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Immobilienpreise Lechbruck am See Lechbruck 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3373.87 € / m²
Haus3441.35 € / m²
+ Garten: 404.86 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lechbruck am See Lechbruck

Der aktuelle Immobilienpreis in Lechbruck am See Lechbruck im Jahr 2024 lautet 3373.87 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Lechbruck Stand 2024 um 5.68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lechbruck am See ab.
In absoluten Zahlen sind das 181.34 € / m². Ausgewertet wurden 1660 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.6 mio. € in Lechbruck am See Lechbruck.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lechbruck am See Lechbruck.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lechbruck am See Lechbruck

Jahr Quadratmeterpreis
20243373.87 €
20232973.82 €
20224349.69 €
20213795.47 €
20202879.93 €
20192718.28 €
20182288.28 €


Die Immobilienpreise in Lechbruck am See Lechbruck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2288.28 € zu 3373.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1085.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lechbruck am See Lechbruck um 400.05 € bzw. 14 %.


2. Daten zu Lechbruck am See Lechbruck

Ort:Lechbruck am See
Kommune:Lechbruck am See
Ortsteil:Lechbruck
Bundesland:Bayern
PLZ:86983,

3. Karte & Vergleich der Preise in Lechbruck am See Lechbruck

Immobilienpreisekarte Lechbruck am See Lechbruck Vergleich Immobilienpreise Lechbruck am See mit Lechbruck am See Lechbruck



4. Preise in Lechbruck am See Lechbruck abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093566 €193 €
1910 bis 19193523 €150 €
1920 bis 19292857 €-516 €
1930 bis 19392772 €-601 €
1940 bis 19492436 €-937 €
1950 bis 19592868 €-505 €
1960 bis 19692710 €-663 €
1970 bis 19792618 €-755 €
1980 bis 19892901 €-472 €
1990 bis 19992663 €-710 €
2000 bis 20093676 €303 €
2010 bis 20194147 €774 €
ab 20204639 €1266 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lechbruck am See Lechbruck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1266 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lechbruck am See Lechbruck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Lechbruck am See Lechbruck abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5333 €1960 €
30 m² bis 39 m²4126 €753 €
40 m² bis 49 m²3569 €196 €
50 m² bis 59 m²3308 €-65 €
60 m² bis 69 m²3140 €-233 €
70 m² bis 79 m²3057 €-316 €
80 m² bis 89 m²3135 €-238 €
90 m² bis 99 m²3268 €-105 €
100 m² bis 109 m²3385 €12 €
110 m² bis 119 m²3472 €99 €
120 m² bis 129 m²3488 €115 €
130 m² bis 139 m²3592 €219 €
140 m² bis 149 m²3631 €258 €
150 m² bis 159 m²3686 €313 €
160 m² bis 169 m²3869 €496 €
170 m² bis 179 m²4030 €657 €
180 m² bis 189 m²3869 €496 €
190 m² bis 199 m²4280 €907 €
200 m² bis 209 m²4222 €849 €
210 m² bis 219 m²4413 €1040 €
220 m² bis 229 m²4169 €796 €
230 m² bis 239 m²4400 €1027 €
240 m² bis 249 m²4100 €727 €
250 m² bis 259 m²3896 €523 €
260 m² bis 269 m²3805 €432 €
270 m² bis 279 m²4249 €876 €
280 m² bis 289 m²4536 €1163 €
290 m² bis 299 m²3764 €391 €
ab 300 m²3954 €581 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lechbruck am See. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lechbruck am See kostet dadurch 1960 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lechbruck am See Lechbruck

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lechbruck am See Lechbruck?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lechbruck am See Lechbruck muss man im Jahr 2024 etwa 3373.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lechbruck am See Lechbruck von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lechbruck am See Lechbruck?

Die gezeigten Kaufpreise in Lechbruck am See Lechbruck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lechbruck am See Lechbruck.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lechbruck am See Lechbruck?

Die Kaufpreise in Lechbruck am See Lechbruck lagen im Jahr 2023 bei 2973.82 €, im Jahr bei 4349.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3373.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lechbruck - Wohnungspreise Lechbruck


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis183.206 €269.811 €
Ø schneller Verkauf166.550 €242.830 €
Ø hochpreisiger Verkauf199.860 €296.793 €

In Lechbruck am See Lechbruck, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3331 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3665 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2998 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lechbruck am See Lechbruck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.853 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lechbruck - Hauspreise Lechbruck


100 m²200 m²
Ø Hauspreis403.052 €659.538 €
Ø schneller Hausverkauf366.411 €593.585 €
Ø hochpreisiger Verkauf439.693 €725.492 €

In Lechbruck am See Lechbruck, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3331 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4031 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3298 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lechbruck am See Lechbruck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 494.654 Euro angeboten werden.




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