Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Langula 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2921.05 € / m²
Haus2979.47 € / m²
+ Garten: 350.53 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Langula

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2921.05 € für Wohnraum in Langula.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8455 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 24.7 Mio. € in Langula herangezogen.
Einzelne Objekte in Langula können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Langula definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Langula wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Langula, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Langula kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Langula

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242921.05 €8455 m²24.7 mio €
20233039.9 €6962 m²21.16 mio €
20222719.85 €3283 m²8.93 mio €
20212236.73 €2208 m²4.94 mio €
2020836.84 €1133 m²0.95 mio €
2019724.74 €1784 m²1.29 mio €
20181657.4 €14461 m²23.97 mio €


Die Immobilienpreise in Langula haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1657.4 € zu 2921.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1263.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Langula um 118.85 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Langula

Ort:Langula
Kommune:Langula
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99986,


4. Karte & Darstellung der Werte in Langula

Aktuelle Immobilienpreise in Langula

5. Preise in Langula abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093086 €165 €
1910 bis 19193048 €127 €
1920 bis 19292471 €-450 €
1930 bis 19392396 €-525 €
1940 bis 19492096 €-825 €
1950 bis 19592478 €-443 €
1960 bis 19692341 €-580 €
1970 bis 19792260 €-661 €
1980 bis 19892508 €-413 €
1990 bis 19992299 €-622 €
2000 bis 20093183 €262 €
2010 bis 20193588 €667 €
ab 20204053 €1132 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Langula. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1132 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Langula logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Langula abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4616 €1695 €
30 m² bis 39 m²3568 €647 €
40 m² bis 49 m²3085 €164 €
50 m² bis 59 m²2858 €-63 €
60 m² bis 69 m²2714 €-207 €
70 m² bis 79 m²2642 €-279 €
80 m² bis 89 m²2711 €-210 €
90 m² bis 99 m²2826 €-95 €
100 m² bis 109 m²2928 €7 €
110 m² bis 119 m²3005 €84 €
120 m² bis 129 m²3020 €99 €
130 m² bis 139 m²3114 €193 €
140 m² bis 149 m²3151 €230 €
150 m² bis 159 m²3198 €277 €
160 m² bis 169 m²3362 €441 €
170 m² bis 179 m²3506 €585 €
180 m² bis 189 m²3370 €449 €
190 m² bis 199 m²3730 €809 €
200 m² bis 209 m²3681 €760 €
210 m² bis 219 m²3847 €926 €
220 m² bis 229 m²3634 €713 €
230 m² bis 239 m²3854 €933 €
240 m² bis 249 m²3574 €653 €
250 m² bis 259 m²3407 €486 €
260 m² bis 269 m²3319 €398 €
270 m² bis 279 m²3705 €784 €
280 m² bis 289 m²3958 €1037 €
290 m² bis 299 m²3286 €365 €
ab 300 m²3457 €536 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Langula. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Langula kostet dadurch 1695 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Langula

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberdorla2 km2921.05 €
Kammerforst3 km2921.05 €
Hallungen6 km1863.5 €
Heyerode7 km1748.36 €
Erfurt46 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Langula

Die berechneten Immobilienpreise von Langula beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Langula genannt.

Immobilienpreisekarte Langula


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Langula

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Langula2921.05 €8455 m²24.7 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Langula

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Langula?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Langula muss man im Jahr 2024 etwa 2921.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Langula von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Langula?

Die gezeigten Kaufpreise in Langula ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Langula.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Langula?

Die Kaufpreise in Langula lagen im Jahr 2023 bei 3039.9 €, im Jahr 2022 bei 2719.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2921.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Langula - Wohnungspreise Langula


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis160.710 €236.682 €
Ø schneller Verkauf146.100 €213.014 €
Ø hochpreisiger Verkauf175.320 €260.351 €

In Langula, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2922 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3215 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2630 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Langula weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 184.086 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Langula - Hauspreise Langula


100 m²200 m²
Ø Hauspreis353.562 €578.556 €
Ø schneller Hausverkauf321.420 €520.701 €
Ø hochpreisiger Verkauf385.705 €636.412 €

In Langula, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2922 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3536 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2893 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Langula können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 433.918 Euro angeboten werden.
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