Kreuztal:
Immobilienpreise Kreuztal Ferndorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kreuztal FerndorfDer aktuelle Immobilienpreis in Kreuztal Ferndorf im Jahr 2024 lautet 2259.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ferndorf Stand 2024 um -7.07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kreuztal ab. In absoluten Zahlen sind das 171.96 € / m². Ausgewertet wurden 2969 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.71 mio. € in Kreuztal Ferndorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kreuztal Ferndorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kreuztal Ferndorf
Die Immobilienpreise in Kreuztal Ferndorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1436.56 € zu 2259.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 823.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kreuztal Ferndorf um 210.85 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Kreuztal Ferndorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Kreuztal Ferndorf
4. Preise in Kreuztal Ferndorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kreuztal Ferndorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 848 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kreuztal Ferndorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kreuztal Ferndorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kreuztal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kreuztal kostet dadurch 1313 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Kreuztal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kreuztal FerndorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kreuztal Ferndorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kreuztal Ferndorf muss man im Jahr 2024 etwa 2259.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kreuztal Ferndorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kreuztal Ferndorf?Die gezeigten Kaufpreise in Kreuztal Ferndorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kreuztal Ferndorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kreuztal Ferndorf?Die Kaufpreise in Kreuztal Ferndorf lagen im Jahr 2023 bei 2470.52 €, im Jahr bei 3009.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2259.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ferndorf - Wohnungspreise Ferndorf
In Kreuztal Ferndorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2413 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2655 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2172 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kreuztal Ferndorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.019 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ferndorf - Hauspreise Ferndorf
In Kreuztal Ferndorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2413 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2920 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2389 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kreuztal Ferndorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 358.331 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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