Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Leiningen Hunsrueck 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2143.19 € / m²
Haus2186.05 € / m²
+ Garten: 257.18 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leiningen Hunsrueck

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2143.19 € für Wohnraum in Leiningen Hunsrueck.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1387 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.97 Mio. € in Leiningen Hunsrueck herangezogen.
Einzelne Objekte in Leiningen Hunsrueck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Leiningen Hunsrueck definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Leiningen Hunsrueck wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Leiningen Hunsrueck, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Leiningen Hunsrueck kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Leiningen Hunsrueck

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242143.19 €1387 m²2.97 mio €
20231786.27 €1208 m²2.16 mio €
20222655.54 €2438 m²6.47 mio €
20212223.54 €2865 m²6.37 mio €
20201903.04 €3293 m²6.27 mio €
20191653.98 €2722 m²4.5 mio €
20181537.45 €2874 m²4.42 mio €


Die Immobilienpreise in Leiningen Hunsrueck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1537.45 € zu 2143.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 605.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leiningen Hunsrueck um 356.92 € bzw. 20 %.

3. Daten zu Leiningen Hunsrueck

Ort:Leiningen
Kommune:Leiningen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56291,


4. Karte & Darstellung der Werte in Leiningen Hunsrueck

Aktuelle Immobilienpreise in Leiningen Hunsrueck

5. Preise in Leiningen Hunsrueck abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092264 €121 €
1910 bis 19192236 €93 €
1920 bis 19291813 €-330 €
1930 bis 19391758 €-385 €
1940 bis 19491538 €-605 €
1950 bis 19591818 €-325 €
1960 bis 19691717 €-426 €
1970 bis 19791658 €-485 €
1980 bis 19891840 €-303 €
1990 bis 19991687 €-456 €
2000 bis 20092335 €192 €
2010 bis 20192633 €490 €
ab 20202974 €831 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leiningen Hunsrueck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 831 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leiningen Hunsrueck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Leiningen Hunsrueck abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3387 €1244 €
30 m² bis 39 m²2618 €475 €
40 m² bis 49 m²2263 €120 €
50 m² bis 59 m²2097 €-46 €
60 m² bis 69 m²1992 €-151 €
70 m² bis 79 m²1939 €-204 €
80 m² bis 89 m²1989 €-154 €
90 m² bis 99 m²2074 €-69 €
100 m² bis 109 m²2148 €5 €
110 m² bis 119 m²2205 €62 €
120 m² bis 129 m²2216 €73 €
130 m² bis 139 m²2285 €142 €
140 m² bis 149 m²2312 €169 €
150 m² bis 159 m²2347 €204 €
160 m² bis 169 m²2467 €324 €
170 m² bis 179 m²2572 €429 €
180 m² bis 189 m²2473 €330 €
190 m² bis 199 m²2737 €594 €
200 m² bis 209 m²2701 €558 €
210 m² bis 219 m²2822 €679 €
220 m² bis 229 m²2666 €523 €
230 m² bis 239 m²2828 €685 €
240 m² bis 249 m²2622 €479 €
250 m² bis 259 m²2500 €357 €
260 m² bis 269 m²2435 €292 €
270 m² bis 279 m²2719 €576 €
280 m² bis 289 m²2904 €761 €
290 m² bis 299 m²2411 €268 €
ab 300 m²2537 €394 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leiningen Hunsrueck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leiningen Hunsrueck kostet dadurch 1244 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Leiningen Hunsrueck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Norath1 km2143.19 €
Mühlpfad2 km2143.19 €
Dörth2 km2143.19 €
Thörlingen3 km2143.19 €
Koblenz25 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Leiningen Hunsrueck

Die berechneten Immobilienpreise von Leiningen Hunsrueck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leiningen Hunsrueck genannt.

Immobilienpreisekarte Leiningen Hunsrueck


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Leiningen Hunsrueck

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Leiningen2143.19 €1387 m²2.97 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leiningen Hunsrueck

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leiningen Hunsrueck?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leiningen Hunsrueck muss man im Jahr 2024 etwa 2143.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leiningen Hunsrueck von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leiningen Hunsrueck?

Die gezeigten Kaufpreise in Leiningen Hunsrueck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leiningen Hunsrueck.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leiningen Hunsrueck?

Die Kaufpreise in Leiningen Hunsrueck lagen im Jahr 2023 bei 1786.27 €, im Jahr 2022 bei 2655.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2143.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Leiningen Hunsrueck - Wohnungspreise Leiningen Hunsrueck


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis117.921 €173.664 €
Ø schneller Verkauf107.200 €156.298 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.640 €191.031 €

In Leiningen Hunsrueck, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2144 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2359 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1930 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leiningen Hunsrueck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.072 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Leiningen Hunsrueck - Hauspreise Leiningen Hunsrueck


100 m²200 m²
Ø Hauspreis259.425 €424.513 €
Ø schneller Hausverkauf235.841 €382.061 €
Ø hochpreisiger Verkauf283.008 €466.964 €

In Leiningen Hunsrueck, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2144 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2595 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2123 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leiningen Hunsrueck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.384 Euro angeboten werden.
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