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Immobilienpreise Lauf Baden 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2338.36 € / m²
Haus2385.13 € / m²
+ Garten: 280.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lauf Baden

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2338.36 € für Wohnraum in Lauf Baden.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3569 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.35 Mio. € in Lauf Baden herangezogen.
Einzelne Objekte in Lauf Baden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lauf Baden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lauf Baden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lauf Baden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lauf Baden kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lauf Baden

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242338.36 €3569 m²8.35 mio €
20232054.72 €3361 m²6.91 mio €
20222811.11 €1517 m²4.26 mio €
20212240.17 €1563 m²3.5 mio €
20201700.82 €1610 m²2.74 mio €
20191521.02 €1358 m²2.07 mio €
20181227.61 €734 m²0.9 mio €


Die Immobilienpreise in Lauf Baden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1227.61 € zu 2338.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1110.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 91 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lauf Baden um 283.64 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Lauf Baden

Ort:Lauf
Kommune:Lauf
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 77886,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lauf Baden

Aktuelle Immobilienpreise in Lauf Baden

5. Preise in Lauf Baden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092471 €133 €
1910 bis 19192440 €102 €
1920 bis 19291978 €-360 €
1930 bis 19391918 €-420 €
1940 bis 19491678 €-660 €
1950 bis 19591984 €-354 €
1960 bis 19691874 €-464 €
1970 bis 19791809 €-529 €
1980 bis 19892007 €-331 €
1990 bis 19991840 €-498 €
2000 bis 20092548 €210 €
2010 bis 20192872 €534 €
ab 20203244 €906 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lauf Baden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 906 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lauf Baden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lauf Baden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3695 €1357 €
30 m² bis 39 m²2856 €518 €
40 m² bis 49 m²2469 €131 €
50 m² bis 59 m²2288 €-50 €
60 m² bis 69 m²2173 €-165 €
70 m² bis 79 m²2115 €-223 €
80 m² bis 89 m²2170 €-168 €
90 m² bis 99 m²2262 €-76 €
100 m² bis 109 m²2344 €6 €
110 m² bis 119 m²2406 €68 €
120 m² bis 129 m²2418 €80 €
130 m² bis 139 m²2493 €155 €
140 m² bis 149 m²2523 €185 €
150 m² bis 159 m²2561 €223 €
160 m² bis 169 m²2691 €353 €
170 m² bis 179 m²2807 €469 €
180 m² bis 189 m²2698 €360 €
190 m² bis 199 m²2986 €648 €
200 m² bis 209 m²2947 €609 €
210 m² bis 219 m²3079 €741 €
220 m² bis 229 m²2909 €571 €
230 m² bis 239 m²3085 €747 €
240 m² bis 249 m²2861 €523 €
250 m² bis 259 m²2727 €389 €
260 m² bis 269 m²2657 €319 €
270 m² bis 279 m²2966 €628 €
280 m² bis 289 m²3169 €831 €
290 m² bis 299 m²2630 €292 €
ab 300 m²2768 €430 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lauf Baden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lauf Baden kostet dadurch 1357 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lauf Baden

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sasbach3 km2355.76 €
Achern5 km3010.68 €
Kappelrodeck6 km2299.25 €
Renchen12 km2809.25 €
Pforzheim48 km2948.34 €



8. Immobilienpreisekarte Lauf Baden

Die berechneten Immobilienpreise von Lauf Baden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lauf Baden genannt.

Immobilienpreisekarte Lauf Baden


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lauf Baden

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lauf2338.36 €3569 m²8.35 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lauf Baden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lauf Baden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lauf Baden muss man im Jahr 2024 etwa 2338.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lauf Baden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lauf Baden?

Die gezeigten Kaufpreise in Lauf Baden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lauf Baden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lauf Baden?

Die Kaufpreise in Lauf Baden lagen im Jahr 2023 bei 2054.72 €, im Jahr 2022 bei 2811.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2338.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lauf Baden - Wohnungspreise Lauf Baden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis128.646 €189.459 €
Ø schneller Verkauf116.950 €170.514 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.340 €208.405 €

In Lauf Baden, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2339 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2573 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2106 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lauf Baden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.357 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lauf Baden - Hauspreise Lauf Baden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis283.020 €463.123 €
Ø schneller Hausverkauf257.291 €416.810 €
Ø hochpreisiger Verkauf308.748 €509.435 €

In Lauf Baden, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2339 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2831 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2316 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lauf Baden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 347.342 Euro angeboten werden.
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