Leutershausen:
Immobilienpreise Leutershausen Schwand 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leutershausen SchwandDer aktuelle Immobilienpreis in Leutershausen Schwand im Jahr 2024 lautet 2714.66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schwand Stand 2024 um -1.34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leutershausen ab. In absoluten Zahlen sind das 36.77 € / m². Ausgewertet wurden 696 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.89 mio. € in Leutershausen Schwand. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leutershausen Schwand.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leutershausen Schwand
Die Immobilienpreise in Leutershausen Schwand haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2040.11 € zu 2714.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 674.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leutershausen Schwand um 186.3 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Leutershausen Schwand
3. Karte & Vergleich der Preise in Leutershausen Schwand
4. Preise in Leutershausen Schwand abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leutershausen Schwand. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1018 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leutershausen Schwand logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leutershausen Schwand abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leutershausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leutershausen kostet dadurch 1577 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Leutershausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leutershausen SchwandWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leutershausen Schwand?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leutershausen Schwand muss man im Jahr 2024 etwa 2714.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leutershausen Schwand von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leutershausen Schwand?Die gezeigten Kaufpreise in Leutershausen Schwand ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leutershausen Schwand. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leutershausen Schwand?Die Kaufpreise in Leutershausen Schwand lagen im Jahr 2023 bei 2900.96 €, im Jahr bei 3173.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2714.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwand - Wohnungspreise Schwand
In Leutershausen Schwand, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2788 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3067 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2510 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leutershausen Schwand weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.644 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwand - Hauspreise Schwand
In Leutershausen Schwand, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2788 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3374 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2761 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leutershausen Schwand können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 414.019 Euro angeboten werden.
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