Immobilienpreise Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg 26.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2878.97 € / m² | |
| Haus | 2936.55 € / m²
+ Garten: 345.48 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
Aktuelle Analysen ergeben am 26.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2878.97 € für Wohnraum in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3659 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.53 Mio. € in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2878.97 € | 3659 m² | 10.53 mio € |
| 2023 | 2835.69 € | 3514 m² | 9.96 mio € | | 2022 | 3708.73 € | 2277 m² | 8.44 mio € | | 2021 | 3181.82 € | 2561 m² | 8.15 mio € | | 2020 | 2759.13 € | 2846 m² | 7.85 mio € | | 2019 | 2299.6 € | 2158 m² | 4.96 mio € | | 2018 | 1839.05 € | 998 m² | 1.84 mio € |
Die Immobilienpreise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1839.05 € zu 2878.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1039.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg um 43.28 € bzw. 2 %.
3. Daten zu Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
| Ort: | Kogel |
| Kommune: | Kogel |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereiche: |
19246, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
5. Preise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3041 € | 163 € | | 1910 bis 1919 | 3005 € | 127 € | | 1920 bis 1929 | 2437 € | -441 € | | 1930 bis 1939 | 2363 € | -515 € | | 1940 bis 1949 | 2073 € | -805 € | | 1950 bis 1959 | 2445 € | -433 € | | 1960 bis 1969 | 2309 € | -569 € | | 1970 bis 1979 | 2230 € | -648 € | | 1980 bis 1989 | 2473 € | -405 € | | 1990 bis 1999 | 2268 € | -610 € | | 2000 bis 2009 | 3136 € | 258 € | | 2010 bis 2019 | 3536 € | 658 € | | ab 2020 | 3986 € | 1108 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1108 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4549 € | 1671 € | | 30 m² bis 39 m² | 3517 € | 639 € | | 40 m² bis 49 m² | 3042 € | 164 € | | 50 m² bis 59 m² | 2819 € | -59 € | | 60 m² bis 69 m² | 2677 € | -201 € | | 70 m² bis 79 m² | 2606 € | -272 € | | 80 m² bis 89 m² | 2673 € | -205 € | | 90 m² bis 99 m² | 2787 € | -91 € | | 100 m² bis 109 m² | 2887 € | 9 € | | 110 m² bis 119 m² | 2962 € | 84 € | | 120 m² bis 129 m² | 2976 € | 98 € | | 130 m² bis 139 m² | 3068 € | 190 € | | 140 m² bis 149 m² | 3104 € | 226 € | | 150 m² bis 159 m² | 3150 € | 272 € | | 160 m² bis 169 m² | 3310 € | 432 € | | 170 m² bis 179 m² | 3450 € | 572 € | | 180 m² bis 189 m² | 3315 € | 437 € | | 190 m² bis 199 m² | 3669 € | 791 € | | 200 m² bis 209 m² | 3619 € | 741 € | | 210 m² bis 219 m² | 3783 € | 905 € | | 220 m² bis 229 m² | 3574 € | 696 € | | 230 m² bis 239 m² | 3779 € | 901 € | | 240 m² bis 249 m² | 3516 € | 638 € | | 250 m² bis 259 m² | 3348 € | 470 € | | 260 m² bis 269 m² | 3271 € | 393 € | | 270 m² bis 279 m² | 3653 € | 775 € | | 280 m² bis 289 m² | 3884 € | 1006 € | | 290 m² bis 299 m² | 3230 € | 352 € | | ab 300 m² | 3388 € | 510 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg kostet dadurch 1671 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
8. Immobilienpreisekarte Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
Die berechneten Immobilienpreise von Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Kogel | 2878.97 € | 3659 m² | 10.53 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg muss man im Jahr 2024 etwa 2878.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg?
Die gezeigten Kaufpreise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg?
Die Kaufpreise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg lagen im Jahr 2023 bei 2835.69 €, im Jahr 2022 bei 3708.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2878.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg - Wohnungspreise Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 158.235 € | 233.037 € | | Ø schneller Verkauf | 143.850 € | 209.734 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.620 € | 256.341 € |
In Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2877 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3165 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2590 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.251 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg - Hauspreise Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 348.117 € | 569.646 € | | Ø schneller Hausverkauf | 316.470 € | 512.682 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.765 € | 626.611 € |
In Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2877 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3482 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2849 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kogel b. Zarrentin, Mecklenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 427.235 Euro angeboten werden.
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