Knappensee Koblenz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Knappensee Koblenz?

Die Kaufpreise in Knappensee Koblenz lagen im Jahr 2023 bei 1607.73 €, im Jahr 2022 bei 1955.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1642.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Knappensee Koblenz - Wohnungspreise Knappensee Koblenz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis90.366 €133.083 €
Ø schneller Verkauf82.150 €119.775 €
Ø hochpreisiger Verkauf98.580 €146.392 €

In Knappensee Koblenz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1643 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1808 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1479 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Knappensee Koblenz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 103.509 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Knappensee Koblenz - Hauspreise Knappensee Koblenz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis198.804 €325.314 €
Ø schneller Hausverkauf180.731 €292.783 €
Ø hochpreisiger Verkauf216.877 €357.846 €

In Knappensee Koblenz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1643 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1989 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1627 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Knappensee Koblenz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 243.986 Euro angeboten werden.
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