Immobilienpreise Lam Lambach 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lam LambachStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Lam Lambach im Jahr 2024 lautet 2169.17 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lambach Stand 04.05.2024 um -1.57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lam ab. In absoluten Zahlen sind das 34.59 € / m². Ausgewertet wurden 804 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.74 mio. € in Lam Lambach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lam Lambach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lam Lambach
Die Immobilienpreise in Lam Lambach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1960.34 € zu 2169.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 208.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lam Lambach um 185.39 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Lam Lambach
3. Karte & Vergleich der Preise in Lam Lambach4. Preise in Lam Lambach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lam Lambach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 835 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lam Lambach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Lam Lambach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lam. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lam kostet dadurch 1259 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Lam LambachDie berechneten Immobilienpreise von Lam Lambach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lam Lambach genannt.Mehr zu Lam 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lam LambachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lam Lambach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lam Lambach muss man im Jahr 2024 etwa 2169.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lam Lambach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lam Lambach?Die gezeigten Kaufpreise in Lam Lambach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lam Lambach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lam Lambach?Die Kaufpreise in Lam Lambach lagen im Jahr 2023 bei 2354.56 €, im Jahr bei 2711.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2169.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lambach - Wohnungspreise Lambach
In Lam Lambach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2315 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2547 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2084 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lam Lambach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.845 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lambach - Hauspreise Lambach
In Lam Lambach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2315 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2802 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2292 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lam Lambach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 343.778 Euro angeboten werden.
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