Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lebrade 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2636.68 € / m²
Haus2689.41 € / m²
+ Garten: 316.4 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lebrade

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2636.68 € für Wohnraum in Lebrade.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3296 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.69 Mio. € in Lebrade herangezogen.
Einzelne Objekte in Lebrade können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lebrade definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lebrade wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lebrade, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lebrade kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lebrade

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242636.68 €3296 m²8.69 mio €
20232708.41 €2903 m²7.86 mio €
20223154.97 €1116 m²3.52 mio €
20212920.4 €820 m²2.39 mio €
20202420.8 €524 m²1.27 mio €
20191923.5 €1268 m²2.44 mio €
20181960.98 €874 m²1.71 mio €


Die Immobilienpreise in Lebrade haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1960.98 € zu 2636.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 675.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lebrade um 71.73 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Lebrade

Ort:Lebrade
Kommune:Lebrade
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24306,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lebrade

Aktuelle Immobilienpreise in Lebrade

5. Preise in Lebrade abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092785 €149 €
1910 bis 19192751 €115 €
1920 bis 19292229 €-407 €
1930 bis 19392162 €-474 €
1940 bis 19491891 €-745 €
1950 bis 19592237 €-399 €
1960 bis 19692112 €-524 €
1970 bis 19792039 €-597 €
1980 bis 19892263 €-373 €
1990 bis 19992074 €-562 €
2000 bis 20092873 €237 €
2010 bis 20193238 €602 €
ab 20203659 €1023 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lebrade. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1023 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lebrade logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lebrade abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4168 €1532 €
30 m² bis 39 m²3220 €584 €
40 m² bis 49 m²2783 €147 €
50 m² bis 59 m²2578 €-58 €
60 m² bis 69 m²2450 €-186 €
70 m² bis 79 m²2384 €-252 €
80 m² bis 89 m²2446 €-190 €
90 m² bis 99 m²2551 €-85 €
100 m² bis 109 m²2642 €6 €
110 m² bis 119 m²2712 €76 €
120 m² bis 129 m²2726 €90 €
130 m² bis 139 m²2811 €175 €
140 m² bis 149 m²2846 €210 €
150 m² bis 159 m²2888 €252 €
160 m² bis 169 m²3037 €401 €
170 m² bis 179 m²3167 €531 €
180 m² bis 189 m²3044 €408 €
190 m² bis 199 m²3369 €733 €
200 m² bis 209 m²3327 €691 €
210 m² bis 219 m²3475 €839 €
220 m² bis 229 m²3282 €646 €
230 m² bis 239 m²3486 €850 €
240 m² bis 249 m²3227 €591 €
250 m² bis 259 m²3077 €441 €
260 m² bis 269 m²3003 €367 €
270 m² bis 279 m²3346 €710 €
280 m² bis 289 m²3582 €946 €
290 m² bis 299 m²2975 €339 €
ab 300 m²3123 €487 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lebrade. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lebrade kostet dadurch 1532 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lebrade

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Plön4 km2636.68 €
Mucheln5 km2715.4 €
Dörnick7 km3740.49 €
Malente8 km2775.52 €
Kiel25 km3268.27 €



8. Immobilienpreisekarte Lebrade

Die berechneten Immobilienpreise von Lebrade beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lebrade genannt.

Immobilienpreisekarte Lebrade


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lebrade

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kossau2519.94 €3428 m²8.64 mio €
Lebrade2551.62 €3365 m²8.59 mio €
Rixdorf2604.77 €3293 m²8.58 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lebrade

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lebrade?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lebrade muss man im Jahr 2024 etwa 2636.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lebrade von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lebrade?

Die gezeigten Kaufpreise in Lebrade ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lebrade.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lebrade?

Die Kaufpreise in Lebrade lagen im Jahr 2023 bei 2708.41 €, im Jahr 2022 bei 3154.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2636.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lebrade - Wohnungspreise Lebrade


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis145.035 €213.597 €
Ø schneller Verkauf131.850 €192.238 €
Ø hochpreisiger Verkauf158.220 €234.957 €

In Lebrade, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2637 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2901 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2374 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lebrade weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.131 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lebrade - Hauspreise Lebrade


100 m²200 m²
Ø Hauspreis319.077 €522.127 €
Ø schneller Hausverkauf290.070 €469.914 €
Ø hochpreisiger Verkauf348.084 €574.339 €

In Lebrade, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2637 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3191 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2611 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lebrade können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 391.595 Euro angeboten werden.
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