Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kulpin b. Ratzeburg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2854.64 € / m²
Haus2911.73 € / m²
+ Garten: 342.56 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kulpin b. Ratzeburg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2854.64 € für Wohnraum in Kulpin b. Ratzeburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10104 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 28.84 Mio. € in Kulpin b. Ratzeburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Kulpin b. Ratzeburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kulpin b. Ratzeburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kulpin b. Ratzeburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kulpin b. Ratzeburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kulpin b. Ratzeburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kulpin b. Ratzeburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242854.64 €10104 m²28.84 mio €
20232628.47 €9105 m²23.93 mio €
20223414.67 €5820 m²19.87 mio €
20212884.5 €5145 m²14.84 mio €
20202194.21 €4470 m²9.81 mio €
20191915.79 €4962 m²9.51 mio €
20181920.04 €5834 m²11.2 mio €


Die Immobilienpreise in Kulpin b. Ratzeburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1920.04 € zu 2854.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 934.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kulpin b. Ratzeburg um 226.17 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Kulpin b. Ratzeburg

Ort:Kulpin
Kommune:Kulpin
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23911,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kulpin b. Ratzeburg

Aktuelle Immobilienpreise in Kulpin b. Ratzeburg

5. Preise in Kulpin b. Ratzeburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093016 €162 €
1910 bis 19192979 €125 €
1920 bis 19292415 €-439 €
1930 bis 19392342 €-512 €
1940 bis 19492049 €-805 €
1950 bis 19592422 €-432 €
1960 bis 19692287 €-567 €
1970 bis 19792209 €-645 €
1980 bis 19892451 €-403 €
1990 bis 19992247 €-607 €
2000 bis 20093110 €256 €
2010 bis 20193506 €652 €
ab 20203961 €1107 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kulpin b. Ratzeburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1107 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kulpin b. Ratzeburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kulpin b. Ratzeburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4511 €1657 €
30 m² bis 39 m²3487 €633 €
40 m² bis 49 m²3014 €160 €
50 m² bis 59 m²2793 €-61 €
60 m² bis 69 m²2653 €-201 €
70 m² bis 79 m²2582 €-272 €
80 m² bis 89 m²2649 €-205 €
90 m² bis 99 m²2762 €-92 €
100 m² bis 109 m²2861 €7 €
110 m² bis 119 m²2937 €83 €
120 m² bis 129 m²2952 €98 €
130 m² bis 139 m²3043 €189 €
140 m² bis 149 m²3080 €226 €
150 m² bis 159 m²3126 €272 €
160 m² bis 169 m²3285 €431 €
170 m² bis 179 m²3426 €572 €
180 m² bis 189 m²3293 €439 €
190 m² bis 199 m²3645 €791 €
200 m² bis 209 m²3597 €743 €
210 m² bis 219 m²3759 €905 €
220 m² bis 229 m²3551 €697 €
230 m² bis 239 m²3766 €912 €
240 m² bis 249 m²3492 €638 €
250 m² bis 259 m²3330 €476 €
260 m² bis 269 m²3244 €390 €
270 m² bis 279 m²3621 €767 €
280 m² bis 289 m²3868 €1014 €
290 m² bis 299 m²3211 €357 €
ab 300 m²3379 €525 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kulpin b. Ratzeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kulpin b. Ratzeburg kostet dadurch 1657 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kulpin b. Ratzeburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Behlendorf2 km3119.89 €
Einhaus3 km2851.57 €
Gross Disnack4 km2860.35 €
Göldenitz4 km3117.09 €
Lübeck17 km3808.71 €



8. Immobilienpreisekarte Kulpin b. Ratzeburg

Die berechneten Immobilienpreise von Kulpin b. Ratzeburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kulpin b. Ratzeburg genannt.

Immobilienpreisekarte Kulpin b. Ratzeburg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kulpin b. Ratzeburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kulpin2854.64 €10104 m²28.84 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kulpin b. Ratzeburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kulpin b. Ratzeburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kulpin b. Ratzeburg muss man im Jahr 2024 etwa 2854.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kulpin b. Ratzeburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kulpin b. Ratzeburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Kulpin b. Ratzeburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kulpin b. Ratzeburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kulpin b. Ratzeburg?

Die Kaufpreise in Kulpin b. Ratzeburg lagen im Jahr 2023 bei 2628.47 €, im Jahr 2022 bei 3414.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2854.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kulpin b. Ratzeburg - Wohnungspreise Kulpin b. Ratzeburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis157.080 €231.336 €
Ø schneller Verkauf142.800 €208.203 €
Ø hochpreisiger Verkauf171.360 €254.470 €

In Kulpin b. Ratzeburg, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2856 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3142 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2571 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kulpin b. Ratzeburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.928 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kulpin b. Ratzeburg - Hauspreise Kulpin b. Ratzeburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis345.576 €565.488 €
Ø schneller Hausverkauf314.160 €508.940 €
Ø hochpreisiger Verkauf376.993 €622.037 €

In Kulpin b. Ratzeburg, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2856 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3456 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2828 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kulpin b. Ratzeburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 424.117 Euro angeboten werden.
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