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Immobilienpreise Konzell 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.713,45 € / m² |
| Haus | 2.767,72 € / m²
+ Garten: 325,61 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Konzell
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.713,45 € für Wohnraum in Konzell.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 927,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,52 Mio. € in Konzell herangezogen.
Einzelne Objekte in Konzell können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Konzell definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Konzell wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Konzell kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Konzell
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.713,45 € |
| 2025 | 2.518,00 € | | 2024 | 2.637,63 € | | 2023 | 2.393,00 € | | 2022 | 2.922,35 € | | 2021 | 2.520,14 € | | 2020 | 2.069,45 € | | 2019 | 2.081,09 € | | 2018 | 1.758,01 € |
Die Immobilienpreise in Konzell haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.758,01 € zu 2.713,45 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 955,44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Konzell um 195,45 € bzw. 8 %.
3. Daten zu Konzell
| Ort: | Konzell |
| Kommune: | Konzell |
| Bundesland: | Bayern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Konzell
5. Preise in Konzell abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.859,00 € | +146,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.832,00 € | +119,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.341,00 € | -372,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.291,00 € | -422,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.034,00 € | -679,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.376,00 € | -337,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.233,00 € | -480,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.166,00 € | -547,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.376,00 € | -337,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.210,00 € | -503,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.974,00 € | +261,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.368,00 € | +655,00 € | | ab 2020 | 3.681,00 € | +968,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.714,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Konzell. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 968,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Konzell bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Konzell abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.333,00 € | +1.620,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.372,00 € | +659,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.927,00 € | +214,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.712,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.573,00 € | -140,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.506,00 € | -207,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.557,00 € | -156,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.654,00 € | -59,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.746,00 € | +33,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.798,00 € | +85,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.802,00 € | +89,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.858,00 € | +145,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.870,00 € | +157,00 € | | ab 150 m² | 2.895,00 € | +182,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Konzell. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Konzell kostet dadurch 1.620,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Konzell
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Konzell
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Aign | 2.566,56 € | 943,00 m² | 2,42 Mio. € | | Artlsöd | 2.783,34 € | 914,00 m² | 2,54 Mio. € | | Auggenbach | 2.734,84 € | 950,00 m² | 2,60 Mio. € | | Bleichhaus | 2.641,91 € | 913,00 m² | 2,41 Mio. € | | Blumern | 2.632,77 € | 924,00 m² | 2,43 Mio. € | | Buchstauden | 2.679,63 € | 897,00 m² | 2,40 Mio. € | | Burgstadl | 2.661,84 € | 947,00 m² | 2,52 Mio. € | | Denkzell | 2.665,73 € | 954,00 m² | 2,54 Mio. € | | Eckstahl | 2.603,65 € | 938,00 m² | 2,44 Mio. € | | Forsting | 2.665,72 € | 931,00 m² | 2,48 Mio. € | | Gallner | 2.623,14 € | 963,00 m² | 2,53 Mio. € | | Geiersberg | 2.617,84 € | 964,00 m² | 2,52 Mio. € | | Gossersdorf | 2.724,69 € | 948,00 m² | 2,58 Mio. € | | Grosshöfling | 2.684,16 € | 958,00 m² | 2,57 Mio. € | | Grosswieden | 2.619,83 € | 962,00 m² | 2,52 Mio. € | | Gsang | 2.848,79 € | 910,00 m² | 2,59 Mio. € | | Hadergrub | 2.641,33 € | 944,00 m² | 2,49 Mio. € | | Hadermühl | 2.739,25 € | 933,00 m² | 2,56 Mio. € | | Haid | 2.796,92 € | 912,00 m² | 2,55 Mio. € | | Haiderhof | 2.692,86 € | 921,00 m² | 2,48 Mio. € | | Hintergrub | 2.590,45 € | 958,00 m² | 2,48 Mio. € | | Hochfeld | 2.822,87 € | 906,00 m² | 2,56 Mio. € | | Hochholz | 2.701,56 € | 959,00 m² | 2,59 Mio. € | | Höllhof | 2.728,05 € | 906,00 m² | 2,47 Mio. € | | Hof | 2.672,35 € | 958,00 m² | 2,56 Mio. € | | Hofen | 2.792,99 € | 927,00 m² | 2,59 Mio. € | | Holzhaus | 2.578,42 € | 963,00 m² | 2,48 Mio. € | | Ichenberg | 2.682,50 € | 957,00 m² | 2,57 Mio. € | | Ichendorf | 2.826,91 € | 903,00 m² | 2,55 Mio. € | | Irlberg | 2.719,27 € | 910,00 m² | 2,47 Mio. € | | Kasparzell | 2.682,50 € | 903,00 m² | 2,42 Mio. € | | Kleinbruck | 2.780,84 € | 913,00 m² | 2,54 Mio. € | | Kleinhöfling | 2.577,54 € | 955,00 m² | 2,46 Mio. € | | Kleinmenach | 2.791,21 € | 921,00 m² | 2,57 Mio. € | | Kleinmenhaupten | 2.669,72 € | 938,00 m² | 2,50 Mio. € | | Kleinwieden | 2.681,11 € | 899,00 m² | 2,41 Mio. € | | Kölburg | 2.612,34 € | 950,00 m² | 2,48 Mio. € | | Konzell | 2.862,21 € | 906,00 m² | 2,59 Mio. € | | Kreut | 2.645,33 € | 949,00 m² | 2,51 Mio. € | | Kumpfmühl | 2.927,95 € | 890,00 m² | 2,61 Mio. € | | Kuniskofen | 2.774,20 € | 912,00 m² | 2,53 Mio. € | | Menhaupten | 2.715,11 € | 894,00 m² | 2,43 Mio. € | | Pöslasberg | 2.696,04 € | 927,00 m² | 2,50 Mio. € | | Punzendorf | 2.678,04 € | 909,00 m² | 2,43 Mio. € | | Reiben | 2.831,67 € | 895,00 m² | 2,53 Mio. € | | Rettenbach | 2.630,23 € | 927,00 m² | 2,44 Mio. € | | Riemersdorf | 2.673,37 € | 932,00 m² | 2,49 Mio. € | | Röhrmühle | 2.677,99 € | 928,00 m² | 2,49 Mio. € | | Scheibelsried | 2.814,01 € | 919,00 m² | 2,59 Mio. € | | Sicklasberg | 2.707,85 € | 912,00 m² | 2,47 Mio. € | | Sonnberg | 2.656,61 € | 935,00 m² | 2,48 Mio. € | | Stocka | 2.661,12 € | 942,00 m² | 2,51 Mio. € | | Stockhaus | 2.780,76 € | 890,00 m² | 2,47 Mio. € | | Streifenau | 2.656,14 € | 920,00 m² | 2,44 Mio. € | | Viertl | 2.504,20 € | 958,00 m² | 2,40 Mio. € | | Waldmenach | 2.671,00 € | 941,00 m² | 2,51 Mio. € | | Weiher | 2.530,38 € | 962,00 m² | 2,43 Mio. € |
Mehr zu Konzell
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Konzell
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Konzell?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Konzell muss man im Jahr 2026 etwa 2.713,45 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Konzell von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Konzell?
Die gezeigten Kaufpreise in Konzell ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Konzell.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Konzell?
Die Kaufpreise in Konzell lagen im Jahr 2025 bei 2.518,00 €, im Jahr 2024 bei 2.637,63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.713,45 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Konzell - Wohnungspreise Konzell
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 156.860,00 € | 231.012,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.600,00 € | 207.911,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.120,00 € | 254.114,00 € |
In Konzell, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.852,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.138,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.567,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Konzell weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.676,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Konzell - Hauspreise Konzell
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 345.092,00 € | 564.696,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 313.720,00 € | 508.227,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.465,00 € | 621.166,00 € |
In Konzell, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.852,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.451,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.824,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Konzell können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.523,00 € angeboten werden.
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