Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Krumbach Schwaben:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Krumbach Schwaben 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3218.78 € / m²
Haus3283.16 € / m²
+ Garten: 386.25 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krumbach Schwaben

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3218.78 € für Wohnraum in Krumbach Schwaben.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2763 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.89 Mio. € in Krumbach Schwaben herangezogen.
Einzelne Objekte in Krumbach Schwaben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Krumbach Schwaben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Krumbach Schwaben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Krumbach Schwaben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Krumbach Schwaben kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Krumbach Schwaben

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243218.78 €2763 m²8.89 mio €
20233201.67 €2157 m²6.91 mio €
20223561.76 €1113 m²3.96 mio €
20212753.86 €1483 m²4.08 mio €
20202268.59 €1853 m²4.2 mio €
20192149.07 €1603 m²3.44 mio €
20181995.9 €1831 m²3.65 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Krumbach Schwaben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1995.9 € zu 3218.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1222.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krumbach Schwaben um 17.11 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Krumbach Schwaben

Ort:Krumbach Schwaben
Kommune:Krumbach (Schwaben)
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86381,


4. Karte & Darstellung der Werte in Krumbach Schwaben

Aktuelle Immobilienpreise in Krumbach Schwaben

5. Preise in Krumbach Schwaben abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093401 €183 €
1910 bis 19193358 €140 €
1920 bis 19292723 €-495 €
1930 bis 19392640 €-578 €
1940 bis 19492310 €-908 €
1950 bis 19592731 €-487 €
1960 bis 19692579 €-639 €
1970 bis 19792490 €-728 €
1980 bis 19892763 €-455 €
1990 bis 19992533 €-685 €
2000 bis 20093507 €289 €
2010 bis 20193953 €735 €
ab 20204466 €1248 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krumbach Schwaben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1248 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krumbach Schwaben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Krumbach Schwaben abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5087 €1869 €
30 m² bis 39 m²3932 €714 €
40 m² bis 49 m²3399 €181 €
50 m² bis 59 m²3149 €-69 €
60 m² bis 69 m²2991 €-227 €
70 m² bis 79 m²2911 €-307 €
80 m² bis 89 m²2987 €-231 €
90 m² bis 99 m²3114 €-104 €
100 m² bis 109 m²3226 €8 €
110 m² bis 119 m²3311 €93 €
120 m² bis 129 m²3328 €110 €
130 m² bis 139 m²3431 €213 €
140 m² bis 149 m²3472 €254 €
150 m² bis 159 m²3524 €306 €
160 m² bis 169 m²3704 €486 €
170 m² bis 179 m²3863 €645 €
180 m² bis 189 m²3713 €495 €
190 m² bis 199 m²4110 €892 €
200 m² bis 209 m²4056 €838 €
210 m² bis 219 m²4239 €1021 €
220 m² bis 229 m²4004 €786 €
230 m² bis 239 m²4246 €1028 €
240 m² bis 249 m²3938 €720 €
250 m² bis 259 m²3754 €536 €
260 m² bis 269 m²3658 €440 €
270 m² bis 279 m²4083 €865 €
280 m² bis 289 m²4361 €1143 €
290 m² bis 299 m²3620 €402 €
ab 300 m²3810 €592 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krumbach Schwaben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krumbach Schwaben kostet dadurch 1869 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Krumbach Schwaben

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ursberg3 km3166.84 €
Deisenhausen6 km2902.32 €
Wiesenbach Schwaben7 km3289.81 €
Burtenbach9 km3083.3 €
Ulm34 km3989.02 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Krumbach Schwaben

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Attenhausen3235.52 €2658 m²8.6 mio €
Billenhausen3146.93 €2730 m²8.59 mio €
Edenhausen3234 €2816 m²9.11 mio €
Hohenraunau3264.05 €2771 m²9.04 mio €
Krumbach3021.91 €2840 m²8.58 mio €
Niederraunau3075.15 €2840 m²8.73 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krumbach Schwaben

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krumbach Schwaben?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krumbach Schwaben muss man im Jahr 2024 etwa 3218.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krumbach Schwaben von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krumbach Schwaben?

Die gezeigten Kaufpreise in Krumbach Schwaben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krumbach Schwaben.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krumbach Schwaben?

Die Kaufpreise in Krumbach Schwaben lagen im Jahr 2023 bei 3201.67 €, im Jahr 2022 bei 3561.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3218.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Krumbach Schwaben - Wohnungspreise Krumbach Schwaben


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis172.315 €253.773 €
Ø schneller Verkauf156.650 €228.396 €
Ø hochpreisiger Verkauf187.980 €279.151 €

In Krumbach Schwaben, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3133 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3447 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2820 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krumbach Schwaben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.379 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Krumbach Schwaben - Hauspreise Krumbach Schwaben


100 m²200 m²
Ø Hauspreis379.094 €620.334 €
Ø schneller Hausverkauf344.630 €558.301 €
Ø hochpreisiger Verkauf413.557 €682.368 €

In Krumbach Schwaben, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3133 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3791 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3102 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krumbach Schwaben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 465.251 Euro angeboten werden.
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