Kreuzau:
Immobilienpreise Kreuzau Langenbroich 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kreuzau LangenbroichStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kreuzau Langenbroich im Jahr 2024 lautet 2308.69 € je m².Damit weicht der Ortsteil Langenbroich Stand 07.05.2024 um -4.12 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kreuzau ab. In absoluten Zahlen sind das 99.19 € / m². Ausgewertet wurden 1316 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.04 mio. € in Kreuzau Langenbroich. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kreuzau Langenbroich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kreuzau Langenbroich
Die Immobilienpreise in Kreuzau Langenbroich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1563.66 € zu 2308.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 745.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kreuzau Langenbroich um 180.72 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Kreuzau Langenbroich
3. Karte & Vergleich der Preise in Kreuzau Langenbroich
4. Preise in Kreuzau Langenbroich abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kreuzau Langenbroich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 889 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kreuzau Langenbroich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kreuzau Langenbroich abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kreuzau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kreuzau kostet dadurch 1340 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kreuzau LangenbroichDie berechneten Immobilienpreise von Kreuzau Langenbroich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kreuzau Langenbroich genannt.
Mehr zu Kreuzau 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kreuzau LangenbroichWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kreuzau Langenbroich?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kreuzau Langenbroich muss man im Jahr 2024 etwa 2308.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kreuzau Langenbroich von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kreuzau Langenbroich?Die gezeigten Kaufpreise in Kreuzau Langenbroich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kreuzau Langenbroich. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kreuzau Langenbroich?Die Kaufpreise in Kreuzau Langenbroich lagen im Jahr 2023 bei 2489.41 €, im Jahr bei 3155.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2308.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Langenbroich - Wohnungspreise Langenbroich
In Kreuzau Langenbroich, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2522 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2775 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2270 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kreuzau Langenbroich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.886 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Langenbroich - Hauspreise Langenbroich
In Kreuzau Langenbroich, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2522 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3052 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2497 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kreuzau Langenbroich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.518 Euro angeboten werden.
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