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Immobilienpreise Lichtenau Westfalen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2603.86 € / m²
Haus2655.94 € / m²
+ Garten: 312.46 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lichtenau Westfalen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2603.86 € für Wohnraum in Lichtenau Westfalen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 16093 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 41.9 Mio. € in Lichtenau Westfalen herangezogen.
Einzelne Objekte in Lichtenau Westfalen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lichtenau Westfalen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lichtenau Westfalen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lichtenau Westfalen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lichtenau Westfalen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lichtenau Westfalen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242603.86 €16093 m²41.9 mio €
20232451.02 €15740 m²38.58 mio €
20223076.22 €10872 m²33.44 mio €
20212589.54 €11020 m²28.54 mio €
20202115.75 €11168 m²23.63 mio €
20192115.8 €4611 m²9.76 mio €
20181904.45 €4380 m²8.34 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Lichtenau Westfalen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1904.45 € zu 2603.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 699.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lichtenau Westfalen um 152.84 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Lichtenau Westfalen

Ort:Lichtenau
Kommune:Lichtenau
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 33165,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lichtenau Westfalen

Aktuelle Immobilienpreise in Lichtenau Westfalen

5. Preise in Lichtenau Westfalen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092751 €148 €
1910 bis 19192717 €114 €
1920 bis 19292203 €-400 €
1930 bis 19392136 €-467 €
1940 bis 19491869 €-734 €
1950 bis 19592209 €-394 €
1960 bis 19692086 €-517 €
1970 bis 19792015 €-588 €
1980 bis 19892235 €-368 €
1990 bis 19992049 €-554 €
2000 bis 20092837 €234 €
2010 bis 20193198 €595 €
ab 20203613 €1010 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lichtenau Westfalen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1010 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lichtenau Westfalen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lichtenau Westfalen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4115 €1512 €
30 m² bis 39 m²3181 €578 €
40 m² bis 49 m²2750 €147 €
50 m² bis 59 m²2547 €-56 €
60 m² bis 69 m²2420 €-183 €
70 m² bis 79 m²2355 €-248 €
80 m² bis 89 m²2417 €-186 €
90 m² bis 99 m²2519 €-84 €
100 m² bis 109 m²2610 €7 €
110 m² bis 119 m²2679 €76 €
120 m² bis 129 m²2692 €89 €
130 m² bis 139 m²2776 €173 €
140 m² bis 149 m²2809 €206 €
150 m² bis 159 m²2851 €248 €
160 m² bis 169 m²2997 €394 €
170 m² bis 179 m²3125 €522 €
180 m² bis 189 m²3004 €401 €
190 m² bis 199 m²3325 €722 €
200 m² bis 209 m²3281 €678 €
210 m² bis 219 m²3429 €826 €
220 m² bis 229 m²3239 €636 €
230 m² bis 239 m²3435 €832 €
240 m² bis 249 m²3186 €583 €
250 m² bis 259 m²3037 €434 €
260 m² bis 269 m²2959 €356 €
270 m² bis 279 m²3303 €700 €
280 m² bis 289 m²3528 €925 €
290 m² bis 299 m²2929 €326 €
ab 300 m²3082 €479 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lichtenau Westfalen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lichtenau Westfalen kostet dadurch 1512 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lichtenau Westfalen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Willebadessen8 km2140.64 €
Bad Driburg13 km1810.44 €
Brakel19 km1268.12 €
Büren22 km1683.41 €
Paderborn14 km2580.99 €



8. Immobilienpreisekarte Lichtenau Westfalen

Die berechneten Immobilienpreise von Lichtenau Westfalen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lichtenau Westfalen genannt.

Immobilienpreisekarte Lichtenau Westfalen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lichtenau Westfalen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Asseln2494.18 €16173 m²40.34 mio €
Atteln2591.79 €16061 m²41.63 mio €
Blankenrode2649.45 €16141 m²42.76 mio €
Dalheim2623.15 €15642 m²41.03 mio €
Ebbinghausen2700.82 €15578 m²42.07 mio €
Grundsteinheim2655.03 €15723 m²41.75 mio €
Hakenberg2628.09 €16528 m²43.44 mio €
Henglarn2508.45 €16270 m²40.81 mio €
Herbram2640.76 €15658 m²41.35 mio €
Herbram Wald2656.69 €15948 m²42.37 mio €
Holtheim2480.65 €16640 m²41.28 mio €
Husen2563.89 €15691 m²40.23 mio €
Iggenhausen2527.45 €16463 m²41.61 mio €
Kleinenberg2700.79 €16013 m²43.25 mio €
Lichtenau2797.97 €15481 m²43.32 mio €


Mehr zu Lichtenau Westfalen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lichtenau Westfalen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lichtenau Westfalen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lichtenau Westfalen muss man im Jahr 2024 etwa 2603.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lichtenau Westfalen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lichtenau Westfalen?

Die gezeigten Kaufpreise in Lichtenau Westfalen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lichtenau Westfalen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lichtenau Westfalen?

Die Kaufpreise in Lichtenau Westfalen lagen im Jahr 2023 bei 2451.02 €, im Jahr 2022 bei 3076.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2603.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lichtenau Westfalen - Wohnungspreise Lichtenau Westfalen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis150.040 €220.968 €
Ø schneller Verkauf136.400 €198.872 €
Ø hochpreisiger Verkauf163.680 €243.065 €

In Lichtenau Westfalen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2728 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3001 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2456 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lichtenau Westfalen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 171.864 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lichtenau Westfalen - Hauspreise Lichtenau Westfalen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis330.088 €540.144 €
Ø schneller Hausverkauf300.080 €486.130 €
Ø hochpreisiger Verkauf360.096 €594.159 €

In Lichtenau Westfalen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2728 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3301 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2701 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lichtenau Westfalen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 405.109 Euro angeboten werden.
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