Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lauffen am Neckar:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Lauffen am Neckar 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3321.49 € / m²
Haus3387.92 € / m²
+ Garten: 398.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lauffen am Neckar

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3321.49 € für Wohnraum in Lauffen am Neckar.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1689 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.61 Mio. € in Lauffen am Neckar herangezogen.
Einzelne Objekte in Lauffen am Neckar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lauffen am Neckar definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lauffen am Neckar wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lauffen am Neckar, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lauffen am Neckar kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lauffen am Neckar

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243321.49 €1689 m²5.61 mio €
20233489.38 €1560 m²5.44 mio €
20224332.04 €1514 m²6.56 mio €
20213704.87 €2375 m²8.8 mio €
20203410.38 €3237 m²11.04 mio €
20192518.22 €1674 m²4.22 mio €
20182579.39 €1145 m²2.95 mio €


Die Immobilienpreise in Lauffen am Neckar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2579.39 € zu 3321.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 742.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lauffen am Neckar um 167.89 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Lauffen am Neckar

Ort:Lauffen am Neckar
Kommune:Lauffen am Neckar
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74348,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lauffen am Neckar

Aktuelle Immobilienpreise in Lauffen am Neckar

5. Preise in Lauffen am Neckar abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093509 €188 €
1910 bis 19193466 €145 €
1920 bis 19292810 €-511 €
1930 bis 19392724 €-597 €
1940 bis 19492384 €-937 €
1950 bis 19592818 €-503 €
1960 bis 19692661 €-660 €
1970 bis 19792570 €-751 €
1980 bis 19892851 €-470 €
1990 bis 19992614 €-707 €
2000 bis 20093619 €298 €
2010 bis 20194080 €759 €
ab 20204608 €1287 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lauffen am Neckar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1287 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lauffen am Neckar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lauffen am Neckar abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5249 €1928 €
30 m² bis 39 m²4057 €736 €
40 m² bis 49 m²3507 €186 €
50 m² bis 59 m²3249 €-72 €
60 m² bis 69 m²3087 €-234 €
70 m² bis 79 m²3004 €-317 €
80 m² bis 89 m²3083 €-238 €
90 m² bis 99 m²3213 €-108 €
100 m² bis 109 m²3329 €8 €
110 m² bis 119 m²3417 €96 €
120 m² bis 129 m²3434 €113 €
130 m² bis 139 m²3541 €220 €
140 m² bis 149 m²3583 €262 €
150 m² bis 159 m²3637 €316 €
160 m² bis 169 m²3823 €502 €
170 m² bis 179 m²3986 €665 €
180 m² bis 189 m²3832 €511 €
190 m² bis 199 m²4241 €920 €
200 m² bis 209 m²4186 €865 €
210 m² bis 219 m²4374 €1053 €
220 m² bis 229 m²4132 €811 €
230 m² bis 239 m²4382 €1061 €
240 m² bis 249 m²4063 €742 €
250 m² bis 259 m²3874 €553 €
260 m² bis 269 m²3774 €453 €
270 m² bis 279 m²4213 €892 €
280 m² bis 289 m²4501 €1180 €
290 m² bis 299 m²3736 €415 €
ab 300 m²3931 €610 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lauffen am Neckar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lauffen am Neckar kostet dadurch 1928 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lauffen am Neckar

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Talheim4 km3388.63 €
Nordheim5 km3346.85 €
Bönnigheim5 km3555.93 €
Walheim7 km3708.09 €
Heilbronn9 km3470.01 €



8. Immobilienpreisekarte Lauffen am Neckar

Die berechneten Immobilienpreise von Lauffen am Neckar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lauffen am Neckar genannt.

Immobilienpreisekarte Lauffen am Neckar


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lauffen am Neckar

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lauffen am Neckar3321.49 €1689 m²5.61 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lauffen am Neckar

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lauffen am Neckar?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lauffen am Neckar muss man im Jahr 2024 etwa 3321.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lauffen am Neckar von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lauffen am Neckar?

Die gezeigten Kaufpreise in Lauffen am Neckar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lauffen am Neckar.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lauffen am Neckar?

Die Kaufpreise in Lauffen am Neckar lagen im Jahr 2023 bei 3489.38 €, im Jahr 2022 bei 4332.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3321.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lauffen am Neckar - Wohnungspreise Lauffen am Neckar


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis182.711 €269.082 €
Ø schneller Verkauf166.100 €242.174 €
Ø hochpreisiger Verkauf199.320 €295.991 €

In Lauffen am Neckar, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3322 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3655 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2990 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lauffen am Neckar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.286 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lauffen am Neckar - Hauspreise Lauffen am Neckar


100 m²200 m²
Ø Hauspreis401.963 €657.756 €
Ø schneller Hausverkauf365.421 €591.981 €
Ø hochpreisiger Verkauf438.505 €723.532 €

In Lauffen am Neckar, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3322 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4020 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3289 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lauffen am Neckar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 493.318 Euro angeboten werden.
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