Lam:
Immobilienpreise Lam Frahels 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lam FrahelsStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Lam Frahels im Jahr 2024 lautet 2294.81 € je m².Damit weicht der Ortsteil Frahels Stand 03.05.2024 um 4.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lam ab. In absoluten Zahlen sind das 91.05 € / m². Ausgewertet wurden 777 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.78 mio. € in Lam Frahels. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lam Frahels.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lam Frahels
Die Immobilienpreise in Lam Frahels haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1927.23 € zu 2294.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 367.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lam Frahels um 2.3 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Lam Frahels
3. Karte & Vergleich der Preise in Lam Frahels
4. Preise in Lam Frahels abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lam Frahels. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 884 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lam Frahels logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Lam Frahels abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lam. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lam kostet dadurch 1332 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Lam FrahelsDie berechneten Immobilienpreise von Lam Frahels beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lam Frahels genannt.
Mehr zu Lam 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lam FrahelsWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lam Frahels?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lam Frahels muss man im Jahr 2024 etwa 2294.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lam Frahels von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lam Frahels?Die gezeigten Kaufpreise in Lam Frahels ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lam Frahels. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lam Frahels?Die Kaufpreise in Lam Frahels lagen im Jahr 2023 bei 2292.51 €, im Jahr bei 2663.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2294.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frahels - Wohnungspreise Frahels
In Lam Frahels, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2315 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2547 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2084 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lam Frahels weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.845 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frahels - Hauspreise Frahels
In Lam Frahels, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2315 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2802 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2292 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lam Frahels können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 343.778 Euro angeboten werden.
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