Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lettweiler 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2177.15 € / m²
Haus2220.69 € / m²
+ Garten: 261.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lettweiler

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2177.15 € für Wohnraum in Lettweiler.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1337 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.91 Mio. € in Lettweiler herangezogen.
Einzelne Objekte in Lettweiler können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lettweiler definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lettweiler wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lettweiler, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lettweiler kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lettweiler

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242177.15 €1337 m²2.91 mio €
20232253.68 €1270 m²2.86 mio €
20222585.45 €1023 m²2.64 mio €
20212194.34 €903 m²1.98 mio €
20201681.2 €784 m²1.32 mio €
20191796.57 €699 m²1.26 mio €
20181488.82 €1082 m²1.61 mio €


Die Immobilienpreise in Lettweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1488.82 € zu 2177.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 688.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lettweiler um 76.53 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Lettweiler

Ort:Lettweiler
Kommune:Lettweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67823,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lettweiler

Aktuelle Immobilienpreise in Lettweiler

5. Preise in Lettweiler abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092300 €123 €
1910 bis 19192272 €95 €
1920 bis 19291842 €-335 €
1930 bis 19391786 €-391 €
1940 bis 19491563 €-614 €
1950 bis 19591847 €-330 €
1960 bis 19691745 €-432 €
1970 bis 19791685 €-492 €
1980 bis 19891869 €-308 €
1990 bis 19991714 €-463 €
2000 bis 20092372 €195 €
2010 bis 20192674 €497 €
ab 20203021 €844 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lettweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 844 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lettweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lettweiler abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3441 €1264 €
30 m² bis 39 m²2660 €483 €
40 m² bis 49 m²2299 €122 €
50 m² bis 59 m²2130 €-47 €
60 m² bis 69 m²2023 €-154 €
70 m² bis 79 m²1969 €-208 €
80 m² bis 89 m²2021 €-156 €
90 m² bis 99 m²2107 €-70 €
100 m² bis 109 m²2182 €5 €
110 m² bis 119 m²2240 €63 €
120 m² bis 129 m²2251 €74 €
130 m² bis 139 m²2321 €144 €
140 m² bis 149 m²2349 €172 €
150 m² bis 159 m²2384 €207 €
160 m² bis 169 m²2506 €329 €
170 m² bis 179 m²2613 €436 €
180 m² bis 189 m²2512 €335 €
190 m² bis 199 m²2780 €603 €
200 m² bis 209 m²2744 €567 €
210 m² bis 219 m²2867 €690 €
220 m² bis 229 m²2708 €531 €
230 m² bis 239 m²2872 €695 €
240 m² bis 249 m²2664 €487 €
250 m² bis 259 m²2539 €362 €
260 m² bis 269 m²2474 €297 €
270 m² bis 279 m²2762 €585 €
280 m² bis 289 m²2950 €773 €
290 m² bis 299 m²2449 €272 €
ab 300 m²2577 €400 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lettweiler. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lettweiler kostet dadurch 1264 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lettweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bergmühle2 km2179.29 €
Obermoschel3 km2178.47 €
Montforterhof5 km1901.37 €
Sitters5 km2175.07 €
Kaiserslautern33 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Lettweiler

Die berechneten Immobilienpreise von Lettweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lettweiler genannt.

Immobilienpreisekarte Lettweiler


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lettweiler

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lettweiler2177.15 €1337 m²2.91 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lettweiler

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lettweiler?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lettweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2177.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lettweiler von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lettweiler?

Die gezeigten Kaufpreise in Lettweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lettweiler.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lettweiler?

Die Kaufpreise in Lettweiler lagen im Jahr 2023 bei 2253.68 €, im Jahr 2022 bei 2585.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2177.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lettweiler - Wohnungspreise Lettweiler


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis119.901 €176.580 €
Ø schneller Verkauf109.000 €158.922 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.800 €194.238 €

In Lettweiler, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2180 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2398 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1962 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lettweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.340 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lettweiler - Hauspreise Lettweiler


100 m²200 m²
Ø Hauspreis263.781 €431.641 €
Ø schneller Hausverkauf239.801 €388.477 €
Ø hochpreisiger Verkauf287.760 €474.805 €

In Lettweiler, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2180 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2638 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2159 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lettweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 323.730 Euro angeboten werden.
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