Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lauda Königshofen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Lauda-Königshofen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2239.54 € / m²
Haus2284.33 € / m²
+ Garten: 268.74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lauda-Königshofen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2239.54 € für Wohnraum in Lauda-Königshofen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5870 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.15 Mio. € in Lauda-Königshofen herangezogen.
Einzelne Objekte in Lauda-Königshofen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lauda-Königshofen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lauda-Königshofen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lauda-Königshofen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lauda-Königshofen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lauda-Königshofen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242239.54 €5870 m²13.15 mio €
20232141.91 €6028 m²12.91 mio €
20222814.74 €2500 m²7.04 mio €
20212179.61 €2946 m²6.42 mio €
20201711.51 €3392 m²5.81 mio €
20191790.22 €2301 m²4.12 mio €
20181530.21 €854 m²1.31 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Lauda-Königshofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1530.21 € zu 2239.54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 709.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lauda-Königshofen um 97.63 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Lauda-Königshofen

Ort:Lauda-Königshofen
Kommune:Lauda Koenigshofen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 97922,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lauda-Königshofen

Aktuelle Immobilienpreise in Lauda-Königshofen

5. Preise in Lauda-Königshofen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092366 €127 €
1910 bis 19192337 €98 €
1920 bis 19291895 €-344 €
1930 bis 19391837 €-402 €
1940 bis 19491607 €-632 €
1950 bis 19591900 €-339 €
1960 bis 19691795 €-444 €
1970 bis 19791733 €-506 €
1980 bis 19891923 €-316 €
1990 bis 19991763 €-476 €
2000 bis 20092440 €201 €
2010 bis 20192751 €512 €
ab 20203107 €868 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lauda-Königshofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 868 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lauda-Königshofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lauda-Königshofen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3539 €1300 €
30 m² bis 39 m²2736 €497 €
40 m² bis 49 m²2365 €126 €
50 m² bis 59 m²2191 €-48 €
60 m² bis 69 m²2081 €-158 €
70 m² bis 79 m²2026 €-213 €
80 m² bis 89 m²2079 €-160 €
90 m² bis 99 m²2167 €-72 €
100 m² bis 109 m²2245 €6 €
110 m² bis 119 m²2304 €65 €
120 m² bis 129 m²2316 €77 €
130 m² bis 139 m²2388 €149 €
140 m² bis 149 m²2416 €177 €
150 m² bis 159 m²2452 €213 €
160 m² bis 169 m²2578 €339 €
170 m² bis 179 m²2688 €449 €
180 m² bis 189 m²2584 €345 €
190 m² bis 199 m²2860 €621 €
200 m² bis 209 m²2822 €583 €
210 m² bis 219 m²2949 €710 €
220 m² bis 229 m²2786 €547 €
230 m² bis 239 m²2955 €716 €
240 m² bis 249 m²2740 €501 €
250 m² bis 259 m²2612 €373 €
260 m² bis 269 m²2545 €306 €
270 m² bis 279 m²2841 €602 €
280 m² bis 289 m²3035 €796 €
290 m² bis 299 m²2519 €280 €
ab 300 m²2651 €412 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lauda-Königshofen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lauda-Königshofen kostet dadurch 1300 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lauda-Königshofen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Grünsfeld8 km2428.64 €
Boxberg10 km2394.97 €
Tauberbischofsheim12 km2647.63 €
Igersheim14 km2245.85 €
Würzburg32 km3642.49 €



8. Immobilienpreisekarte Lauda-Königshofen

Die berechneten Immobilienpreise von Lauda-Königshofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lauda-Königshofen genannt.

Immobilienpreisekarte Lauda-Königshofen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lauda-Königshofen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Beckstein2254.8 €6046 m²13.63 mio €
Deubach2165.64 €5870 m²12.71 mio €
Gerlachsheim2364.67 €5665 m²13.4 mio €
Heckfeld2190.27 €5870 m²12.86 mio €
Königshofen2259.31 €5999 m²13.55 mio €
Lauda2352.19 €5723 m²13.46 mio €
Marbach2281.23 €5659 m²12.91 mio €
Messelhausen2355.39 €5665 m²13.34 mio €
Oberbalbach2191.74 €6064 m²13.29 mio €
Oberlauda2279.28 €5958 m²13.58 mio €
Sachsenflur2180.89 €5841 m²12.74 mio €
Unterbalbach2194.75 €5870 m²12.88 mio €


Mehr zu Lauda-Königshofen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lauda-Königshofen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lauda-Königshofen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lauda-Königshofen muss man im Jahr 2024 etwa 2239.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lauda-Königshofen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lauda-Königshofen?

Die gezeigten Kaufpreise in Lauda-Königshofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lauda-Königshofen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lauda-Königshofen?

Die Kaufpreise in Lauda-Königshofen lagen im Jahr 2023 bei 2141.91 €, im Jahr 2022 bei 2814.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2239.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lauda-Königshofen - Wohnungspreise Lauda-Königshofen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis121.661 €179.172 €
Ø schneller Verkauf110.600 €161.255 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.720 €197.090 €

In Lauda-Königshofen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2212 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2434 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1991 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lauda-Königshofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.356 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lauda-Königshofen - Hauspreise Lauda-Königshofen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis267.653 €437.977 €
Ø schneller Hausverkauf243.321 €394.179 €
Ø hochpreisiger Verkauf291.984 €481.774 €

In Lauda-Königshofen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2212 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2677 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2190 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lauda-Königshofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 328.482 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de