|
Immobilienpreise Kohlberg Oberpfalz Thannmühle 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.755,73 € / m² |
| Haus | 2.810,84 € / m²
+ Garten: 330,69 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kohlberg Oberpfalz Thannmühle
Der aktuelle Immobilienpreis in Kohlberg Oberpfalz Thannmühle im Jahr 2026 liegt bei 2.755,73 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Thannmühle Stand 2026 um -2,90 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kohlberg Oberpfalz ab.
In absoluten Zahlen sind das 82,40 € / m². Ausgewertet wurden 739,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,04 Mio. € in Kohlberg Oberpfalz Thannmühle.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kohlberg Oberpfalz Thannmühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2026 | 2.755,73 € |
| 2025 | 2.727,49 € | | 2024 | 2.700,11 € | | 2023 | 2.541,63 € | | 2022 | 3.090,23 € | | 2021 | 2.660,17 € | | 2020 | 2.243,38 € | | 2019 | 2.305,85 € | | 2018 | 1.948,18 € |
Die Immobilienpreise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.948,18 € zu 2.755,73 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 807,55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle um 28,24 € bzw. 2 %.
2. Daten zu Kohlberg Oberpfalz Thannmühle
| Ort: | Kohlberg Oberpfalz |
| Kommune: | Kohlberg |
| Ortsteil: | Thannmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 92702 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle
4. Preise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 2.904,00 € | +149,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.875,00 € | +120,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.383,00 € | -372,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.331,00 € | -424,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.077,00 € | -678,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.421,00 € | -334,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.273,00 € | -482,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.203,00 € | -552,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.416,00 € | -339,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.252,00 € | -503,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.021,00 € | +266,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.424,00 € | +669,00 € | | ab 2020 | 3.738,00 € | +983,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.756,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 983,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 4.403,00 € | +1.648,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.429,00 € | +674,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.977,00 € | +222,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.760,00 € | +5,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.618,00 € | -137,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.550,00 € | -205,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.600,00 € | -155,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.698,00 € | -57,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.790,00 € | +35,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.840,00 € | +85,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.845,00 € | +90,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.899,00 € | +144,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.910,00 € | +155,00 € | | ab 150 m² | 2.934,00 € | +179,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kohlberg Oberpfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Kohlberg Oberpfalz kostet dadurch 1.648,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
Mehr zu Kohlberg Oberpfalz
6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle muss man im Jahr 2026 etwa 2.755,73 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle?
Die gezeigten Kaufpreise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle?
Die Kaufpreise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle lagen im Jahr 2025 bei 2.727,49 €, im Jahr bei 2.700,11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.755,73 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Thannmuehle - Wohnungspreise Thannmuehle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 150.920,00 € | 222.264,00 € | | Ø schneller Verkauf | 137.200,00 € | 200.038,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.640,00 € | 244.491,00 € |
In Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.744,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.019,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.470,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.872,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Thannmuehle - Hauspreise Thannmuehle
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 332.024,00 € | 543.312,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 301.840,00 € | 488.981,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.209,00 € | 597.644,00 € |
In Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.744,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.321,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.717,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kohlberg Oberpfalz Thannmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 407.485,00 € angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Kohlberg Oberpfalz:
