Leuchtenberg:
Immobilienpreise Leuchtenberg Schmelzmühle 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leuchtenberg SchmelzmühleStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leuchtenberg Schmelzmühle im Jahr 2024 lautet 2160.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmelzmühle Stand 03.05.2024 um 0.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leuchtenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 4.71 € / m². Ausgewertet wurden 1250 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.7 mio. € in Leuchtenberg Schmelzmühle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leuchtenberg Schmelzmühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leuchtenberg Schmelzmuehle
Die Immobilienpreise in Leuchtenberg Schmelzmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1755.22 € zu 2160.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 405.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leuchtenberg Schmelzmuehle um 237.79 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Leuchtenberg Schmelzmühle
3. Karte & Vergleich der Preise in Leuchtenberg Schmelzmuehle
4. Preise in Leuchtenberg Schmelzmuehle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leuchtenberg Schmelzmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 832 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leuchtenberg Schmelzmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leuchtenberg Schmelzmuehle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leuchtenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leuchtenberg kostet dadurch 1255 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Leuchtenberg SchmelzmühleDie berechneten Immobilienpreise von Leuchtenberg Schmelzmühle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leuchtenberg Schmelzmühle genannt.
Mehr zu Leuchtenberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leuchtenberg SchmelzmuehleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leuchtenberg Schmelzmuehle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leuchtenberg Schmelzmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2160.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leuchtenberg Schmelzmuehle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leuchtenberg Schmelzmuehle?Die gezeigten Kaufpreise in Leuchtenberg Schmelzmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leuchtenberg Schmelzmuehle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leuchtenberg Schmelzmuehle?Die Kaufpreise in Leuchtenberg Schmelzmuehle lagen im Jahr 2023 bei 2398.51 €, im Jahr bei 2954.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2160.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmelzmuehle - Wohnungspreise Schmelzmuehle
In Leuchtenberg Schmelzmuehle, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2114 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2326 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1903 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leuchtenberg Schmelzmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.182 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmelzmuehle - Hauspreise Schmelzmuehle
In Leuchtenberg Schmelzmuehle, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2114 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2558 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2093 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leuchtenberg Schmelzmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 313.929 Euro angeboten werden.
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