Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lathen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2420.2 € / m²
Haus2468.6 € / m²
+ Garten: 290.42 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lathen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2420.2 € für Wohnraum in Lathen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1607 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.89 Mio. € in Lathen herangezogen.
Einzelne Objekte in Lathen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lathen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lathen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lathen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lathen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lathen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242420.2 €1607 m²3.89 mio €
20232371.09 €1511 m²3.58 mio €
20222755.47 €1152 m²3.17 mio €
20212252.4 €1172 m²2.64 mio €
20201766.21 €1192 m²2.11 mio €
2019380.79 €3624 m²1.38 mio €
20181548.03 €2328 m²3.6 mio €


Die Immobilienpreise in Lathen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1548.03 € zu 2420.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 872.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lathen um 49.11 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Lathen

Ort:Lathen
Kommune:Lathen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49762,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lathen

Aktuelle Immobilienpreise in Lathen

5. Preise in Lathen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092557 €137 €
1910 bis 19192525 €105 €
1920 bis 19292048 €-372 €
1930 bis 19391985 €-435 €
1940 bis 19491737 €-683 €
1950 bis 19592053 €-367 €
1960 bis 19691939 €-481 €
1970 bis 19791873 €-547 €
1980 bis 19892078 €-342 €
1990 bis 19991905 €-515 €
2000 bis 20092637 €217 €
2010 bis 20192973 €553 €
ab 20203358 €938 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lathen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 938 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lathen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lathen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3825 €1405 €
30 m² bis 39 m²2956 €536 €
40 m² bis 49 m²2556 €136 €
50 m² bis 59 m²2368 €-52 €
60 m² bis 69 m²2249 €-171 €
70 m² bis 79 m²2189 €-231 €
80 m² bis 89 m²2246 €-174 €
90 m² bis 99 m²2342 €-78 €
100 m² bis 109 m²2426 €6 €
110 m² bis 119 m²2490 €70 €
120 m² bis 129 m²2502 €82 €
130 m² bis 139 m²2580 €160 €
140 m² bis 149 m²2611 €191 €
150 m² bis 159 m²2650 €230 €
160 m² bis 169 m²2785 €365 €
170 m² bis 179 m²2905 €485 €
180 m² bis 189 m²2792 €372 €
190 m² bis 199 m²3090 €670 €
200 m² bis 209 m²3050 €630 €
210 m² bis 219 m²3187 €767 €
220 m² bis 229 m²3011 €591 €
230 m² bis 239 m²3193 €773 €
240 m² bis 249 m²2961 €541 €
250 m² bis 259 m²2823 €403 €
260 m² bis 269 m²2750 €330 €
270 m² bis 279 m²3070 €650 €
280 m² bis 289 m²3279 €859 €
290 m² bis 299 m²2722 €302 €
ab 300 m²2865 €445 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lathen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lathen kostet dadurch 1405 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lathen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberlangen2 km2570.4 €
Sustrum7 km2413.65 €
Stavern11 km2358.98 €
Wippingen13 km2460.19 €
Oldenburg72 km2930.92 €



8. Immobilienpreisekarte Lathen

Die berechneten Immobilienpreise von Lathen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lathen genannt.

Immobilienpreisekarte Lathen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lathen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hilter2410.24 €1658 m²4 mio €
Kathen Frackel2519.86 €1565 m²3.94 mio €
Lathen2486.92 €1594 m²3.96 mio €


Mehr zu Lathen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lathen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lathen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lathen muss man im Jahr 2024 etwa 2420.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lathen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lathen?

Die gezeigten Kaufpreise in Lathen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lathen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lathen?

Die Kaufpreise in Lathen lagen im Jahr 2023 bei 2371.09 €, im Jahr 2022 bei 2755.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2420.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lathen - Wohnungspreise Lathen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.021 €191.484 €
Ø schneller Verkauf118.200 €172.336 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.840 €210.633 €

In Lathen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2364 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2601 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2128 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lathen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.932 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lathen - Hauspreise Lathen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis286.045 €468.073 €
Ø schneller Hausverkauf260.041 €421.265 €
Ø hochpreisiger Verkauf312.048 €514.880 €

In Lathen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2364 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2861 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2341 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lathen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 351.054 Euro angeboten werden.
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