Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Krackow:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Krackow 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1613.39 € / m²
Haus1645.66 € / m²
+ Garten: 193.61 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krackow

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1613.39 € für Wohnraum in Krackow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2158 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.48 Mio. € in Krackow herangezogen.
Einzelne Objekte in Krackow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Krackow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Krackow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Krackow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Krackow kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Krackow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241613.39 €2158 m²3.48 mio €
20231465.08 €2281 m²3.34 mio €
20222158.29 €2617 m²5.65 mio €
20211926.07 €1772 m²3.41 mio €
20201270.47 €927 m²1.18 mio €
20191247.25 €865 m²1.08 mio €
20181273.65 €1429 m²1.82 mio €


Die Immobilienpreise in Krackow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1273.65 € zu 1613.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 339.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krackow um 148.31 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Krackow

Ort:Krackow
Kommune:Krackow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17329,


4. Karte & Darstellung der Werte in Krackow

Aktuelle Immobilienpreise in Krackow

5. Preise in Krackow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091705 €92 €
1910 bis 19191684 €71 €
1920 bis 19291365 €-248 €
1930 bis 19391324 €-289 €
1940 bis 19491158 €-455 €
1950 bis 19591369 €-244 €
1960 bis 19691293 €-320 €
1970 bis 19791249 €-364 €
1980 bis 19891385 €-228 €
1990 bis 19991270 €-343 €
2000 bis 20091758 €145 €
2010 bis 20191982 €369 €
ab 20202239 €626 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krackow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 626 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krackow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Krackow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2550 €937 €
30 m² bis 39 m²1971 €358 €
40 m² bis 49 m²1704 €91 €
50 m² bis 59 m²1579 €-34 €
60 m² bis 69 m²1500 €-113 €
70 m² bis 79 m²1459 €-154 €
80 m² bis 89 m²1498 €-115 €
90 m² bis 99 m²1561 €-52 €
100 m² bis 109 m²1617 €4 €
110 m² bis 119 m²1660 €47 €
120 m² bis 129 m²1668 €55 €
130 m² bis 139 m²1720 €107 €
140 m² bis 149 m²1741 €128 €
150 m² bis 159 m²1767 €154 €
160 m² bis 169 m²1857 €244 €
170 m² bis 179 m²1937 €324 €
180 m² bis 189 m²1861 €248 €
190 m² bis 199 m²2060 €447 €
200 m² bis 209 m²2033 €420 €
210 m² bis 219 m²2125 €512 €
220 m² bis 229 m²2007 €394 €
230 m² bis 239 m²2129 €516 €
240 m² bis 249 m²1974 €361 €
250 m² bis 259 m²1882 €269 €
260 m² bis 269 m²1834 €221 €
270 m² bis 279 m²2047 €434 €
280 m² bis 289 m²2186 €573 €
290 m² bis 299 m²1815 €202 €
ab 300 m²1910 €297 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krackow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krackow kostet dadurch 937 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Krackow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Battinsthal1 km2011.05 €
Penkun4 km2009.99 €
Nadrensee6 km1615.05 €
Sommersdorf b. Pasewalk8 km2010.02 €
Berlin106 km5398.7 €



8. Immobilienpreisekarte Krackow

Die berechneten Immobilienpreise von Krackow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Krackow genannt.

Immobilienpreisekarte Krackow


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Krackow

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Battinsthal1710.05 €2104 m²3.6 mio €
Hohenholz1533.25 €2203 m²3.38 mio €
Krackow1538.85 €2225 m²3.42 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krackow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krackow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krackow muss man im Jahr 2024 etwa 1613.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krackow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krackow?

Die gezeigten Kaufpreise in Krackow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krackow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krackow?

Die Kaufpreise in Krackow lagen im Jahr 2023 bei 1465.08 €, im Jahr 2022 bei 2158.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1613.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Krackow - Wohnungspreise Krackow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis88.770 €130.734 €
Ø schneller Verkauf80.700 €117.661 €
Ø hochpreisiger Verkauf96.840 €143.808 €

In Krackow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1614 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1776 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1453 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krackow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.682 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Krackow - Hauspreise Krackow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis195.295 €319.572 €
Ø schneller Hausverkauf177.540 €287.615 €
Ø hochpreisiger Verkauf213.049 €351.530 €

In Krackow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1614 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1953 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1598 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krackow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 239.680 Euro angeboten werden.
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