Immobilienpreise Krumbach Schwaben 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 3218.78 € / m² | |
Haus | 3283.16 € / m² + Garten: 386.25 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krumbach Schwaben
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3218.78 € für Wohnraum in Krumbach Schwaben. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2763 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.89 Mio. € in Krumbach Schwaben herangezogen. Einzelne Objekte in Krumbach Schwaben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Krumbach Schwaben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Krumbach Schwaben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Krumbach Schwaben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Krumbach Schwaben kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Krumbach Schwaben
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 3218.78 € | 2763 m² | 8.89 mio € |
2023 | 3201.67 € | 2157 m² | 6.91 mio € | 2022 | 3561.76 € | 1113 m² | 3.96 mio € | 2021 | 2753.86 € | 1483 m² | 4.08 mio € | 2020 | 2268.59 € | 1853 m² | 4.2 mio € | 2019 | 2149.07 € | 1603 m² | 3.44 mio € | 2018 | 1995.9 € | 1831 m² | 3.65 mio € |
Prognose: 2025, 2030,
Die Immobilienpreise in Krumbach Schwaben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1995.9 € zu 3218.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1222.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krumbach Schwaben um 17.11 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Krumbach Schwaben
Ort: | Krumbach Schwaben |
Kommune: | Krumbach (Schwaben) |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
86381, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Krumbach Schwaben
5. Preise in Krumbach Schwaben abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 3401 € | 183 € | 1910 bis 1919 | 3358 € | 140 € | 1920 bis 1929 | 2723 € | -495 € | 1930 bis 1939 | 2640 € | -578 € | 1940 bis 1949 | 2310 € | -908 € | 1950 bis 1959 | 2731 € | -487 € | 1960 bis 1969 | 2579 € | -639 € | 1970 bis 1979 | 2490 € | -728 € | 1980 bis 1989 | 2763 € | -455 € | 1990 bis 1999 | 2533 € | -685 € | 2000 bis 2009 | 3507 € | 289 € | 2010 bis 2019 | 3953 € | 735 € | ab 2020 | 4466 € | 1248 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krumbach Schwaben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1248 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krumbach Schwaben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Krumbach Schwaben abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 5087 € | 1869 € | 30 m² bis 39 m² | 3932 € | 714 € | 40 m² bis 49 m² | 3399 € | 181 € | 50 m² bis 59 m² | 3149 € | -69 € | 60 m² bis 69 m² | 2991 € | -227 € | 70 m² bis 79 m² | 2911 € | -307 € | 80 m² bis 89 m² | 2987 € | -231 € | 90 m² bis 99 m² | 3114 € | -104 € | 100 m² bis 109 m² | 3226 € | 8 € | 110 m² bis 119 m² | 3311 € | 93 € | 120 m² bis 129 m² | 3328 € | 110 € | 130 m² bis 139 m² | 3431 € | 213 € | 140 m² bis 149 m² | 3472 € | 254 € | 150 m² bis 159 m² | 3524 € | 306 € | 160 m² bis 169 m² | 3704 € | 486 € | 170 m² bis 179 m² | 3863 € | 645 € | 180 m² bis 189 m² | 3713 € | 495 € | 190 m² bis 199 m² | 4110 € | 892 € | 200 m² bis 209 m² | 4056 € | 838 € | 210 m² bis 219 m² | 4239 € | 1021 € | 220 m² bis 229 m² | 4004 € | 786 € | 230 m² bis 239 m² | 4246 € | 1028 € | 240 m² bis 249 m² | 3938 € | 720 € | 250 m² bis 259 m² | 3754 € | 536 € | 260 m² bis 269 m² | 3658 € | 440 € | 270 m² bis 279 m² | 4083 € | 865 € | 280 m² bis 289 m² | 4361 € | 1143 € | 290 m² bis 299 m² | 3620 € | 402 € | ab 300 m² | 3810 € | 592 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krumbach Schwaben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Krumbach Schwaben kostet dadurch 1869 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Krumbach Schwaben
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Krumbach Schwaben
Mehr zu Krumbach Schwaben
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krumbach Schwaben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krumbach Schwaben?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krumbach Schwaben muss man im Jahr 2024 etwa 3218.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krumbach Schwaben von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krumbach Schwaben?
Die gezeigten Kaufpreise in Krumbach Schwaben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krumbach Schwaben.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krumbach Schwaben?
Die Kaufpreise in Krumbach Schwaben lagen im Jahr 2023 bei 3201.67 €, im Jahr 2022 bei 3561.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3218.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Krumbach Schwaben - Wohnungspreise Krumbach Schwaben
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 172.315 € | 253.773 € | Ø schneller Verkauf | 156.650 € | 228.396 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.980 € | 279.151 € |
In Krumbach Schwaben, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3133 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3447 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2820 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krumbach Schwaben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.379 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Krumbach Schwaben - Hauspreise Krumbach Schwaben
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 379.094 € | 620.334 € | Ø schneller Hausverkauf | 344.630 € | 558.301 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 413.557 € | 682.368 € |
In Krumbach Schwaben, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3133 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3791 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3102 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krumbach Schwaben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 465.251 Euro angeboten werden.
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