Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lauterach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Lauterach Wuerttemberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3096.66 € / m²
Haus3158.59 € / m²
+ Garten: 371.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lauterach Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3096.66 € für Wohnraum in Lauterach Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4190 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.98 Mio. € in Lauterach Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Lauterach Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lauterach Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lauterach Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lauterach Wuerttemberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lauterach Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lauterach Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243096.66 €4190 m²12.98 mio €
20233163.25 €3412 m²10.79 mio €
20223817.25 €1918 m²7.32 mio €
20213275.65 €1900 m²6.22 mio €
20202722.25 €1883 m²5.13 mio €
20192548.51 €1309 m²3.34 mio €
20182347.78 €1915 m²4.5 mio €


Die Immobilienpreise in Lauterach Wuerttemberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2347.78 € zu 3096.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 748.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lauterach Wuerttemberg um 66.59 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Lauterach Wuerttemberg

Ort:Lauterach
Kommune:Lauterach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 89584,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lauterach Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Lauterach Wuerttemberg

5. Preise in Lauterach Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093272 €176 €
1910 bis 19193231 €135 €
1920 bis 19292620 €-476 €
1930 bis 19392540 €-556 €
1940 bis 19492222 €-874 €
1950 bis 19592627 €-469 €
1960 bis 19692481 €-615 €
1970 bis 19792396 €-700 €
1980 bis 19892658 €-438 €
1990 bis 19992437 €-659 €
2000 bis 20093374 €278 €
2010 bis 20193803 €707 €
ab 20204296 €1200 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lauterach Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1200 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lauterach Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lauterach Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4894 €1798 €
30 m² bis 39 m²3783 €687 €
40 m² bis 49 m²3270 €174 €
50 m² bis 59 m²3030 €-66 €
60 m² bis 69 m²2878 €-218 €
70 m² bis 79 m²2801 €-295 €
80 m² bis 89 m²2874 €-222 €
90 m² bis 99 m²2996 €-100 €
100 m² bis 109 m²3104 €8 €
110 m² bis 119 m²3186 €90 €
120 m² bis 129 m²3202 €106 €
130 m² bis 139 m²3301 €205 €
140 m² bis 149 m²3341 €245 €
150 m² bis 159 m²3391 €295 €
160 m² bis 169 m²3564 €468 €
170 m² bis 179 m²3717 €621 €
180 m² bis 189 m²3572 €476 €
190 m² bis 199 m²3954 €858 €
200 m² bis 209 m²3902 €806 €
210 m² bis 219 m²4078 €982 €
220 m² bis 229 m²3852 €756 €
230 m² bis 239 m²4085 €989 €
240 m² bis 249 m²3788 €692 €
250 m² bis 259 m²3612 €516 €
260 m² bis 269 m²3519 €423 €
270 m² bis 279 m²3928 €832 €
280 m² bis 289 m²4196 €1100 €
290 m² bis 299 m²3483 €387 €
ab 300 m²3665 €569 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lauterach Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lauterach Wuerttemberg kostet dadurch 1798 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lauterach Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Brühlhof2 km2730.65 €
Munderkingen5 km2767.51 €
Hausen am Bussen6 km2765.46 €
Unterwachingen7 km2775.84 €
Ulm34 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Lauterach Wuerttemberg

Die berechneten Immobilienpreise von Lauterach Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lauterach Wuerttemberg genannt.

Immobilienpreisekarte Lauterach Wuerttemberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lauterach Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lauterach2932.68 €4265 m²12.51 mio €
Neuburg2942.13 €4291 m²12.62 mio €
Reichenstein2940.68 €4324 m²12.72 mio €
Talheim3193.05 €4031 m²12.87 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lauterach Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lauterach Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lauterach Wuerttemberg muss man im Jahr 2024 etwa 3096.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lauterach Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lauterach Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Lauterach Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lauterach Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lauterach Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Lauterach Wuerttemberg lagen im Jahr 2023 bei 3163.25 €, im Jahr 2022 bei 3817.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3096.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lauterach Wuerttemberg - Wohnungspreise Lauterach Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis168.025 €247.455 €
Ø schneller Verkauf152.750 €222.710 €
Ø hochpreisiger Verkauf183.300 €272.201 €

In Lauterach Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3055 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3361 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2750 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lauterach Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 192.465 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lauterach Wuerttemberg - Hauspreise Lauterach Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis369.656 €604.890 €
Ø schneller Hausverkauf336.050 €544.402 €
Ø hochpreisiger Verkauf403.261 €665.379 €

In Lauterach Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3055 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3697 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3025 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lauterach Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 453.668 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de