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Immobilienpreise Lahn Huemmling 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2544.48 € / m²
Haus2595.37 € / m²
+ Garten: 305.34 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lahn Huemmling

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2544.48 € für Wohnraum in Lahn Huemmling.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2765 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.04 Mio. € in Lahn Huemmling herangezogen.
Einzelne Objekte in Lahn Huemmling können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lahn Huemmling definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lahn Huemmling wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lahn Huemmling, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lahn Huemmling kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lahn Huemmling

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242544.48 €2765 m²7.04 mio €
20232567.81 €2799 m²7.19 mio €
20223057.89 €1925 m²5.89 mio €
20212630.93 €1428 m²3.76 mio €
20201746.24 €932 m²1.63 mio €
20191942.42 €2045 m²3.97 mio €
20181753.4 €903 m²1.58 mio €


Die Immobilienpreise in Lahn Huemmling haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1753.4 € zu 2544.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 791.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lahn Huemmling um 23.33 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Lahn Huemmling

Ort:Lahn
Kommune:Lahn
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49757,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lahn Huemmling

Aktuelle Immobilienpreise in Lahn Huemmling

5. Preise in Lahn Huemmling abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092688 €144 €
1910 bis 19192655 €111 €
1920 bis 19292153 €-391 €
1930 bis 19392087 €-457 €
1940 bis 19491826 €-718 €
1950 bis 19592159 €-385 €
1960 bis 19692039 €-505 €
1970 bis 19791969 €-575 €
1980 bis 19892184 €-360 €
1990 bis 19992003 €-541 €
2000 bis 20092772 €228 €
2010 bis 20193125 €581 €
ab 20203530 €986 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lahn Huemmling. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 986 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lahn Huemmling logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lahn Huemmling abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4021 €1477 €
30 m² bis 39 m²3108 €564 €
40 m² bis 49 m²2687 €143 €
50 m² bis 59 m²2489 €-55 €
60 m² bis 69 m²2365 €-179 €
70 m² bis 79 m²2301 €-243 €
80 m² bis 89 m²2362 €-182 €
90 m² bis 99 m²2462 €-82 €
100 m² bis 109 m²2550 €6 €
110 m² bis 119 m²2618 €74 €
120 m² bis 129 m²2631 €87 €
130 m² bis 139 m²2713 €169 €
140 m² bis 149 m²2745 €201 €
150 m² bis 159 m²2786 €242 €
160 m² bis 169 m²2928 €384 €
170 m² bis 179 m²3054 €510 €
180 m² bis 189 m²2935 €391 €
190 m² bis 199 m²3249 €705 €
200 m² bis 209 m²3207 €663 €
210 m² bis 219 m²3351 €807 €
220 m² bis 229 m²3165 €621 €
230 m² bis 239 m²3357 €813 €
240 m² bis 249 m²3113 €569 €
250 m² bis 259 m²2968 €424 €
260 m² bis 269 m²2891 €347 €
270 m² bis 279 m²3227 €683 €
280 m² bis 289 m²3448 €904 €
290 m² bis 299 m²2862 €318 €
ab 300 m²3012 €468 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lahn Huemmling. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lahn Huemmling kostet dadurch 1477 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lahn Huemmling

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lähden4 km2176 €
Spahnharrenstätte6 km2081.46 €
Werlte9 km2545.58 €
Stavern12 km2358.98 €
Oldenburg55 km2930.92 €



8. Immobilienpreisekarte Lahn Huemmling

Die berechneten Immobilienpreise von Lahn Huemmling beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lahn Huemmling genannt.

Immobilienpreisekarte Lahn Huemmling


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lahn Huemmling

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lahn2544.48 €2765 m²7.04 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lahn Huemmling

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lahn Huemmling?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lahn Huemmling muss man im Jahr 2024 etwa 2544.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lahn Huemmling von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lahn Huemmling?

Die gezeigten Kaufpreise in Lahn Huemmling ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lahn Huemmling.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lahn Huemmling?

Die Kaufpreise in Lahn Huemmling lagen im Jahr 2023 bei 2567.81 €, im Jahr 2022 bei 3057.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2544.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lahn Huemmling - Wohnungspreise Lahn Huemmling


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis133.760 €196.992 €
Ø schneller Verkauf121.600 €177.293 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.920 €216.692 €

In Lahn Huemmling, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2432 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2676 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2189 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lahn Huemmling weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.216 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lahn Huemmling - Hauspreise Lahn Huemmling


100 m²200 m²
Ø Hauspreis294.272 €481.537 €
Ø schneller Hausverkauf267.520 €433.383 €
Ø hochpreisiger Verkauf321.024 €529.690 €

In Lahn Huemmling, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2432 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2943 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2408 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lahn Huemmling können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.153 Euro angeboten werden.
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