Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Laegerdorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2431.87 € / m²
Haus2480.51 € / m²
+ Garten: 291.82 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Laegerdorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2431.87 € für Wohnraum in Laegerdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1777 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.32 Mio. € in Laegerdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Laegerdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Laegerdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Laegerdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Laegerdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Laegerdorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Laegerdorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242431.87 €1777 m²4.32 mio €
20232190.62 €1569 m²3.44 mio €
20222765.61 €1447 m²4 mio €
20212316.77 €1701 m²3.94 mio €
20201983.54 €1956 m²3.88 mio €
20191901.05 €1715 m²3.26 mio €
20181821.31 €1699 m²3.09 mio €


Die Immobilienpreise in Laegerdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1821.31 € zu 2431.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 610.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Laegerdorf um 241.25 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Laegerdorf

Ort:Laegerdorf
Kommune:Laegerdorf
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25566,


4. Karte & Darstellung der Werte in Laegerdorf

Aktuelle Immobilienpreise in Laegerdorf

5. Preise in Laegerdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092569 €138 €
1910 bis 19192537 €106 €
1920 bis 19292057 €-374 €
1930 bis 19391995 €-436 €
1940 bis 19491745 €-686 €
1950 bis 19592063 €-368 €
1960 bis 19691949 €-482 €
1970 bis 19791882 €-549 €
1980 bis 19892088 €-343 €
1990 bis 19991914 €-517 €
2000 bis 20092650 €219 €
2010 bis 20192987 €556 €
ab 20203374 €943 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Laegerdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 943 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Laegerdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Laegerdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3843 €1412 €
30 m² bis 39 m²2971 €540 €
40 m² bis 49 m²2568 €137 €
50 m² bis 59 m²2379 €-52 €
60 m² bis 69 m²2260 €-171 €
70 m² bis 79 m²2200 €-231 €
80 m² bis 89 m²2257 €-174 €
90 m² bis 99 m²2353 €-78 €
100 m² bis 109 m²2438 €7 €
110 m² bis 119 m²2502 €71 €
120 m² bis 129 m²2515 €84 €
130 m² bis 139 m²2593 €162 €
140 m² bis 149 m²2624 €193 €
150 m² bis 159 m²2663 €232 €
160 m² bis 169 m²2799 €368 €
170 m² bis 179 m²2919 €488 €
180 m² bis 189 m²2806 €375 €
190 m² bis 199 m²3105 €674 €
200 m² bis 209 m²3065 €634 €
210 m² bis 219 m²3203 €772 €
220 m² bis 229 m²3025 €594 €
230 m² bis 239 m²3208 €777 €
240 m² bis 249 m²2975 €544 €
250 m² bis 259 m²2836 €405 €
260 m² bis 269 m²2763 €332 €
270 m² bis 279 m²3085 €654 €
280 m² bis 289 m²3295 €864 €
290 m² bis 299 m²2735 €304 €
ab 300 m²2878 €447 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Laegerdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Laegerdorf kostet dadurch 1412 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Laegerdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rethwisch b. Lägerdorf3 km2426.08 €
Kronsmoor3 km1734.78 €
Westermoor4 km1734.78 €
Muchelndorf5 km2722.84 €
Hamburg47 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Laegerdorf

Die berechneten Immobilienpreise von Laegerdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Laegerdorf genannt.

Immobilienpreisekarte Laegerdorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Laegerdorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lägerdorf2431.87 €1777 m²4.32 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Laegerdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Laegerdorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Laegerdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2431.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Laegerdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Laegerdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Laegerdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Laegerdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Laegerdorf?

Die Kaufpreise in Laegerdorf lagen im Jahr 2023 bei 2190.62 €, im Jahr 2022 bei 2765.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2431.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Laegerdorf - Wohnungspreise Laegerdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis133.760 €196.992 €
Ø schneller Verkauf121.600 €177.293 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.920 €216.692 €

In Laegerdorf, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2432 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2676 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2189 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Laegerdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.216 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Laegerdorf - Hauspreise Laegerdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis294.272 €481.537 €
Ø schneller Hausverkauf267.520 €433.383 €
Ø hochpreisiger Verkauf321.024 €529.690 €

In Laegerdorf, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2432 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2943 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2408 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Laegerdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.153 Euro angeboten werden.
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