Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Langballig 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2943.33 € / m²
Haus3002.2 € / m²
+ Garten: 353.2 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Langballig

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2943.33 € für Wohnraum in Langballig.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 753 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.22 Mio. € in Langballig herangezogen.
Einzelne Objekte in Langballig können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Langballig definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Langballig wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Langballig, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Langballig kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Langballig

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242943.33 €753 m²2.22 mio €
20232653.73 €734 m²1.95 mio €
20223208.14 €1680 m²5.39 mio €
20212659.47 €1427 m²3.8 mio €
20201872.73 €1175 m²2.2 mio €
20191833.24 €1078 m²1.98 mio €
20182078.42 €1596 m²3.32 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Langballig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2078.42 € zu 2943.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 864.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Langballig um 289.6 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Langballig

Ort:Langballig
Kommune:Langballig
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24977,


4. Karte & Darstellung der Werte in Langballig

Aktuelle Immobilienpreise in Langballig

5. Preise in Langballig abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093110 €167 €
1910 bis 19193071 €128 €
1920 bis 19292490 €-453 €
1930 bis 19392414 €-529 €
1940 bis 19492112 €-831 €
1950 bis 19592497 €-446 €
1960 bis 19692358 €-585 €
1970 bis 19792277 €-666 €
1980 bis 19892527 €-416 €
1990 bis 19992316 €-627 €
2000 bis 20093207 €264 €
2010 bis 20193615 €672 €
ab 20204084 €1141 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Langballig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1141 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Langballig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Langballig abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4651 €1708 €
30 m² bis 39 m²3595 €652 €
40 m² bis 49 m²3108 €165 €
50 m² bis 59 m²2880 €-63 €
60 m² bis 69 m²2735 €-208 €
70 m² bis 79 m²2662 €-281 €
80 m² bis 89 m²2732 €-211 €
90 m² bis 99 m²2848 €-95 €
100 m² bis 109 m²2950 €7 €
110 m² bis 119 m²3028 €85 €
120 m² bis 129 m²3043 €100 €
130 m² bis 139 m²3138 €195 €
140 m² bis 149 m²3175 €232 €
150 m² bis 159 m²3223 €280 €
160 m² bis 169 m²3387 €444 €
170 m² bis 179 m²3533 €590 €
180 m² bis 189 m²3395 €452 €
190 m² bis 199 m²3758 €815 €
200 m² bis 209 m²3709 €766 €
210 m² bis 219 m²3876 €933 €
220 m² bis 229 m²3661 €718 €
230 m² bis 239 m²3883 €940 €
240 m² bis 249 m²3601 €658 €
250 m² bis 259 m²3433 €490 €
260 m² bis 269 m²3345 €402 €
270 m² bis 279 m²3733 €790 €
280 m² bis 289 m²3988 €1045 €
290 m² bis 299 m²3311 €368 €
ab 300 m²3484 €541 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Langballig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Langballig kostet dadurch 1708 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Langballig

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Grundhof2 km2937.88 €
Westerholz4 km2940.52 €
Husby5 km2904.41 €
Sörup7 km2918.16 €
Flensburg13 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Langballig

Die berechneten Immobilienpreise von Langballig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Langballig genannt.

Immobilienpreisekarte Langballig


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Langballig

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Langballig3011.16 €727 m²2.19 mio €
Langballigholz3018.18 €724 m²2.19 mio €
Unewatt2985.36 €732 m²2.19 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Langballig

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Langballig?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Langballig muss man im Jahr 2024 etwa 2943.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Langballig von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Langballig?

Die gezeigten Kaufpreise in Langballig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Langballig.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Langballig?

Die Kaufpreise in Langballig lagen im Jahr 2023 bei 2653.73 €, im Jahr 2022 bei 3208.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2943.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Langballig - Wohnungspreise Langballig


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis163.570 €240.894 €
Ø schneller Verkauf148.700 €216.805 €
Ø hochpreisiger Verkauf178.440 €264.984 €

In Langballig, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2974 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3272 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2677 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Langballig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.362 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Langballig - Hauspreise Langballig


100 m²200 m²
Ø Hauspreis359.854 €588.852 €
Ø schneller Hausverkauf327.140 €529.967 €
Ø hochpreisiger Verkauf392.569 €647.738 €

In Langballig, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2974 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3599 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2945 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Langballig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 441.640 Euro angeboten werden.
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