Leutershausen:
Immobilienpreise Leutershausen Erlbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leutershausen ErlbachDer aktuelle Immobilienpreis in Leutershausen Erlbach im Jahr 2024 lautet 2735.83 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erlbach Stand 2024 um -0.57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leutershausen ab. In absoluten Zahlen sind das 15.6 € / m². Ausgewertet wurden 723 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.98 mio. € in Leutershausen Erlbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leutershausen Erlbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leutershausen Erlbach
Die Immobilienpreise in Leutershausen Erlbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2183.03 € zu 2735.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 552.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leutershausen Erlbach um 34.58 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Leutershausen Erlbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Leutershausen Erlbach
4. Preise in Leutershausen Erlbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leutershausen Erlbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1027 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leutershausen Erlbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leutershausen Erlbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leutershausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leutershausen kostet dadurch 1589 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Leutershausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leutershausen ErlbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leutershausen Erlbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leutershausen Erlbach muss man im Jahr 2024 etwa 2735.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leutershausen Erlbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leutershausen Erlbach?Die gezeigten Kaufpreise in Leutershausen Erlbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leutershausen Erlbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leutershausen Erlbach?Die Kaufpreise in Leutershausen Erlbach lagen im Jahr 2023 bei 2770.41 €, im Jahr bei 3351.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2735.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erlbach - Wohnungspreise Erlbach
In Leutershausen Erlbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2788 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3067 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2510 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leutershausen Erlbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.644 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erlbach - Hauspreise Erlbach
In Leutershausen Erlbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2788 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3374 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2761 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leutershausen Erlbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 414.019 Euro angeboten werden.
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