Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Laufersweiler 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2146.18 € / m²
Haus2189.1 € / m²
+ Garten: 257.54 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Laufersweiler

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2146.18 € für Wohnraum in Laufersweiler.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1887 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.05 Mio. € in Laufersweiler herangezogen.
Einzelne Objekte in Laufersweiler können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Laufersweiler definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Laufersweiler wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Laufersweiler, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Laufersweiler kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Laufersweiler

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242146.18 €1887 m²4.05 mio €
20232367.9 €1376 m²3.26 mio €
20222823.18 €1290 m²3.64 mio €
20212079.66 €1514 m²3.15 mio €
20201527.8 €1738 m²2.66 mio €
20191752.17 €956 m²1.68 mio €
20181834.99 €961 m²1.76 mio €


Die Immobilienpreise in Laufersweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1834.99 € zu 2146.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 311.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Laufersweiler um 221.72 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Laufersweiler

Ort:Laufersweiler
Kommune:Laufersweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55487,


4. Karte & Darstellung der Werte in Laufersweiler

Aktuelle Immobilienpreise in Laufersweiler

5. Preise in Laufersweiler abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092268 €122 €
1910 bis 19192239 €93 €
1920 bis 19291816 €-330 €
1930 bis 19391761 €-385 €
1940 bis 19491540 €-606 €
1950 bis 19591821 €-325 €
1960 bis 19691720 €-426 €
1970 bis 19791661 €-485 €
1980 bis 19891842 €-304 €
1990 bis 19991689 €-457 €
2000 bis 20092339 €193 €
2010 bis 20192636 €490 €
ab 20202978 €832 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Laufersweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 832 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Laufersweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Laufersweiler abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3392 €1246 €
30 m² bis 39 m²2622 €476 €
40 m² bis 49 m²2266 €120 €
50 m² bis 59 m²2100 €-46 €
60 m² bis 69 m²1995 €-151 €
70 m² bis 79 m²1941 €-205 €
80 m² bis 89 m²1992 €-154 €
90 m² bis 99 m²2077 €-69 €
100 m² bis 109 m²2151 €5 €
110 m² bis 119 m²2208 €62 €
120 m² bis 129 m²2219 €73 €
130 m² bis 139 m²2288 €142 €
140 m² bis 149 m²2315 €169 €
150 m² bis 159 m²2350 €204 €
160 m² bis 169 m²2470 €324 €
170 m² bis 179 m²2576 €430 €
180 m² bis 189 m²2476 €330 €
190 m² bis 199 m²2740 €594 €
200 m² bis 209 m²2705 €559 €
210 m² bis 219 m²2826 €680 €
220 m² bis 229 m²2670 €524 €
230 m² bis 239 m²2831 €685 €
240 m² bis 249 m²2626 €480 €
250 m² bis 259 m²2503 €357 €
260 m² bis 269 m²2439 €293 €
270 m² bis 279 m²2722 €576 €
280 m² bis 289 m²2908 €762 €
290 m² bis 299 m²2414 €268 €
ab 300 m²2540 €394 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Laufersweiler. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Laufersweiler kostet dadurch 1246 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Laufersweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gösenroth2 km2240.29 €
Weitersbach3 km2242.68 €
Sohren4 km2147.79 €
Sohrschied4 km2147.36 €
Trier50 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Laufersweiler

Die berechneten Immobilienpreise von Laufersweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Laufersweiler genannt.

Immobilienpreisekarte Laufersweiler


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Laufersweiler

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Laufersweiler2146.18 €1887 m²4.05 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Laufersweiler

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Laufersweiler?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Laufersweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2146.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Laufersweiler von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Laufersweiler?

Die gezeigten Kaufpreise in Laufersweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Laufersweiler.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Laufersweiler?

Die Kaufpreise in Laufersweiler lagen im Jahr 2023 bei 2367.9 €, im Jahr 2022 bei 2823.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2146.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Laufersweiler - Wohnungspreise Laufersweiler


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis118.086 €173.907 €
Ø schneller Verkauf107.350 €156.517 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.820 €191.298 €

In Laufersweiler, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2147 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2362 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1933 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Laufersweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.261 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Laufersweiler - Hauspreise Laufersweiler


100 m²200 m²
Ø Hauspreis259.788 €425.107 €
Ø schneller Hausverkauf236.171 €382.596 €
Ø hochpreisiger Verkauf283.404 €467.617 €

In Laufersweiler, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2147 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2598 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2126 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Laufersweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.830 Euro angeboten werden.
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