Kraiburg a Inn:
Immobilienpreise Kraiburg a Inn Gschwendt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kraiburg a Inn GschwendtDer aktuelle Immobilienpreis in Kraiburg a Inn Gschwendt im Jahr 2024 lautet 3157.54 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gschwendt Stand 2024 um 0.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kraiburg a Inn ab. In absoluten Zahlen sind das 27.36 € / m². Ausgewertet wurden 12000 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 37.89 mio. € in Kraiburg a Inn Gschwendt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kraiburg a Inn Gschwendt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Gschwendt
Die Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Gschwendt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2132.56 € zu 3157.54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1024.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kraiburg a Inn Gschwendt um 218.35 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Kraiburg a Inn Gschwendt
3. Karte & Vergleich der Preise in Kraiburg a Inn Gschwendt
4. Preise in Kraiburg a Inn Gschwendt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kraiburg a Inn Gschwendt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1184 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kraiburg a Inn Gschwendt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kraiburg a Inn Gschwendt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kraiburg a Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kraiburg a Inn kostet dadurch 1834 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kraiburg a Inn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kraiburg a Inn GschwendtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kraiburg a Inn Gschwendt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kraiburg a Inn Gschwendt muss man im Jahr 2024 etwa 3157.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kraiburg a Inn Gschwendt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Gschwendt?Die gezeigten Kaufpreise in Kraiburg a Inn Gschwendt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kraiburg a Inn Gschwendt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Gschwendt?Die Kaufpreise in Kraiburg a Inn Gschwendt lagen im Jahr 2023 bei 3375.89 €, im Jahr bei 3906.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3157.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gschwendt - Wohnungspreise Gschwendt
In Kraiburg a Inn Gschwendt, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3180 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3499 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2862 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kraiburg a Inn Gschwendt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.340 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gschwendt - Hauspreise Gschwendt
In Kraiburg a Inn Gschwendt, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3180 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3848 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3149 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kraiburg a Inn Gschwendt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 472.231 Euro angeboten werden.
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