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Immobilienpreise Landsberg b. Halle, Saale 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1587.57 € / m²
Haus1619.32 € / m²
+ Garten: 190.51 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Landsberg b. Halle, Saale

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1587.57 € für Wohnraum in Landsberg b. Halle, Saale.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1118 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.77 Mio. € in Landsberg b. Halle, Saale herangezogen.
Einzelne Objekte in Landsberg b. Halle, Saale können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Landsberg b. Halle, Saale definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Landsberg b. Halle, Saale wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Landsberg b. Halle, Saale, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Landsberg b. Halle, Saale kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Landsberg b. Halle, Saale

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241587.57 €1118 m²1.77 mio €
20231678.54 €1207 m²2.03 mio €
20221940.16 €2207 m²4.28 mio €
20211647.62 €1634 m²2.69 mio €
20201039.11 €1061 m²1.1 mio €
20191321.84 €1653 m²2.19 mio €
20181000.45 €1537 m²1.54 mio €


Die Immobilienpreise in Landsberg b. Halle, Saale haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1000.45 € zu 1587.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 587.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Landsberg b. Halle, Saale um 90.97 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Landsberg b. Halle, Saale

Ort:Landsberg
Kommune:Landsberg
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 06188,


4. Karte & Darstellung der Werte in Landsberg b. Halle, Saale

Aktuelle Immobilienpreise in Landsberg b. Halle, Saale

5. Preise in Landsberg b. Halle, Saale abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091678 €91 €
1910 bis 19191657 €70 €
1920 bis 19291343 €-244 €
1930 bis 19391302 €-285 €
1940 bis 19491140 €-447 €
1950 bis 19591347 €-240 €
1960 bis 19691272 €-315 €
1970 bis 19791229 €-358 €
1980 bis 19891363 €-224 €
1990 bis 19991250 €-337 €
2000 bis 20091730 €143 €
2010 bis 20191950 €363 €
ab 20202203 €616 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Landsberg b. Halle, Saale. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 616 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Landsberg b. Halle, Saale logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Landsberg b. Halle, Saale abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2509 €922 €
30 m² bis 39 m²1939 €352 €
40 m² bis 49 m²1677 €90 €
50 m² bis 59 m²1553 €-34 €
60 m² bis 69 m²1476 €-111 €
70 m² bis 79 m²1436 €-151 €
80 m² bis 89 m²1474 €-113 €
90 m² bis 99 m²1536 €-51 €
100 m² bis 109 m²1591 €4 €
110 m² bis 119 m²1633 €46 €
120 m² bis 129 m²1642 €55 €
130 m² bis 139 m²1693 €106 €
140 m² bis 149 m²1713 €126 €
150 m² bis 159 m²1739 €152 €
160 m² bis 169 m²1827 €240 €
170 m² bis 179 m²1906 €319 €
180 m² bis 189 m²1832 €245 €
190 m² bis 199 m²2027 €440 €
200 m² bis 209 m²2001 €414 €
210 m² bis 219 m²2091 €504 €
220 m² bis 229 m²1975 €388 €
230 m² bis 239 m²2095 €508 €
240 m² bis 249 m²1942 €355 €
250 m² bis 259 m²1852 €265 €
260 m² bis 269 m²1804 €217 €
270 m² bis 279 m²2014 €427 €
280 m² bis 289 m²2151 €564 €
290 m² bis 299 m²1786 €199 €
ab 300 m²1879 €292 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Landsberg b. Halle, Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Landsberg b. Halle, Saale kostet dadurch 922 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Landsberg b. Halle, Saale

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wiedemar5 km1303.13 €
Brehna9 km2110.24 €
Schkopau13 km1303.01 €
Rackwitz14 km1318.36 €
Halle Saale14 km2554.12 €



8. Immobilienpreisekarte Landsberg b. Halle, Saale

Die berechneten Immobilienpreise von Landsberg b. Halle, Saale beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Landsberg b. Halle, Saale genannt.

Immobilienpreisekarte Landsberg b. Halle, Saale


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Landsberg b. Halle, Saale

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bageritz1638 €1115 m²1.83 mio €
Braschwitz1573.49 €1128 m²1.77 mio €
Dammendorf1541.32 €1155 m²1.78 mio €
Eismannsdorf1678.92 €1091 m²1.83 mio €
Gollma1674.86 €1100 m²1.84 mio €
Gütz1612.69 €1127 m²1.82 mio €
Hohenthurm1513.57 €1141 m²1.73 mio €
Klepzig1588.88 €1145 m²1.82 mio €
Kockwitz1500.54 €1158 m²1.74 mio €
Landsberg1689.2 €1077 m²1.82 mio €
Lohnsdorf1585.66 €1163 m²1.84 mio €
Maschwitz1651.67 €1109 m²1.83 mio €
Niemberg1606.83 €1130 m²1.82 mio €
Oppin1623.98 €1082 m²1.76 mio €
Peissen1651.71 €1095 m²1.81 mio €
Petersdorf1612.8 €1084 m²1.75 mio €
Plössnitz1612.82 €1117 m²1.8 mio €
Queis1615.03 €1088 m²1.76 mio €
Reinsdorf1614.83 €1131 m²1.83 mio €
Reussen1615.13 €1122 m²1.81 mio €
Schwerz1549.2 €1156 m²1.79 mio €
Sietzsch1605.64 €1122 m²1.8 mio €
Spickendorf1525.5 €1160 m²1.77 mio €
Stichelsdorf1571.14 €1115 m²1.75 mio €
Wiedersdorf1528.78 €1125 m²1.72 mio €
Zöberitz1610.23 €1121 m²1.81 mio €
Zwebendorf1559.52 €1096 m²1.71 mio €


Mehr zu Landsberg b. Halle, Saale


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Landsberg b. Halle, Saale

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Landsberg b. Halle, Saale?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Landsberg b. Halle, Saale muss man im Jahr 2024 etwa 1587.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Landsberg b. Halle, Saale von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Landsberg b. Halle, Saale?

Die gezeigten Kaufpreise in Landsberg b. Halle, Saale ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Landsberg b. Halle, Saale.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Landsberg b. Halle, Saale?

Die Kaufpreise in Landsberg b. Halle, Saale lagen im Jahr 2023 bei 1678.54 €, im Jahr 2022 bei 1940.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1587.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Landsberg b. Halle, Saale - Wohnungspreise Landsberg b. Halle, Saale


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis86.350 €127.170 €
Ø schneller Verkauf78.500 €114.454 €
Ø hochpreisiger Verkauf94.200 €139.887 €

In Landsberg b. Halle, Saale, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1570 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1728 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1413 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Landsberg b. Halle, Saale weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 98.910 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Landsberg b. Halle, Saale - Hauspreise Landsberg b. Halle, Saale


100 m²200 m²
Ø Hauspreis189.971 €310.860 €
Ø schneller Hausverkauf172.700 €279.775 €
Ø hochpreisiger Verkauf207.241 €341.946 €

In Landsberg b. Halle, Saale, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1570 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1900 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1555 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Landsberg b. Halle, Saale können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 233.146 Euro angeboten werden.
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