Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lawalde Lauba:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Lawalde Lauba 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1741.08 € / m²
Haus1775.9 € / m²
+ Garten: 208.93 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lawalde Lauba

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1741.08 € für Wohnraum in Lawalde Lauba.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 25239 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 43.94 Mio. € in Lawalde Lauba herangezogen.
Einzelne Objekte in Lawalde Lauba können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lawalde Lauba definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lawalde Lauba wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lawalde Lauba, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lawalde Lauba kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lawalde Lauba

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241741.08 €25239 m²43.94 mio €
20231566.82 €26137 m²40.95 mio €
20222135.29 €15790 m²33.72 mio €
20211937.41 €11492 m²22.26 mio €
20201503.11 €7194 m²10.81 mio €
20191380.68 €4500 m²6.21 mio €
20181369.5 €6064 m²8.3 mio €


Die Immobilienpreise in Lawalde Lauba haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1369.5 € zu 1741.08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 371.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lawalde Lauba um 174.26 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Lawalde Lauba

Ort:Lawalde Lauba
Kommune:Lawalde Lauba
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02708,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lawalde Lauba

Aktuelle Immobilienpreise in Lawalde Lauba

5. Preise in Lawalde Lauba abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091839 €98 €
1910 bis 19191817 €76 €
1920 bis 19291472 €-269 €
1930 bis 19391428 €-313 €
1940 bis 19491249 €-492 €
1950 bis 19591477 €-264 €
1960 bis 19691395 €-346 €
1970 bis 19791347 €-394 €
1980 bis 19891494 €-247 €
1990 bis 19991370 €-371 €
2000 bis 20091897 €156 €
2010 bis 20192139 €398 €
ab 20202416 €675 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lawalde Lauba. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 675 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lawalde Lauba logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lawalde Lauba abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2752 €1011 €
30 m² bis 39 m²2127 €386 €
40 m² bis 49 m²1838 €97 €
50 m² bis 59 m²1703 €-38 €
60 m² bis 69 m²1618 €-123 €
70 m² bis 79 m²1574 €-167 €
80 m² bis 89 m²1616 €-125 €
90 m² bis 99 m²1684 €-57 €
100 m² bis 109 m²1745 €4 €
110 m² bis 119 m²1791 €50 €
120 m² bis 129 m²1801 €60 €
130 m² bis 139 m²1857 €116 €
140 m² bis 149 m²1879 €138 €
150 m² bis 159 m²1907 €166 €
160 m² bis 169 m²2006 €265 €
170 m² bis 179 m²2092 €351 €
180 m² bis 189 m²2010 €269 €
190 m² bis 199 m²2225 €484 €
200 m² bis 209 m²2197 €456 €
210 m² bis 219 m²2295 €554 €
220 m² bis 229 m²2167 €426 €
230 m² bis 239 m²2302 €561 €
240 m² bis 249 m²2131 €390 €
250 m² bis 259 m²2032 €291 €
260 m² bis 269 m²1983 €242 €
270 m² bis 279 m²2210 €469 €
280 m² bis 289 m²2366 €625 €
290 m² bis 299 m²1965 €224 €
ab 300 m²2062 €321 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lawalde Lauba. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lawalde Lauba kostet dadurch 1011 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lawalde Lauba

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lawalde1 km1740.03 €
Beiersdorf3 km1702.8 €
Cunewalde5 km1712.79 €
Neusalza Spremberg6 km1595.09 €
Görlitz30 km1098.99 €



8. Immobilienpreisekarte Lawalde Lauba

Die berechneten Immobilienpreise von Lawalde Lauba beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lawalde Lauba genannt.

Immobilienpreisekarte Lawalde Lauba


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lawalde Lauba

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lawalde Lauba1741.08 €25239 m²43.94 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lawalde Lauba

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lawalde Lauba?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lawalde Lauba muss man im Jahr 2024 etwa 1741.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lawalde Lauba von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lawalde Lauba?

Die gezeigten Kaufpreise in Lawalde Lauba ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lawalde Lauba.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lawalde Lauba?

Die Kaufpreise in Lawalde Lauba lagen im Jahr 2023 bei 1566.82 €, im Jahr 2022 bei 2135.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1741.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lawalde Lauba - Wohnungspreise Lawalde Lauba


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis93.391 €137.538 €
Ø schneller Verkauf84.900 €123.785 €
Ø hochpreisiger Verkauf101.880 €151.292 €

In Lawalde Lauba, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1698 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1868 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1529 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lawalde Lauba weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 106.974 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lawalde Lauba - Hauspreise Lawalde Lauba


100 m²200 m²
Ø Hauspreis205.459 €336.204 €
Ø schneller Hausverkauf186.781 €302.584 €
Ø hochpreisiger Verkauf224.137 €369.825 €

In Lawalde Lauba, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1698 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2055 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1682 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lawalde Lauba können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 252.154 Euro angeboten werden.
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