Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Krien 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2075.75 € / m²
Haus2117.27 € / m²
+ Garten: 249.09 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krien

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2075.75 € für Wohnraum in Krien.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1228 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.55 Mio. € in Krien herangezogen.
Einzelne Objekte in Krien können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Krien definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Krien wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Krien, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Krien kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Krien

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242075.75 €1228 m²2.55 mio €
20231766.28 €1292 m²2.28 mio €
20222184.09 €831 m²1.81 mio €
20211828.64 €797 m²1.46 mio €
20201439.63 €764 m²1.1 mio €
20191478.69 €528 m²0.78 mio €
20181432.09 €2181 m²3.12 mio €


Die Immobilienpreise in Krien haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1432.09 € zu 2075.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 643.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krien um 309.47 € bzw. 18 %.

3. Daten zu Krien

Ort:Krien
Kommune:Krien
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17391,


4. Karte & Darstellung der Werte in Krien

Aktuelle Immobilienpreise in Krien

5. Preise in Krien abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092193 €118 €
1910 bis 19192166 €91 €
1920 bis 19291756 €-319 €
1930 bis 19391703 €-372 €
1940 bis 19491490 €-585 €
1950 bis 19591761 €-314 €
1960 bis 19691663 €-412 €
1970 bis 19791606 €-469 €
1980 bis 19891782 €-293 €
1990 bis 19991634 €-441 €
2000 bis 20092262 €187 €
2010 bis 20192550 €475 €
ab 20202880 €805 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krien. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 805 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krien logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Krien abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3280 €1205 €
30 m² bis 39 m²2536 €461 €
40 m² bis 49 m²2192 €117 €
50 m² bis 59 m²2031 €-44 €
60 m² bis 69 m²1929 €-146 €
70 m² bis 79 m²1878 €-197 €
80 m² bis 89 m²1927 €-148 €
90 m² bis 99 m²2008 €-67 €
100 m² bis 109 m²2081 €6 €
110 m² bis 119 m²2135 €60 €
120 m² bis 129 m²2146 €71 €
130 m² bis 139 m²2213 €138 €
140 m² bis 149 m²2239 €164 €
150 m² bis 159 m²2273 €198 €
160 m² bis 169 m²2389 €314 €
170 m² bis 179 m²2491 €416 €
180 m² bis 189 m²2395 €320 €
190 m² bis 199 m²2650 €575 €
200 m² bis 209 m²2616 €541 €
210 m² bis 219 m²2734 €659 €
220 m² bis 229 m²2582 €507 €
230 m² bis 239 m²2739 €664 €
240 m² bis 249 m²2540 €465 €
250 m² bis 259 m²2421 €346 €
260 m² bis 269 m²2359 €284 €
270 m² bis 279 m²2633 €558 €
280 m² bis 289 m²2813 €738 €
290 m² bis 299 m²2335 €260 €
ab 300 m²2457 €382 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krien. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krien kostet dadurch 1205 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Krien

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Medow3 km2058.03 €
Stolpe b. Anklam6 km2070.32 €
Liepen8 km2079.36 €
Butzow9 km1955.12 €
Rostock90 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Krien

Die berechneten Immobilienpreise von Krien beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Krien genannt.

Immobilienpreisekarte Krien


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Krien

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Albinshof2117.03 €1184 m²2.51 mio €
Krien2192.78 €1196 m²2.62 mio €
Krien Horst2169.26 €1187 m²2.57 mio €
Neu Krien2054.66 €1233 m²2.53 mio €
Stammersfelde2166.4 €1212 m²2.63 mio €
Wegezin2046.1 €1251 m²2.56 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krien

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krien?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krien muss man im Jahr 2024 etwa 2075.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krien von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krien?

Die gezeigten Kaufpreise in Krien ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krien.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krien?

Die Kaufpreise in Krien lagen im Jahr 2023 bei 1766.28 €, im Jahr 2022 bei 2184.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2075.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Krien - Wohnungspreise Krien


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis122.541 €180.468 €
Ø schneller Verkauf111.400 €162.422 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.680 €198.515 €

In Krien, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2228 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2451 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2006 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krien weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.364 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Krien - Hauspreise Krien


100 m²200 m²
Ø Hauspreis269.589 €441.145 €
Ø schneller Hausverkauf245.081 €397.030 €
Ø hochpreisiger Verkauf294.096 €485.259 €

In Krien, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2228 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2696 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2206 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krien können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 330.858 Euro angeboten werden.
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