Leutershausen:
Immobilienpreise Leutershausen Erndorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leutershausen ErndorfDer aktuelle Immobilienpreis in Leutershausen Erndorf im Jahr 2024 lautet 2709.87 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erndorf Stand 2024 um -1.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leutershausen ab. In absoluten Zahlen sind das 41.56 € / m². Ausgewertet wurden 715 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.94 mio. € in Leutershausen Erndorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leutershausen Erndorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leutershausen Erndorf
Die Immobilienpreise in Leutershausen Erndorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2297.36 € zu 2709.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 412.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leutershausen Erndorf um 65.93 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Leutershausen Erndorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Leutershausen Erndorf
4. Preise in Leutershausen Erndorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leutershausen Erndorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1017 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leutershausen Erndorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leutershausen Erndorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leutershausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leutershausen kostet dadurch 1574 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Leutershausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leutershausen ErndorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leutershausen Erndorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leutershausen Erndorf muss man im Jahr 2024 etwa 2709.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leutershausen Erndorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leutershausen Erndorf?Die gezeigten Kaufpreise in Leutershausen Erndorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leutershausen Erndorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leutershausen Erndorf?Die Kaufpreise in Leutershausen Erndorf lagen im Jahr 2023 bei 2775.8 €, im Jahr bei 3246.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2709.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erndorf - Wohnungspreise Erndorf
In Leutershausen Erndorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2788 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3067 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2510 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leutershausen Erndorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.644 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erndorf - Hauspreise Erndorf
In Leutershausen Erndorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2788 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3374 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2761 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leutershausen Erndorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 414.019 Euro angeboten werden.
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