Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Langendorf Elbe 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1981.77 € / m²
Haus2021.41 € / m²
+ Garten: 237.81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Langendorf Elbe

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1981.77 € für Wohnraum in Langendorf Elbe.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1015 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.01 Mio. € in Langendorf Elbe herangezogen.
Einzelne Objekte in Langendorf Elbe können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Langendorf Elbe definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Langendorf Elbe wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Langendorf Elbe, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Langendorf Elbe kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Langendorf Elbe

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241981.77 €1015 m²2.01 mio €
20231835.72 €2256 m²4.14 mio €
20222008.43 €975 m²1.96 mio €
20211677.89 €1270 m²2.13 mio €
20201471.96 €1565 m²2.3 mio €
20191461.25 €757 m²1.11 mio €
20181416.9 €1049 m²1.49 mio €


Die Immobilienpreise in Langendorf Elbe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1416.9 € zu 1981.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 564.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Langendorf Elbe um 146.05 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Langendorf Elbe

Ort:Langendorf
Kommune:Langendorf
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 29484,


4. Karte & Darstellung der Werte in Langendorf Elbe

Aktuelle Immobilienpreise in Langendorf Elbe

5. Preise in Langendorf Elbe abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092094 €113 €
1910 bis 19192068 €87 €
1920 bis 19291677 €-304 €
1930 bis 19391626 €-355 €
1940 bis 19491422 €-559 €
1950 bis 19591682 €-299 €
1960 bis 19691588 €-393 €
1970 bis 19791534 €-447 €
1980 bis 19891701 €-280 €
1990 bis 19991560 €-421 €
2000 bis 20092159 €178 €
2010 bis 20192434 €453 €
ab 20202750 €769 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Langendorf Elbe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 769 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Langendorf Elbe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Langendorf Elbe abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3132 €1151 €
30 m² bis 39 m²2421 €440 €
40 m² bis 49 m²2093 €112 €
50 m² bis 59 m²1939 €-42 €
60 m² bis 69 m²1842 €-139 €
70 m² bis 79 m²1793 €-188 €
80 m² bis 89 m²1839 €-142 €
90 m² bis 99 m²1918 €-63 €
100 m² bis 109 m²1987 €6 €
110 m² bis 119 m²2039 €58 €
120 m² bis 129 m²2049 €68 €
130 m² bis 139 m²2113 €132 €
140 m² bis 149 m²2138 €157 €
150 m² bis 159 m²2170 €189 €
160 m² bis 169 m²2281 €300 €
170 m² bis 179 m²2379 €398 €
180 m² bis 189 m²2286 €305 €
190 m² bis 199 m²2530 €549 €
200 m² bis 209 m²2498 €517 €
210 m² bis 219 m²2610 €629 €
220 m² bis 229 m²2465 €484 €
230 m² bis 239 m²2615 €634 €
240 m² bis 249 m²2425 €444 €
250 m² bis 259 m²2312 €331 €
260 m² bis 269 m²2252 €271 €
270 m² bis 279 m²2514 €533 €
280 m² bis 289 m²2685 €704 €
290 m² bis 299 m²2229 €248 €
ab 300 m²2346 €365 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Langendorf Elbe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Langendorf Elbe kostet dadurch 1151 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Langendorf Elbe

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dömitz2 km1982.57 €
Besandten4 km1954.87 €
Rüterberg5 km1981.19 €
Wootz7 km1952.66 €
Schwerin57 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Langendorf Elbe

Die berechneten Immobilienpreise von Langendorf Elbe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Langendorf Elbe genannt.

Immobilienpreisekarte Langendorf Elbe


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Langendorf Elbe

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Brandleben2058.04 €983 m²2.02 mio €
Grippel1959.71 €1044 m²2.05 mio €
Kacherien1957.97 €1024 m²2 mio €
Kaltenhof2007.88 €998 m²2 mio €
Laase1986.8 €975 m²1.94 mio €
Langendorf1920.23 €1007 m²1.93 mio €
Pretzetze1965.45 €998 m²1.96 mio €
Wulfsahl1998.69 €993 m²1.98 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Langendorf Elbe

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Langendorf Elbe?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Langendorf Elbe muss man im Jahr 2024 etwa 1981.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Langendorf Elbe von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Langendorf Elbe?

Die gezeigten Kaufpreise in Langendorf Elbe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Langendorf Elbe.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Langendorf Elbe?

Die Kaufpreise in Langendorf Elbe lagen im Jahr 2023 bei 1835.72 €, im Jahr 2022 bei 2008.43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1981.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Langendorf Elbe - Wohnungspreise Langendorf Elbe


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis105.271 €155.034 €
Ø schneller Verkauf95.700 €139.531 €
Ø hochpreisiger Verkauf114.840 €170.538 €

In Langendorf Elbe, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1914 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2106 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1723 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Langendorf Elbe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 120.582 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Langendorf Elbe - Hauspreise Langendorf Elbe


100 m²200 m²
Ø Hauspreis231.595 €378.973 €
Ø schneller Hausverkauf210.541 €341.075 €
Ø hochpreisiger Verkauf252.649 €416.870 €

In Langendorf Elbe, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1914 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2316 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1895 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Langendorf Elbe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 284.229 Euro angeboten werden.
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