Kraiburg a Inn:
Immobilienpreise Kraiburg a Inn Guttenburg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kraiburg a Inn GuttenburgDer aktuelle Immobilienpreis in Kraiburg a Inn Guttenburg im Jahr 2024 lautet 3036.03 € je m².Damit weicht der Ortsteil Guttenburg Stand 2024 um -3.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kraiburg a Inn ab. In absoluten Zahlen sind das 94.15 € / m². Ausgewertet wurden 12035 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 36.54 mio. € in Kraiburg a Inn Guttenburg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kraiburg a Inn Guttenburg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Guttenburg
Die Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Guttenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2168.94 € zu 3036.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 867.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kraiburg a Inn Guttenburg um 272.4 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Kraiburg a Inn Guttenburg
3. Karte & Vergleich der Preise in Kraiburg a Inn Guttenburg
4. Preise in Kraiburg a Inn Guttenburg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kraiburg a Inn Guttenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1138 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kraiburg a Inn Guttenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kraiburg a Inn Guttenburg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kraiburg a Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kraiburg a Inn kostet dadurch 1763 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kraiburg a Inn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kraiburg a Inn GuttenburgWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kraiburg a Inn Guttenburg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kraiburg a Inn Guttenburg muss man im Jahr 2024 etwa 3036.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kraiburg a Inn Guttenburg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Guttenburg?Die gezeigten Kaufpreise in Kraiburg a Inn Guttenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kraiburg a Inn Guttenburg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Guttenburg?Die Kaufpreise in Kraiburg a Inn Guttenburg lagen im Jahr 2023 bei 3308.43 €, im Jahr bei 3867.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3036.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Guttenburg - Wohnungspreise Guttenburg
In Kraiburg a Inn Guttenburg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3180 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3499 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2862 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kraiburg a Inn Guttenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.340 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Guttenburg - Hauspreise Guttenburg
In Kraiburg a Inn Guttenburg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3180 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3848 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3149 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kraiburg a Inn Guttenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 472.231 Euro angeboten werden.
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