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Immobilienpreise Kraiburg a Inn Lindach 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3.246,02 € / m²
Haus3.310,94 € / m²
+ Garten: 389,52 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Lindach

Der aktuelle Immobilienpreis in Kraiburg a Inn Lindach im Jahr 2024 liegt bei 3.246,02 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Lindach Stand 2024 um 3,95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kraiburg a Inn ab.
In absoluten Zahlen sind das 123,23 € / m². Ausgewertet wurden 9.812,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 31,85 Mio. € in Kraiburg a Inn Lindach.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kraiburg a Inn Lindach.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Lindach

Jahr Quadratmeterpreis
20243.246,02 €
20233.062,99 €
20224.028,28 €
20213.488,50 €
20202.879,81 €
20192.444,29 €
20182.209,18 €


Die Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Lindach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.209,18 € zu 3.246,02 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.036,84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kraiburg a Inn Lindach um 183,03 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Kraiburg a Inn Lindach

Ort:Kraiburg a Inn
Kommune:Kraiburg a. Inn
Ortsteil:Lindach
Bundesland:Bayern
PLZ:84559

3. Karte & Vergleich der Preise in Kraiburg a Inn Lindach

Vergleich Immobilienpreise Kraiburg a Inn mit Kraiburg a Inn Lindach



4. Preise in Kraiburg a Inn Lindach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.428,00 €+182,00 €
1910 bis 19193.391,00 €+145,00 €
1920 bis 19292.755,00 €-491,00 €
1930 bis 19392.685,00 €-561,00 €
1940 bis 19492.380,00 €-866,00 €
1950 bis 19592.785,00 €-461,00 €
1960 bis 19692.628,00 €-618,00 €
1970 bis 19792.542,00 €-704,00 €
1980 bis 19892.805,00 €-441,00 €
1990 bis 19992.586,00 €-660,00 €
2000 bis 20093.538,00 €+292,00 €
2010 bis 20194.001,00 €+755,00 €
ab 20204.425,00 €+1.179,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kraiburg a Inn Lindach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.179,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kraiburg a Inn Lindach bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Kraiburg a Inn Lindach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5.158,00 €+1.912,00 €
30 m² bis 39 m²3.986,00 €+740,00 €
40 m² bis 49 m²3.458,00 €+212,00 €
50 m² bis 59 m²3.201,00 €-45,00 €
60 m² bis 69 m²3.041,00 €-205,00 €
70 m² bis 79 m²2.960,00 €-286,00 €
80 m² bis 89 m²3.030,00 €-216,00 €
90 m² bis 99 m²3.154,00 €-92,00 €
100 m² bis 109 m²3.265,00 €+19,00 €
110 m² bis 119 m²3.342,00 €+96,00 €
120 m² bis 129 m²3.354,00 €+108,00 €
130 m² bis 139 m²3.446,00 €+200,00 €
140 m² bis 149 m²3.473,00 €+227,00 €
ab 150 m²3.517,00 €+271,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kraiburg a Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kraiburg a Inn kostet dadurch 1.912,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kraiburg a Inn Lindach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kraiburg a Inn Lindach?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Kraiburg a Inn Lindach muss man im Jahr 2024 etwa 3.246,02 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kraiburg a Inn Lindach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Lindach?

Die gezeigten Kaufpreise in Kraiburg a Inn Lindach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kraiburg a Inn Lindach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kraiburg a Inn Lindach?

Die Kaufpreise in Kraiburg a Inn Lindach lagen im Jahr 2023 bei 3.062,99 €, im Jahr bei 4.028,28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.246,02 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lindach - Wohnungspreise Lindach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis180.236,00 €265.437,00 €
Ø schneller Verkauf163.850,00 €238.894,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.620,00 €291.981,00 €

In Kraiburg a Inn Lindach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.277,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.605,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.950,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Kraiburg a Inn Lindach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 206.451,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lindach - Hauspreise Lindach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis396.518,00 €648.846,00 €
Ø schneller Hausverkauf360.471,00 €583.962,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf432.565,00 €713.731,00 €

In Kraiburg a Inn Lindach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.277,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.966,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.245,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kraiburg a Inn Lindach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 486.635,00 € angeboten werden.
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