Leuchtenberg:
Immobilienpreise Leuchtenberg Michldorf 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leuchtenberg MichldorfStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leuchtenberg Michldorf im Jahr 2024 lautet 2178.75 € je m².Damit weicht der Ortsteil Michldorf Stand 03.05.2024 um 1.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leuchtenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 22.74 € / m². Ausgewertet wurden 1280 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.79 mio. € in Leuchtenberg Michldorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leuchtenberg Michldorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leuchtenberg Michldorf
Die Immobilienpreise in Leuchtenberg Michldorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1867.31 € zu 2178.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 311.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leuchtenberg Michldorf um 207.15 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Leuchtenberg Michldorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Leuchtenberg Michldorf
4. Preise in Leuchtenberg Michldorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leuchtenberg Michldorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 839 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leuchtenberg Michldorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leuchtenberg Michldorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leuchtenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leuchtenberg kostet dadurch 1265 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Leuchtenberg MichldorfDie berechneten Immobilienpreise von Leuchtenberg Michldorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leuchtenberg Michldorf genannt.
Mehr zu Leuchtenberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leuchtenberg MichldorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leuchtenberg Michldorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leuchtenberg Michldorf muss man im Jahr 2024 etwa 2178.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leuchtenberg Michldorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leuchtenberg Michldorf?Die gezeigten Kaufpreise in Leuchtenberg Michldorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leuchtenberg Michldorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leuchtenberg Michldorf?Die Kaufpreise in Leuchtenberg Michldorf lagen im Jahr 2023 bei 2385.9 €, im Jahr bei 3063.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2178.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Michldorf - Wohnungspreise Michldorf
In Leuchtenberg Michldorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2114 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2326 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1903 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leuchtenberg Michldorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.182 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Michldorf - Hauspreise Michldorf
In Leuchtenberg Michldorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2114 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2558 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2093 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leuchtenberg Michldorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 313.929 Euro angeboten werden.
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