Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kobrow b. Sternberg 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1153.85 € / m²
Haus1176.93 € / m²
+ Garten: 138.46 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kobrow b. Sternberg

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1153.85 € für Wohnraum in Kobrow b. Sternberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1365 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.58 Mio. € in Kobrow b. Sternberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Kobrow b. Sternberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kobrow b. Sternberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kobrow b. Sternberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kobrow b. Sternberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kobrow b. Sternberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kobrow b. Sternberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241153.85 €1365 m²1.58 mio €
20231153.85 €1638 m²1.89 mio €
20222094.08 €2041 m²4.27 mio €
20211717.01 €2465 m²4.23 mio €
20201450.61 €2889 m²4.19 mio €
20191318.74 €1426 m²1.88 mio €
2018690.35 €770 m²0.53 mio €


Die Immobilienpreise in Kobrow b. Sternberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 690.35 € zu 1153.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 463.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kobrow b. Sternberg um 0 € bzw. 0 %.

3. Daten zu Kobrow b. Sternberg

Ort:Kobrow
Kommune:Kobrow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19406,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kobrow b. Sternberg

Aktuelle Immobilienpreise in Kobrow b. Sternberg

5. Preise in Kobrow b. Sternberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091219 €66 €
1910 bis 19191204 €51 €
1920 bis 1929976 €-177 €
1930 bis 1939946 €-207 €
1940 bis 1949828 €-325 €
1950 bis 1959979 €-174 €
1960 bis 1969924 €-229 €
1970 bis 1979893 €-260 €
1980 bis 1989990 €-163 €
1990 bis 1999908 €-245 €
2000 bis 20091257 €104 €
2010 bis 20191417 €264 €
ab 20201602 €449 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kobrow b. Sternberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 449 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kobrow b. Sternberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kobrow b. Sternberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1824 €671 €
30 m² bis 39 m²1409 €256 €
40 m² bis 49 m²1218 €65 €
50 m² bis 59 m²1129 €-24 €
60 m² bis 69 m²1072 €-81 €
70 m² bis 79 m²1044 €-109 €
80 m² bis 89 m²1071 €-82 €
90 m² bis 99 m²1116 €-37 €
100 m² bis 109 m²1157 €4 €
110 m² bis 119 m²1187 €34 €
120 m² bis 129 m²1193 €40 €
130 m² bis 139 m²1231 €78 €
140 m² bis 149 m²1246 €93 €
150 m² bis 159 m²1264 €111 €
160 m² bis 169 m²1329 €176 €
170 m² bis 179 m²1386 €233 €
180 m² bis 189 m²1333 €180 €
190 m² bis 199 m²1475 €322 €
200 m² bis 209 m²1456 €303 €
210 m² bis 219 m²1521 €368 €
220 m² bis 229 m²1436 €283 €
230 m² bis 239 m²1526 €373 €
240 m² bis 249 m²1412 €259 €
250 m² bis 259 m²1347 €194 €
260 m² bis 269 m²1314 €161 €
270 m² bis 279 m²1465 €312 €
280 m² bis 289 m²1568 €415 €
290 m² bis 299 m²1302 €149 €
ab 300 m²1367 €214 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kobrow b. Sternberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kobrow b. Sternberg kostet dadurch 671 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kobrow b. Sternberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stieten3 km1153.85 €
Pastin4 km1153.85 €
Dessin6 km1153.85 €
Dabel6 km1153.85 €
Schwerin27 km2246.26 €



8. Immobilienpreisekarte Kobrow b. Sternberg

Die berechneten Immobilienpreise von Kobrow b. Sternberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kobrow b. Sternberg genannt.

Immobilienpreisekarte Kobrow b. Sternberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kobrow b. Sternberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kobrow1153.85 €1365 m²1.58 mio €
Kobrow 21153.85 €1365 m²1.58 mio €


Mehr zu Kobrow b. Sternberg


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kobrow b. Sternberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kobrow b. Sternberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kobrow b. Sternberg muss man im Jahr 2024 etwa 1153.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kobrow b. Sternberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kobrow b. Sternberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Kobrow b. Sternberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kobrow b. Sternberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kobrow b. Sternberg?

Die Kaufpreise in Kobrow b. Sternberg lagen im Jahr 2023 bei 1153.85 €, im Jahr 2022 bei 2094.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1153.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kobrow b. Sternberg - Wohnungspreise Kobrow b. Sternberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis66.220 €97.524 €
Ø schneller Verkauf60.200 €87.772 €
Ø hochpreisiger Verkauf72.240 €107.277 €

In Kobrow b. Sternberg, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1204 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1325 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1084 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kobrow b. Sternberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 75.852 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kobrow b. Sternberg - Hauspreise Kobrow b. Sternberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis145.684 €238.393 €
Ø schneller Hausverkauf132.440 €214.553 €
Ø hochpreisiger Verkauf158.928 €262.232 €

In Kobrow b. Sternberg, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1204 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1457 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1192 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kobrow b. Sternberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 178.794 Euro angeboten werden.
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